ライジングメゾン新小岩の物件概要
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交通
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩1丁目55-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライジングメゾン新小岩の【賃貸】物件情報
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2024年5月 新小岩駅
きいままさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新小岩駅はJR総武線各駅とJR総武線快速駅です。各駅電車に乗れば秋葉原駅まで乗車して山手線に乗り換えることができます。また、快速電車に乗れば東京駅まで15分程度で行くことができて新幹線を利用する際に便利です。各駅電車、快速電車の両方を利用できるため通勤、通学、買い物等に大変便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 2023年に駅ビルがオープンしました。1階には成城石井といった有名店、2階には高級スーパー、3階以上にジム、6階には区役所が入っています。駅を利用したその足で買い物やジムに行くことができるようになり大変便利になりました。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には有名なラーメン店がいくつもあります。中でも「一燈」というラーメン店は有名でとても人気が高く、オープン前からお店の前に行列ができています。このお店を目当てにわざわざ新小岩まで来る人もいます。一燈だけではなく地元の人しか知らないような隠れた人気ラーメン店が何店舗かあります。ラーメンが好きな人にとってはとても充実した駅です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩駅は葛飾区に位置していますが江戸川区民も利用しています。どちらも子育てに適した地域ではありますが子育て世帯にオススメしたい地域は葛飾区です。新小岩駅前周辺には大小合わせてとても多くの保育園があり、小さなお子様を育てている世帯が安心して暮らすことができます。更に葛飾区の公立小中学校は給食費が無料です。子どもを何人も育てている家庭にはとても嬉しい制度だと思います。 |
治安 |
1 |
メリット | あまり治安が良い街とは言えませんが、ラッシュの時間帯には駅の改札口に警察官が立っていたり、駅周辺をパトロールしているパトカーを頻繁に見かけます。治安が悪いからこそ警察官が重点的に警戒してくれているので安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新小岩駅は2路線を利用できるため駅チカの物件は値段が高いですが、10分程度歩けばお手頃な物件が数多くあります。単身者用のアパートが増えてきており一人暮らしに適しています。特に南口は屋根付きのルミエール商店街があるため、多少遠い物件に住んでも買い物しながら帰宅できたり、天気が悪い日もストレスなく利用できます。歩く時間を気にすることがなく便利な駅を利用できるので大変便利です。 |
2021年6月 新小岩駅
【メリット】 おいしい個性的なお店があります。駅ビルは再開発中ですので完成すれば、もっと充実するかと思い……
2020年3月 新小岩駅
【メリット】 駅前には商店街もあり、栄えている。総武線の各駅・快速のどちらもとまるので、目的地によって乗……
2019年10月 新小岩駅
【メリット】 駅周辺にはラーメンショップやファミリーレストランなどの飲食店がたくさん立ち並んでいるので、……
ライジングメゾン新小岩の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 17.05 | |||||||
2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 16.73 | |||||||
2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 17.05 | |||||||
2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.73 | |||||||
2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 17.05 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 16.73~17.05㎡|16.94㎡ | 63,166円|12,326円/坪 |
4階~6階 | 16.73~17.05㎡|16.87㎡ | 65,125円|12,763円/坪 |
7階~9階 | 16.73~17.05㎡|16.89㎡ | 66,187円|12,956円/坪 |
10階~11階 | 16.73~17.05㎡|16.91㎡ | 67,214円|13,140円/坪 |
12階~13階 | 16.73~17.05㎡|16.91㎡ | 68,357円|13,362円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.73~17.05㎡|16.86㎡ | 66,478円|13,029円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.73~17.05㎡|16.91㎡ | 65,517円|12,803円/坪 |