WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
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WELLコート山手の外観
WELLコート山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩5分
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利用可能路線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
134戸
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小学校区域
名古屋市立滝川小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WELLコート山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WELLコート山手の口コミ・評判
2015年5月
みはるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
名古屋大学駅から徒歩5分程です。駅までの道も一本です。通り沿いにあるため夜も比較的明るく、大学の近くということで人通りもあります。 コンビニ、中華料理屋、カフェなどもすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 山手グリーンロード沿いです。周辺はマンションが立ち並んでいますが、坂道もあり歩くと見晴らしよく感じると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
新しい建物なのできれいです。オートロック仕様で監視カメラもエントランスや駐輪場などにあります。マンション内部にはラウンジがあります。 また宅配boxも完備されています。 ゴミは可燃・不燃のほかビン・カン、ダンボールもマンション内で処分できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
柔らかなフローリングです。西向きと東向きの部屋があります。 玄関の段差がないので楽にお部屋に入ることができます。クローゼットも壁と一体となっており、服をある程度収納することができます。 独立洗面台も広く使いやすいです。トイレも全室ウォシュレットです。 カメラ付きインターホンで来訪者も確認できとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 通り沿いに中華・イタリアン・カフェ・ケーキ屋さんがあります。2キロほど通りを行く先にはイオンがあります。上り下りがあり少し遠く感じますが自転車があれば問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
名古屋大学・南山大学がすぐ近くです。保育園や小学校もある地区です。 また1駅先に八事日赤があります。広い年齢層の方が多くいらっしゃる地域でもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観もよく、共用部も綺麗。コンビニが近いこと、大学まで平坦な道のりですぐ入構できる点が特によかった。また、共用部には外水道があり、靴の泥を落とせたのも助かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 名古屋市営地下鉄の名古屋大学前に近く、名古屋大学へのアクセスに優れている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東山動物園や八事の神社等が最寄にあり、自然に溢れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観が綺麗で、清掃が行き届いている。セキュリティも充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | IHコンロ 、バス・トイレ別 、シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座、室内洗濯機置場など充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 大学が近くに多数あるため、安価な飲食店が多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身用のマンションであるが、地域としては文京区で子育てし易い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
くうさんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 名古屋大学駅までは徒歩10分少々ほどで着くため便利な立地です。名古屋大学、南山大学が近く、夜は人通りが多くはありませんが、街灯があり車通りも多いため、不安に思うこともありません。名古屋大学駅との間に、山手通りを挟んだ場所ですがコンビニもあり急に買い物がしたくなったときも助かりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは閑静な住宅街のため、行き交う人も落ち着いた印象です。周辺に多くいる学生も、名古屋大学と南山大学の学生がほとんどのため、ひどく騒いだりマナーが悪い、ということもない印象です。アルバイトで遅い帰宅がほとんどでしたが、危険を感じることもありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は落ち着いた色合いで、シンプルで好印象です。エントランスもきれいで、植え込みもあり雰囲気も良いです。それほど築年数も古いわけではないので、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は白が基調で清潔感があり、バストイレ別、IHなど、およそ学生が住むには十分な、良い部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 隣のマンションの1階にあるカフェは、コーヒーが美味しく食事も美味しく、何より落ち着いた空間で重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 南山大学までは徒歩3分もかからず、名古屋大学までは徒歩10分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 名古屋大学駅
tontonmohtonさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 栄、名古屋駅方面の市バスも発着しているため、必要に応じて電車と使い分けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学の購買やコンビニが複数あり、最低限の買い物はできる。専門書が豊富な書店があるのは一部の人には有難いか。郵便局やATMもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの飲食店が多くリーズナブルにお腹いっぱい食べることができる。特に学食はコスパ満点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の大学のキャンパスは自然豊かで子供の遊び場や散歩コースとして最適。多機能トイレや地上コンコース間およびコンコースプラットホーム間のエレベーターも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は静かな住宅街で、夜も安心できる。名古屋で最も治安がよい駅のひとつではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 独り暮らしの若者向けのアパートが多く、高級住宅街でありながら家賃は常識的。 |
2021年10月 名古屋大学駅
3.0
【メリット】 名古屋大学駅徒歩0分、名古屋大学の学生はかなり便利に使うことが出来る。付近は閑静な住宅街で……
2021年10月 名古屋大学駅
5.0
【メリット】 メリットとしてあげられることは、ホームや駅構内が非常に綺麗であることが挙げられる。また、自……
2020年3月 名古屋大学駅
3.0
【メリット】 駅名の通り、名古屋大学の東山キャンパスの目前にある名古屋市営地下鉄の駅です。名古屋大学のキ……
WELLコート山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 29.21 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27.47 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 29.21 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 24.56 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 29.21 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.56～29.21㎡｜27.33㎡ | 56,307円｜6,840円/坪 |
| 4階～6階 | 24.56～29.21㎡｜27.29㎡ | 58,593円｜7,128円/坪 |
| 7階～9階 | 24.56～29.21㎡｜28.62㎡ | 60,092円｜6,956円/坪 |
| 10階～12階 | 24.56～32.66㎡｜29.14㎡ | 61,733円｜7,027円/坪 |
| 13階～15階 | 27.47～32.66㎡｜29.72㎡ | 63,933円｜7,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.21～29.21㎡｜29.21㎡ | 58,000円｜6,564円/坪 |
| 東向き | 24.56～29.21㎡｜25.37㎡ | 56,277円｜7,354円/坪 |
| 西向き | 27.47～32.66㎡｜29.42㎡ | 61,000円｜6,855円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
