ベルビア八戸ノ里
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2334
ベルビア八戸ノ里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩8分
近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市中小阪5丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
44戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里東小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルビア八戸ノ里の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄の八戸ノ里駅へは徒歩10分で着きます。周辺には飲食店が多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 八戸の里公園が近くにある。閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間体制で電話すればサポートしてくれます。ゴミも分別する必要がありません。監視カメラが複数あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側の部屋は日照は良いです。部屋に出し入れ簡単な物干し竿があり、便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | mandaiというスーパーやセブンイレブンが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街で、小学校から大学まで近くにいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八戸ノ里駅
しれとこさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車とバスが使えます、不便はないですけどね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物やもライフもあるし商店やファミレスもあるから何かと便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あることはあるんだけど、偏りがあるからなー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や学校は近いので助かります、いいです |
| 治安 |
5 |
メリット | さすがに布施警察署があるから問題ないでしょう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあです、大阪市内よりは高く着くけど |
2023年5月 八戸ノ里駅
かほさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで30分、京都まで1時間程度、奈良まで40分程度とそれぞれの観光地に電車で行けるところが良い点でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに複数あることがすごく良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので飲食店はたくさんありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はすごく多かったです。大学も複数あるため、活気のある町だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺地域に比べると治安は良い方でした。夜も比較的静かで暮らしやすい町でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多くて住みやすく、治安も他地域に比べると良いため女性でも住みやすいエリアでした。 |
2021年10月 長瀬駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の駅であり近代最寄り駅ということもあって学生の乗降も多い駅となっています。駅は中……
2020年3月 長瀬駅
2.0
【メリット】 大学の最寄り駅でもあり、その道のりに商店街が存在する。
学生の街ということもあり……
ベルビア八戸ノ里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 26.08 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 26.08 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 26.08 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市中小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.08㎡｜26.07㎡ | 52,800円｜6,696円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26.08㎡｜26.07㎡ | 54,666円｜6,932円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26.08㎡｜26.07㎡ | 54,941円｜6,967円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 54,307円｜6,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～26.08㎡｜26.06㎡ | 54,260円｜6,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
