レジディア 神戸ポートアイランドノースの外観
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レジディア 神戸ポートアイランドノースのエントランス：オートロック
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レジディア 神戸ポートアイランドノースのその他
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レジディア 神戸ポートアイランドノースのその他：シューズボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,886円 |
| 平均坪単価 | ＠8,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,465円 |
| 上位専有面積 | 23.21m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
レジディア 神戸ポートアイランドノースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ポートアイランド線／中公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中公園駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島1丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
200戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア 神戸ポートアイランドノースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア 神戸ポートアイランドノースの口コミ・評判
2022年10月
Markさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 近くにコンビニがある。また三宮行きは2路線あるので、その点は便利である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りは学生マンシャン、ファミリーマンションのみなので、とても静かです。 神戸の夜景が近くで見えるのは良いポイント |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鍵がカードのように差し込む式で珍しいと思います。オートロック付きなので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 学生の1人暮らしとしては十分ぐらいにひろいです。特に不自由したことはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが近くにあるので、何かあれば買いに行けるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | とにかく大学が近い点がとても良いです。神戸学院大学はエントランスから1分ほどで敷地にはいるので、かなり好立地といえます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
さんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
三宮まで7分だから近い。 人が少ないため帰り道は安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 都会に近いが人が少なく暮らしやすい。海が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターの数は2つ。混むことは無い。隣の音はあまり聞こえないから良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の音は基本聞こえない。上からも下からも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが2つ。コンビニはファミマが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学生アパートの為あまりそういうことはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中公園駅
Aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まる駅であり、ポートアイランド内で1番三宮に近い主要駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機、トイレがある。基本的には駅員がいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 直結のポートアイランドビルに喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東側の出入り口にはエレベーターがある。周辺には公園や集合住宅、大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多くないが、地方の駅という感じで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車乗車時間10分で三宮に出られるので交通の便は良い。 |
2023年11月 中公園駅
わかさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば、三宮まで一本で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニは近くにあります。スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大学の中に美味しいレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あり、子供を遊ばせるのには困らない。子育て世帯も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で家賃もかなり高めなのでとても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車を所持しており、三宮まですぐ出られる人にとってはとても住みやすい場所だと思う。 |
2022年3月 中公園駅
3.0
【メリット】 三ノ宮まで10分弱で行けることや電車の待ち時間もほぼないので利便性はいい駅となります。住宅……
2017年12月 中公園駅
3.0
【メリット】 住宅街の近くにあり、コンビニも徒歩圏内にあるので帰り道に利用出来る。スーパーも同じです。と……
レジディア 神戸ポートアイランドノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 23.21 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 23.21 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 23.21 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 23.21 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23.21 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区港島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 55,909円｜7,963円/坪 |
| 3階～4階 | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 57,833円｜8,237円/坪 |
| 5階～6階 | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 59,500円｜8,475円/坪 |
| 7階～8階 | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 60,000円｜8,546円/坪 |
| 9階～10階 | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 62,000円｜8,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 59,250円｜8,439円/坪 |
| 西向き | 23.21～23.21㎡｜23.21㎡ | 58,450円｜8,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
