サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島の外観
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
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サニープレイス港島のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,863円 |
| 平均坪単価 | ＠8,722円 |
| 平均m²単価 | ＠2,639円 |
| 上位専有面積 | 23m²：98件 23.17m²：52件 22.87m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：183件 |
サニープレイス港島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩5分
ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩11分
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利用可能路線
『市民広場駅』 ポートアイランド線
『みなとじま駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
215戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニープレイス港島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニープレイス港島の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 朝の通勤時間帯に、三宮方面の電車が混まない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣のライブ会場で、催しがない日は静かで落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスがキレイで、オートロック内に自販機がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １人暮らしをするには丁度よい広さで掃除が楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 三宮に電車で１０分のため、大抵の買い物はそちらで買える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 数年生活しましたが、ご近所トラブルや騒音被害は皆無でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで一直線なので分かりやすい。信号がないので楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大学や病院が近い。夜は車も走らないのでとても静かなところ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 自販機がある。オートロックを解除すると自動的にエレベーターが来る事。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特にない。強いてあげるなら比較的綺麗だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 特にない。強いてあげるならコンビニが近いぐらい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学生には楽だと思う。大きい病院の近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 みなとじま駅
さきさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自動販売機がありアイスを買うこともできてなおかつ飲み物の種類も豊富でトイレもすごく綺麗に清掃されていて使う側としてもすごく快適ですし駅のホームもかなり綺麗に清掃されております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くにスーパーがあり近くにファミマもあるため食品関連の買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにビックボーイ 中華料理 お寿司など幅広い食べ物屋さんがあるので便利ですし仮にそこ3つで食べたいのがなかったとしてもファミマやスーパーが近いので困ることはほぼないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園小学生中学校公園なども近くにあり駅にトイレがありそこのトイレも綺麗ですし公園はかなりの数があるので子供も飽きずに遊び続けれると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 小学中学の先生方が見回りを良くしてくださっているので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近いし学校も近いのでいいですし家も大抵は2000万行かないほどなので住みやすいとおもいます |
2023年7月 みなとじま駅
あいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はどの時間でも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、病院、薬局がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに食事をするところはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | えきに多機能トイレやエレベーターがあるので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。酔っ払いなどは見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いです！近くのスーパーは特に安売りしてます |
2019年9月 市民広場駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩10分圏内にIKEA神戸店があり、家具のみならずちょっとしたインテリア雑貨なども……
2019年9月 みなとじま駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩3～5分の場所にあるグルメシティポートアイランド店やトーホーストアポーアイ店は、……
サニープレイス港島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 22.87 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.17 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 23 | |
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…残り178件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区港島中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■みなとじま駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.87～23.17㎡｜23.02㎡ | 52,132円｜7,487円/坪 |
| 3階～4階 | 22.87～23.17㎡｜23.01㎡ | 55,655円｜7,994円/坪 |
| 5階～6階 | 22.87～23.2㎡｜23.03㎡ | 56,092円｜8,053円/坪 |
| 7階～8階 | 22.87～23.17㎡｜23.04㎡ | 57,405円｜8,237円/坪 |
| 9階～10階 | 22.87～23.17㎡｜23.02㎡ | 57,355円｜8,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 63,000円｜9,055円/坪 |
| 東向き | 22.87～23.2㎡｜23.03㎡ | 55,825円｜8,014円/坪 |
| 西向き | 22.87～23.17㎡｜23.02㎡ | 55,823円｜8,017円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
