コーシャハイツ瓜破の外観
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コーシャハイツ瓜破の外観
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コーシャハイツ瓜破の外観
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コーシャハイツ瓜破の外観
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
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コーシャハイツ瓜破のその他
コーシャハイツ瓜破の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩7分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立瓜破北小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーシャハイツ瓜破の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーシャハイツ瓜破の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅が近く周囲にライフやイオンがあるので遠出しなくても近場で済みます。 国道沿いで夜も明かりがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地が多くその分色んな商店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
駐車場、駐輪場ありでエレベーターも早いです。 清掃もして頂いており綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
鉄筋コンクリートで住民の生活音は聞こえません。 部屋内も綺麗で段差もなく生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店やスーパーは近くて多く、物価も高くはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近くにあり学校や幼稚園なども複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ぶぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | けっこうはんかがいなのでいろいろと便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 喜連瓜破駅
aihanna.2590さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにバス停があり、利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなイオンモールやライフなどがあり、買い物にはすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や、うどん屋さん、カレー屋さんなど、さまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も周辺に多くあり、団地の公園なども多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は特に汚いイメージはなく、明るい時間帯は治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃は高くなく、駅近の物件でも安いイメージがある |
2023年4月 喜連瓜破駅
いーぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に2本程度は当駅始発があるので着席できる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ上にスーパーライフ、ローソン、ココカラファインがあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに入っているパン屋さんがリーズナブルな値段でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園から中学校は数が多い。広くて遊具のある公園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに警察署があります。夜でも大通りは人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂がなく利便性のに家賃相場が安いのでコスパはいいです。 |
2022年3月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 駅の近くには美味しいラーメン屋さんなど店がありイオンやライフ、銀行などもあり店などは充実し……
2021年11月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 出口が色々あって、出るところによっては、朝信号を待たなくてもいいことも♪♪だいたい、イオン……
コーシャハイツ瓜破の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.99 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.51 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.91 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.51 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.99 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.59～69.86㎡｜64.93㎡ | 89,852円｜4,574円/坪 |
| 4階～5階 | 60.59～68.51㎡｜65.34㎡ | 91,710円｜4,636円/坪 |
| 6階～7階 | 60.59～68.51㎡｜64.66㎡ | 91,430円｜4,668円/坪 |
| 8階～9階 | 60.59～68.51㎡｜65㎡ | 91,275円｜4,637円/坪 |
| 10階～11階 | 96.9～99.5㎡｜98.22㎡ | 104,920円｜3,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.59～99.5㎡｜67.45㎡ | 91,948円｜4,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
