パークフラッツ芝浦の外観
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パークフラッツ芝浦の外観
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パークフラッツ芝浦のエントランス
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パークフラッツ芝浦のエントランス
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パークフラッツ芝浦のその他：その他
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パークフラッツ芝浦のその他：その他共有部分
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パークフラッツ芝浦のその他：セキュリティ
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パークフラッツ芝浦のその他：セキュリティ
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パークフラッツ芝浦のその他：ロビー
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パークフラッツ芝浦のその他：ロビー
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パークフラッツ芝浦のその他：ロビー
パークフラッツ芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩5分
JR山手線／田町駅 徒歩11分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩11分
都営三田線／三田駅 徒歩11分
都営浅草線／三田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
91戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフラッツ芝浦の【賃貸】物件情報
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【パークフラッツ芝浦の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークフラッツ芝浦の口コミ・評判
2024年6月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
山手線の田町駅とゆりかもめの芝浦埠頭駅、浅草線の三田駅の３駅使えるので非常に便利。田町駅はGoogleマップ上13分程度かかるように表示されるが、早歩きだと10分程度で到着できる。 タクシーもつかまえやすく、バス停もマンションの目の前にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
運河沿いなので、気候の良い季節は散歩すると気持ちが良い。 部屋から運河や高層マンション群を見ることができ、夜は特に景色にうっとりする。（部屋にもよりますが） 高速がすぐ近くにあるものの、窓を開けなければ音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスや共用部が綺麗で、管理人の方も優しく親切な方が平日は常駐してくれている。 オートロック・宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 使いやすい間取り。天井高があって、白い室内がより開放的に感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション１階が小さいAEONなので、かなり便利！！ 田町駅にはライフ、芝浦側にはピーコックがあり、そこで日常の買い物はほぼ揃う。24時間あいているドラッグストアが駅前にあるのも◎ 歩いて20分の距離にはOKストアができたのも便利。肉のハナマサもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
産婦人科・小児科機能を持つ大型の病院が田町駅近くにあり、夜間や週末の対応もしてくれるのでとても安心。 保育園も数多く存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
オイコイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 目の前の道路が広く、高速の入口も近いため車もちは便利(駐車場は契約できる場所が多くある。駅はゆりかもめ芝浦埠頭駅には徒歩8分ほど、田町駅には徒歩15〜20分ほどまわりは道路だが基本静かでガヤガヤしていない、マンションの1階にイオンがあり住みやすく生活しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最も最寄りの芝浦ふ頭駅から徒歩数分です。通勤の最寄り駅の田町・三田までは少し歩くが、大通り沿いで道中にスーパーもあるので利便性は高いと思います。数年前にLIFEのスーパーが出来てから、買い物の利便性が一気に上がりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通り沿いに面しているので安全と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 非常に清潔でキレイです。ゴミも２４時間出せるため、非常に重宝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | なかなか無い正方形の部屋なので、レイアウトが非常に作りやすいです。キッチンとの間にドアがあるため料理の匂いも分離されますし、クローゼットも大きく作られているのでえ非常に良く出来た間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | １Fにまいばすけっと、徒歩数分以内に５件以上のコンビニ、駅の最寄りにLIFE、徒歩５分程度の場所にピーコックがあり非常に充実しています。JR駅の方にあるけば多数の飲食店もあるので、食事には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 港区の大型の区役所が駅に隣接されており、役所の手続きなどは非常に便利です。スポーツセンターも併設されており、区民は割引になるので、非常に重宝しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 田町駅
5.0
【メリット】 広々していて、改札もわかりやすいです。
最近、芝浦方面にムスブ田町が出来て、お買……
2021年12月 田町駅
5.0
【メリット】 あまり大きくない駅だが、その分混雑したり、駅の中が複雑で迷うという事がない。近くに三田線や……
2021年10月 三田駅
5.0
【メリット】 地上へ行くと、ほぼ田町駅と場所が重なっており、図書館、多くの飲食店やコンビニなどがあり、人……
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 仕事でよく行く駅です。
再開発後、駅そばに複合ビルが増え、飲食店や病院が充実しま……
パークフラッツ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 36.87 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 36.87 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 36.87 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27.72 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 36.87 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.72～50.76㎡｜32.28㎡ | 134,833円｜13,872円/坪 |
| 4階～5階 | 27.72～47.88㎡｜33.16㎡ | 139,318円｜13,956円/坪 |
| 6階～7階 | 27.72～50.76㎡｜36.01㎡ | 152,045円｜14,060円/坪 |
| 8階～9階 | 27.72～50.76㎡｜34.38㎡ | 144,076円｜14,027円/坪 |
| 10階～11階 | 27.72～50.76㎡｜32.5㎡ | 143,727円｜14,742円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.72～50.76㎡｜35.7㎡ | 148,975円｜13,939円/坪 |
| 東向き | 27.72～36.87㎡｜29.84㎡ | 128,000円｜14,166円/坪 |
| 西向き | 28.8～36.87㎡｜31.49㎡ | 130,333円｜13,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.72～50.76㎡｜33.9㎡ | 146,750円｜14,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
