スカイコート品川パークサイドの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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スカイコート品川パークサイドの外観
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スカイコート品川パークサイドの外観：スカイコート品川パークサイド
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スカイコート品川パークサイドの外観：スカイコート品川パークサイド？
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スカイコート品川パークサイドの外観：外観
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スカイコート品川パークサイドの外観：外観写真
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スカイコート品川パークサイドのエントランス
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スカイコート品川パークサイドのエントランス
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スカイコート品川パークサイドのエントランス
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スカイコート品川パークサイドのエントランス：スカイコート品川パークサイド
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スカイコート品川パークサイドのエントランス：スカイコート品川パークサイド？
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:61件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 408件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
スカイコート品川パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井2丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鈴ヶ森小学校
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中学校区域
鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート品川パークサイドの【賃貸】物件情報
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スカイコート品川パークサイドの口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩７分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩１４分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩５分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベーターは6人乗り1基、駐車場は２台、駐輪場は４８台、集合郵便受けは１階に設置、宅配ボックスは１階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩１４分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳１０分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩５分と大変好立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Taさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
大森一郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京急大森海岸駅・立会川駅（特急利用可能）なのがよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり（深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし）治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大森駅
しゃけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスがあり行きやすい。駐輪場もたくさんあり自転車でも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあるので買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの上にたくさん飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータが駅の入ってすぐのところにあって使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中がとてもきれいで治安そこそこいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや駅が近くにあるから立地はいいと思う |
2023年2月 大森駅
てんぷるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にのぼりもくだりも5分待てば電車が来るのが便利。 のぼりの電車は通勤時混み合うが、隣の蒲田駅発の電車に乗ればそこまでは混まない。 JRが運休した場合、歩いて15分くらいで京急大森海岸駅に着くのと、バスで大井町駅・品川駅・蒲田駅・馬込駅まで行けるので振替輸送には困らない。 1本で東京駅、品川駅、上野駅、大宮駅に行けるので新幹線をよく利用する人からしたら便利だし、 バスで羽田空港へ行けるので飛行機を利用する人にとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレが併設されており、地下1階にはスーパーも入ってるため、 基本的にアトレで全てが揃う。 駅チカには西友や少し歩けばイトーヨーカドーがあるため、スーパーに関してはむしろ迷うくらい多い。 病院も充実しており、必要最低限の病院（科）は揃っている。 映画館もあり、カラオケもいくつかあり、ゲームセンターもあるので娯楽に関しても充分。 ドラッグストアも多くある（特にココカラファインが多い）のも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 企業が入っているビルも駅チカに多くあるため、飲み屋も合わせて多い。 カフェは個人店よりチェーン店が多くある。 あまり大森駅に遊びに来る人がいないため、昼などは並んで待つといったり席がない、などということがまずないのも非常に助かる。 パン屋も多くあるので、食べ比べができるのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は中央改札はスロープが設置されていたり、エレベーターがあったり配慮されている。 公園も少し歩けばあり、アトレの6階にも遊ぶようなところはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は治安が良い方だと思う。 駅チカにも交番があるため、何かあれば駆け込める。 24時間営業のコンビニも駅チカに複数あり、スーパーの西友も24時間営業のため、こちらも何かあれば駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家にこだわらなければ月6万円あればまだマシなところに住める。 |
2019年8月 大森駅
5.0
【メリット】 品川駅まで５分、東京駅まで１８分、横浜まで２０分ほどとどこに行くにもアクセスがよい。京浜東……
2018年9月 大森駅
4.0
【メリット】 降りて直ぐに駅ビルがあり衣類や生活雑貨のお店、美味しいスイーツのお店があり手土産選びで重宝……
スカイコート品川パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区南大井ランキング
位(179物件中) |
大森海岸駅ランキング
位(209物件中) |
スカイコート品川パークサイドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年10月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 北 /東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 北 | |
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スカイコート品川パークサイドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 北 | ルーフバルコニー | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 21.37㎡ | 3.55㎡ | 2,023万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 7,714円 360円 |
1,428円 66円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川パークサイドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 2,000万円｜330万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.94～22.51㎡｜21.54㎡ | 2,012万円｜309万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 2,180万円｜348万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～22.51㎡｜21.64㎡ | 1,994万円｜305万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～21.09㎡｜20.68㎡ | 2,095万円｜335万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
スカイコート品川パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.19 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 21 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.28 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 21 | |
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…残り403件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川パークサイドの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～41.26㎡｜23.49㎡ | 80,540円｜11,438円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～46.57㎡｜22.96㎡ | 80,867円｜11,755円/坪 |
| 5階～6階 | 20.46～42.56㎡｜26.61㎡ | 94,991円｜11,897円/坪 |
| 7階～8階 | 20.07～43.22㎡｜28.68㎡ | 97,810円｜11,616円/坪 |
| 9階～9階 | 25.01～43.22㎡｜29.49㎡ | 98,014円｜11,133円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～46.57㎡｜24.3㎡ | 84,057円｜11,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.78～26.78㎡｜26.78㎡ | 87,200円｜10,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～43.22㎡｜24.9㎡ | 87,374円｜11,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
