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賃貸

駅東館

総合評価：

3.8 アクセス数： 343

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

駅東館の外観：篠山口駅徒歩３分◎コンビニやドラッグストアなども近くて周辺環境良好(#^^#)角部屋・南向き・最上階です＊

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,357円
平均坪単価	＠4,147円
平均m²単価	＠1,255円
上位専有面積	52.83m²：5件 47.7m²：5件 43.1m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

駅東館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／篠山口駅徒歩4分
利用可能路線
『篠山口駅』　JR福知山線　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県丹波篠山市大沢新146-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
10戸
小学校区域
丹波篠山市立味間小学校
中学校区域
丹波篠山市立丹南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丹波篠山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駅東館の【賃貸】物件情報

駅東館

賃料(管理費): 6.5万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 52.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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駅東館の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【篠山口駅に対する口コミ】結構広いけど人がたくさんいる訳でもなくゆったりと落ち着いた感じでよい土地は安く1つ1つの土地の面積は広いため便利である
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【篠山口駅に対する口コミ】トイレも綺麗できちんと清掃されておりよい駅のすぐ近くに交番があり不審者も一切みかけない
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【篠山口駅に対する口コミ】自転車やバスなど徒歩以外の移動手段ではファストフード等あり
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【篠山口駅に対する口コミ】学校は少ないが1つのクラスの人数が少なく教師の目が行き届いている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月篠山口駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	篠山口駅は、JR西日本福知山線の丹波篠山市の駅です。特急こうのとり、丹波路快速、快速、区間快速、普通がとまります。福知山線宝塚線複線の終点となります。大阪方面始発は5時5分、終電は22時52分です。福知山方面始発は5時31分、終電は23時12分で、1日の乗降客数は3522人です。また大阪駅まで約1時間14分かかります。駅には、高速バス、サンシャインエクスプレスの夜行便、ウイング神姫のバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、家電量販店のジョーシン、リサイクルショップのセカンドストリート、スーパーのフレッシュバザール、バザールタウンなどがあります。さらにアパレルのしまむら、自動車用品のオートバックスもあります。医療施設は、内科医院や内科, 外科, 小児科, 皮膚科, 泌尿器科, リハビリテーション科, 性感染症内科がある医療法人社団土筆記念厚生会中野医院、内科, 外科, 心療内科, 脳神経外科, 整形外科, 皮膚科, 泌尿器科, 眼科, 耳鼻いんこう科, リハビリテーション科の医療法人社団紀洋会岡本病院があります。交響施設は、住吉台コミュニティ消防センター
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋の魚民、レストラン、日本料理店、お好み焼き屋、喫茶店、中華料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、丹波篠山市立味間認定こども園、丹波篠山市立篠山幼稚園などがあります。学校は丹波篠山市立味間小学校、丹波篠山市立丹南中学校:　兵庫県立篠山鳳鳴高等学校などがあります。公園は大沢1号公園、大沢2号公園があります。また駅には、エレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。
治安	4	メリット	丹波篠山市は犯罪発生率も低く、自然に恵まれた落ち着いた町で治安はいいです。また酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	篠山口駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.7万円でスーパーやコンビニなども多く、治安もいいので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年11月篠山口駅

うさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	篠山口駅。混雑はあまりしない。ほとんど座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きなスーパーがある。歩いて15分くらい。
飲食店の充実	5	メリット	近くに食べ物屋さんはあまりないけど、大きなスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑がとても多いので、自然が沢山あって空気が綺麗。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。おじいちゃんおばあちゃんが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しい家がたってきたので、人が増えそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年4月篠山口駅

KRMさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	篠山口駅には出口が2箇所あるが、どちらにもタクシーが居るので利用しやすい。駅構内に暑さ寒さを凌ぐガラス部屋があって、寒さ厳しい冬はとても助かる。また、丹南篠山口インターの入口があり、舞鶴若狭自動車道から、京都・大阪・神戸・岡山方面へと繋がっていて大変便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は兵庫医大篠山センターが出来て、信頼のおける大きな病院で安心できる。篠山は春には桜、夏はデカンショ、秋は栗おはぎや松茸黒豆の枝豆、冬はぼたん鍋と食べ物の産地として素晴らしい。中でも山椒の醤油漬は本当に美味しくて、昔から誰に贈っても喜ばれる。城下町の風情や、田園交響ホール、大書院など、観光地としても素晴らしいと思う。
飲食店の充実	2	メリット	マクド・王将・すき家など、若い人が都会で食べる食べ物をお年寄りも食べられて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は進学校と商業高校があって、それぞれ目指したい分野にわかれて選べるのはいいと思う。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。のどかで、自然も多く、暴走する集団もいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の一日駐車場は安いし、電車の最終も遅くなって便利になったと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1054文字）

2022年1月篠山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内のお店は少ないですが、常にタクシーが常駐しており、レンタサイクル(冬季以外)なども……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

駅東館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	52.83
2023年12月	2階	2LDK	南	52.83
2023年11月	2階	2LDK	南	52.83
2023年11月	1階	1LDK	南	43.1
2023年9月	2階	2LDK	南	52.83
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丹波篠山市大沢新の賃料相場青線＝丹波篠山市の賃料相場篠山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丹波篠山市大沢新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丹波篠山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■篠山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.56～43.1㎡｜42.71㎡	57,375円｜4,439円/坪
2階～2階	47.7～52.83㎡｜50.26㎡	62,950円｜4,144円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.56～52.83㎡｜48.1㎡	61,357円｜4,229円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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第三杉荘

住所	兵庫県丹波篠山市大沢新47番3号
交通	JR福知山線篠山口駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三杉荘	6.7万円 (3,000円)	無	70,000円	60.44m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

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スカイハイツ

住所	兵庫県丹波篠山市大沢新151番1号
交通	JR福知山線篠山口駅徒歩5分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	334

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レオパレス篠山

住所	兵庫県丹波篠山市大沢新42番1号
交通	JR福知山線篠山口駅徒歩7分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	17
アクセス数	1778

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コンフォート美輪

住所	兵庫県丹波篠山市杉58番3号
交通	JR福知山線篠山口駅徒歩5分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	312

賃貸

レスポワール

住所	兵庫県丹波篠山市大沢2丁目6番4号
交通	JR福知山線篠山口駅徒歩2分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	27
アクセス数	740

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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