グランデージ南柏
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3922
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
グランデージ南柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北小金駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県柏市中新宿3丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
光ヶ丘小学校
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中学校区域
光ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージ南柏の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北小金駅に対する口コミ】駅を降りて目の前にピコティとイオンのビルが道路を挟んであります。ピコティには築25年の分譲マンションや松戸市役所の小金支所や保健福祉センターが入っています。イオンの中には生活雑貨、食品、本屋等々のほか、マクドナルドやソフトバンクがあります。駅周辺にはホポラマーマ、居酒屋、ラーメン日高、本場カレーのヒラモティなどがあって食は充実しています。 徒歩10分のところに小学校、東漸寺、保育園、小児科、眼科、歯科、病院もあって、生活しやすい町だと思います。金町（東京都葛飾区）までは13分、大手町まで40分というのは通勤通学に最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北小金駅
Ohyeahさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線の北小金駅からは、松戸駅や我孫子駅などの主要駅に簡単にアクセスでき、これらの駅からは他の路線（例えば、武蔵野線や千代田線など）への乗り換えが可能です。これにより、広範囲な移動がしやすいです。また、北小金駅は常磐線の駅であり、都心や主要な都市へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 「マツモトキヨシ」というドラッグストアがあり、生活必需品や医薬品を手軽に購入できます。また、ファミリーマートの24時間営業のコンビニがあります。急な買い物や軽食、日用品の購入に便利です。駅前にイオンはあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理のお店は複数店舗あるので、餃子やチャーハンなどの楽しめます。学生やサラリーマンの味方であるようなボリューム満点の料理があるので良いでしょう。またマクドナルドや松屋のファストフード店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北小金駅周辺には公園や緑地がいくつかあり、自然に触れる機会があります。特に、子どもたちが遊ぶ場所や家族でのアウトドア活動に適した公園があります。比較的静かな住宅地です。都市部に比べて比較的静かな環境で、騒音が少なく、リラックスした生活を送ることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北小金駅周辺はファミリー層が多く住んでいるエリアであり、地域の安全を保つための関心が高いです。子どもたちや高齢者が多い地域では、住民の安全意識が強い傾向があります。静かな住宅地なので、都市部に比べて静かな住宅地であるため、夜間の騒音が少なく、治安が良好であると感じられやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。また、家賃や物価が東京23区と比較して安価であり、交通アクセスが良好で生活がしやすい点が大きなメリットです。自然環境も整っており、住みやすさも高いです。 |
2024年4月 北小金駅
ゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い 朝もまだ乗客がそこまで多くないので、座席の前まで行って吊り革を持って立てる 千代田線と直通しているので、都心までのアクセスが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあるので日用品や食料品はある程度なんでも揃う 病院等もある程度揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋やトンカツ屋のような1人で昼食を取れるような店は一応ある タリーズやマックもイオンの中にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札内はエレベーターもエスカレーターもあるので助かる。改札外もエレベーターがあるので足の悪い方は助かっているのでは。駅トイレも比較的綺麗かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。少なくとも変な酔っ払いなどはみない。 喫煙も駅前の喫煙スペースのみで喫煙されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さを考えると、土地は安い方だったと思う。 電車も便利だし、車を持っていればおおたかの森などもすぐ近くで便利． |
2023年8月 北小金駅
とうふさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前は思いのほか充実してて、イオンや飲食店を始めお店があります。 タクシー乗り場やバス乗り場も整備されています。 個人的に良いポイントは、ホームの自販機にヤクルト1000があることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやドラッグストアなど、意外に充実しています。 また駅前を少し歩いたマツキヨは1号店というトリビアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バスが必須ですが、有名なzopfというパン屋さんの最寄駅です。 個人店の温かみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 界隈に公園はある方だと思います。 ユーカリ交通公園がおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古いベッドタウンなので、それなりに治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便を考えるとなるほどの安さです。 ただ千代田線直通で大手町や表参道まで1本なのは大きいと思います。 柏と松戸へのアクセスもいいので、少し出れば利便性もあると思います。 |
2022年9月 北小金駅
m.dさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1時間ほどで行ける。柏駅まで行きやすい。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にクリニックと、トレーニングジムがある。徒歩5分ほどのところにスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲が徒歩8分くらいのところにある。焼肉屋も徒歩10分くらいのところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターとエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩8分くらいのところに交番がある。住宅が多いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い物価で、家賃は駅から遠ければ安い。静かな住宅街なので住みやすいと思う。 |
グランデージ南柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市中新宿ランキング
位(5物件中) |
北小金駅ランキング
位(122物件中) |
グランデージ南柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年9月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 5LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 5LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 5LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 113.76㎡ | 20.41㎡ | 1,271万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,396円 47円 |
19,378円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデージ南柏の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市中新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北小金駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.68～88.68㎡｜88.68㎡ | 1,106万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 124.64～127.13㎡｜126.3㎡ | 1,353万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.68～127.13㎡｜113.76㎡ | 1,271万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランデージ南柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.67 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 124.64 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 124.64 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 91 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 91 | |
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|
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデージ南柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市中新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北小金駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 91～91㎡｜91㎡ | 95,000円｜3,452円/坪 |
| 3階～3階 | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 100,000円｜3,687円/坪 |
| 4階～4階 | 124.64～124.64㎡｜124.64㎡ | 155,000円｜4,111円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.67～124.64㎡｜95.39㎡ | 103,333円｜3,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
