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中古

ディップス南六郷

総合評価：

3.0 アクセス数： 5292

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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ディップス南六郷の外観

ディップス南六郷の外観
ディップス南六郷の外観
ディップス南六郷の外観：★外観★
ディップス南六郷の外観：★外観★
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス
ディップス南六郷のエントランス：★エントランス★
ディップス南六郷のエントランス：★オートロック★
ディップス南六郷のその他

もっと見る（36）

ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他
ディップス南六郷のその他：★景色★
ディップス南六郷のその他：★綺麗な洋室★
ディップス南六郷のその他：★駐輪場★
ディップス南六郷のその他：その他
ディップス南六郷のその他：その他
ディップス南六郷のその他：その他共有部分
ディップス南六郷のその他：その他共有部分
ディップス南六郷のその他：その他共有部分
ディップス南六郷のその他：その他共有部分
ディップス南六郷のその他：ロビー
ディップス南六郷のその他：ロビー
ディップス南六郷のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:57件中古:7件
賃料履歴	2018年～: 51件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大田区 2337物件中の順位

ディップス南六郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩9分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目14-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2016年1月
総戸数
58戸
主方位
南
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大田区立東六郷小学校
中学校区域
大田区立南六郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディップス南六郷の【賃貸】物件情報

DIPS南六郷 305

賃料(管理費): 9.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.29m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

DIPS南六郷2 203

賃料(管理費): 10.25万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.36m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

DIPS南六郷II 504

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.36m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ディップス南六郷の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【雑色駅に対する口コミ】サイゼリヤやバーミヤンなど安く手軽に食べられるお店があるためランチに最適である。品川駅まで一本で行くことができるため、都心部へのアクセスも良いと言える。商店街を通って帰ることができるため、安全面もかなり良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月雑色駅

harupyonさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜や渋谷、新宿、池袋など、都心の主要スポットへのアクセスが良いことが最大の魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーにファミレス、100均や、テレビでもよく紹介される大型アーケード商店街などもあるので、日常の買い物に不自由しません。
飲食店の充実	5	メリット	国道に面していることもあり、焼肉屋さんや、お寿司屋さん、ラーメン屋さんやファストフード、居酒屋さんなど、あらゆるジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに土手があるため、子どもと遊びに行くのにおすすめです。
治安	2	メリット	駅周辺は最近、整備されはじめ、綺麗になりはじめています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前のスーパー「オーケー」は、他の駅に住む方も立ち寄るほど、安さが魅力のお店。雑色住民の家計を支えてくれる強い味方です。こうしたスーパーを活用することで、コスパが良くなると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年8月雑色駅

あんみつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車に乗っても品川駅まで25分程度、川崎駅までは5分程度で着くためとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前にスーパーのオーケーがあり、商店街にも繋がっている。仕事帰りに買い物できるし、ファストフード店も揃っているためとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店や弁当屋、焼肉や居酒屋などなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩5分もないところに保育園があり、さらに進むと小児科や歯医者がある。
治安	4	メリット	夜でも比較的明るく、暗すぎることはない。雑色駅を利用する人が意外と多いため心細くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都心から離れているため比較的安い方だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年2月雑色駅

あああさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心や神奈川方面、空港方面へ行くにも近場なので行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔ながらの商店街や飲食店も多々有り、人が多く賑わっている印象です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店ではない地元の方が経営されている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば大きな公園もあるので、子供を遊ばせるには良い。
治安	5	メリット	駅前はとても広く、綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは◎。安い飲食店も多いのでトータル的にはコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2017年11月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出た正面に大手ディスカウントストアが有り食品、日用品が一通り揃います。
また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディップス南六郷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2337物件中)

大田区南六郷ランキング

位
(46物件中)

雑色駅ランキング

位
(119物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ディップス南六郷の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2016年1月）	1階	南
	1階	南
	1階	南
	1階	北
	2階	北 /西
	2階	北
	3階	南
	3階	北 /西
	4階	南 /西
	5階	南

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ディップス南六郷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年5月	1階	1K	南
2	2022年9月	2022年11月	4階	1R	南
3	2019年1月	2019年2月	3階	1LDK	南	角部屋
4	2018年2月	2018年10月	3階	1LDK	南
5	2017年12月	2018年1月	1階	1K	南
6	2017年12月	2018年2月	1階	1K	南
7	2017年4月	2017年7月	1階	1K	南
平均			2階				29.62㎡	4.6㎡	2,411万円	＠274万円	＠83万円	6,085円 205円	2,814円 95円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ディップス南六郷の売買相場緑線＝大田区南六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場雑色駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ディップス南六郷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大田区南六郷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	25.21～25.21㎡｜25.21㎡	2,125万円｜278万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	40.66～40.66㎡｜40.65㎡	2,990万円｜243万円/坪
4階～4階	25.21～25.21㎡｜25.21㎡	2,400万円｜314万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.21～40.66㎡｜29.62㎡	2,411万円｜274万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	2	0	0	0	0	0
～2,500	3	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ディップス南六郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	25.29
2024年12月	1階	1K	南	25.29
2024年12月	2階	1K		25.21
2024年11月	1階	1K		25.21
2024年11月	1階	1K	北	25.21
…残り46件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ディップス南六郷の賃料相場緑線＝大田区南六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ディップス南六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大田区南六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.2～25.69㎡｜25.24㎡	79,722円｜10,443円/坪
2階～2階	25.21～40.66㎡｜26.93㎡	86,222円｜10,545円/坪
3階～3階	25.2～40.66㎡｜26.4㎡	89,653円｜11,241円/坪
4階～4階	25.21～40.98㎡｜30.46㎡	96,666円｜10,574円/坪
5階～5階	25.21～41.06㎡｜29.17㎡	94,250円｜10,581円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.2～41.06㎡｜26.79㎡	87,162円｜10,730円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.21～40.98㎡｜26.64㎡	84,909円｜10,561円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	40	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ディップス南六郷の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

AELL蒲田南

住所	東京都大田区南六郷2丁目2番9号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩9分
築年月	2018年2月
階建	地上6階建
総戸数	64戸

口コミ数	24
偏差値	53
アクセス数	5729
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,564万円 310万円 94万円

中古

南六郷ハイツ

住所	東京都大田区南六郷2丁目2番1号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩8分
築年月	1981年10月
階建	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7399
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み南六郷ハイツ 1階	3,180万円	150.5万円	69.84m²	3LDK	1階	南東	相応
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中古

ヴォーガコルテ蒲田南

住所	東京都大田区南六郷1丁目13番7号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩13分
築年月	2015年5月
階建	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	6039
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,801万円 274万円 83万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ヴォーガコルテ蒲田南	2,480万円	318.0万円	25.78m²	1K	1階	北東	相応
情報取得日:2025年02月08日
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中古

エヴェナール南六郷

住所	東京都大田区南六郷2丁目7番3号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩5分
築年月	1988年11月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5926
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,235万円 200万円 61万円

中古

プレールドゥーク南六郷

住所	東京都大田区南六郷2丁目30番8号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩10分
築年月	2021年5月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	1746

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グリーンフォレスト2

住所	東京都大田区南六郷2丁目13番13号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	398

賃貸

フェリスティ竹沢

住所	東京都大田区南六郷1丁目21番3号
交通	京急本線雑色駅徒歩12分
築年数	2014年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリスティ竹沢 303	8.4万円 (5,500円)	無	100,000円	25m²	1K	3階	東

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賃貸

エクセレント多摩川

住所	東京都大田区南六郷2丁目15番14号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1527

賃貸

ロイヤルコーポ

住所	東京都大田区南六郷2丁目10番8号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	279

賃貸

ソルブリッサ南六郷

住所	東京都大田区南六郷1丁目23番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩13分
築年数	1973年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルブリッサ南六郷 103	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.07m²	1K	1階	南

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新築

シティテラス下丸子

価格	未定
所在地	東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分（ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
階建	地上15階地下1階建（エアーズコート）／地上6階建（ブリーズコート）
総戸数	233戸
専有面積	67.33㎡～82.73㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	10票
アクセス数	4147

新築

パークタワー大森

価格	6,000万円～14,300万円
所在地	東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
交通	京浜東北線「大森」駅徒歩4分
階建	地上23階建
総戸数	98戸
専有面積	39.60㎡～74.21㎡
間取り	第3期 1LDK・3LDK

スコア	4.5
投票数	33票
アクセス数	5005

新築

サンウッド大森山王三丁目

価格	5,880万円～14,480万円
所在地	東京都大田区山王三丁目1495番6（地番）
交通	京浜東北線「大森」駅徒歩4分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	21戸
専有面積	30.34㎡～70.21㎡
間取り	第2期 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	14票
アクセス数	2452

新築

ザライオンズ大岡山

価格	13,000万円～36,000万円
所在地	東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
交通	東急目黒線「大岡山」駅徒歩6分
階建	地上6階地下1階建
総戸数	35戸
専有面積	70.29㎡～122.45㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2267

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