第一パールハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
404
第一パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『北府中駅』 JR武蔵野線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台2丁目32-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
府中市立武蔵台小学校
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中学校区域
府中市立府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一パールハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、買い物や食事お酒やイベントなどバラエティに富んだ娯楽を享受できる最近は徐々に地価が上がってはいるがそれでもそれに見合ういい町と思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】歴史ある名店や歯医者が多い。服屋に関しては老若男女様々なニーズにあった店舗があるため好都合。夜遅くに歩いていても何か盗られたり騒ぎに巻き込まれることがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】ここでしか食べられない美味しい店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】オムツ替えシート等の設備は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
ドデカミンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでもあるし、タクシーもバスも充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに色んな建物があるのでものに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので、少し歩けば食べたいものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところが多いのでものには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多いのでトラブルがあれば直ぐに駆け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎるところでもないし安いわけでもない |
2024年9月 国分寺駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利性はいいと思います。中央線、武蔵野線、西武線が通ってます。駅直結のスーパーや飲食店があるので日常の買い物が便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の便利さ、教育環境が整っているため生活利便施設は充実してるとおもいます。子供向けのクリニックや総合病院なども多くすぐに対応できるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な選択肢、便利なロケーション、リーズナブルな価格など充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く、子育てに適した教育環境が整っている。さらに、進学塾や習い事の教室も充実していて、教育に力を入れたい家庭にとってはメリットが大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で夜も静かなので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の便利さや、教育環境が整っているため住みやすいとは思います。 |
2024年6月 国分寺駅
糸でんわさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の特快が止まるし、府中に行くこともあるので、府中行きのバスもあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印やユニクロがあるので、電車に乗らずに買い物ができてよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードも充実していてよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちかくに大きな公演もあり過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学があるおかげで、街中も警備の方が見守ってくれているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にあるスーパーは丸井と成城石井と伊勢丹しかないので食材の物価が高いイメージです。 |
2024年5月 北府中駅
kyoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線に直通なので都心部にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市民球場があり、野球をして楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあり、家以外の場所で仕事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり、楽にホームに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、駅周辺もきれいでとても使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、趣味にお金を回すことができる |
第一パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.71 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.71 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.71 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市武蔵台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.71～38.43㎡｜35.64㎡ | 67,250円｜6,248円/坪 |
| 2階～2階 | 34.71～38.43㎡｜35.46㎡ | 71,000円｜6,623円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～38.43㎡｜35.5㎡ | 70,210円｜6,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
