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中古

アゼリアテラス新宿

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 13522
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アゼリアテラス新宿の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • アゼリアテラス新宿のエントランス
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  • アゼリアテラス新宿のエントランス：エントランス
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  • アゼリアテラス新宿のその他：その他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴 2013年～: 330件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場 売買:約453万円/坪 賃料:約12712円/坪 利回り:約3.37％
偏差値ランキング

新宿区
1911物件中の順位

アゼリアテラス新宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿2丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付9階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏木小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アゼリアテラス新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アゼリアテラス新宿
アゼリアテラス新宿
価格
14,980万円
坪単価
592.9万円
専有面積
83.52m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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アゼリアテラス新宿の【賃貸】物件情報

アゼリアテラス新宿 207
アゼリアテラス新宿 207
賃料(管理費)
12.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
アゼリアテラス新宿
アゼリアテラス新宿
賃料(管理費)
13.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.2ヶ月
専有面積
35.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
アゼリアテラス新宿 612
アゼリアテラス新宿 612
賃料(管理費)
14.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.2ヶ月
専有面積
36.29m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
アゼリアテラス新宿 713
アゼリアテラス新宿 713
賃料(管理費)
16万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.2ヶ月
専有面積
39.6m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アゼリアテラス新宿の口コミ・評判

2023年2月

ことりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中野坂上・西新宿（丸の内線）に加えて、大江戸線新宿西口駅やJR大久保駅・新大久保駅も徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物のすぐ前が新宿税務署どおりで、交通量もそこまでありません。歩道も広く、あるきやすいですし、想像以上に静かだと思います。青梅街道も土日は人が少なく、静かな環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃はまあまあですね。ゴミは24時間だせるのですが、ごみ置き場の使い方が雑な人もいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓を広くとっているので、解放感はあります。天井の高さは普通なので、特に圧迫感をかんじることはなし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット わりと大きなスーパーも２つありますし、ドラッグストア・コンビニ・100円ショップもあり、生活に困ることはまったくありません。中野坂上の方面は飲食店はそこまで多くないですが、西新宿駅や小滝橋通りには飲食店も多数あります。雑貨・アパレルは、新宿までいけば、なんでも手に入ります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 避難場所である新宿中央公園も遠くないですし、何より都庁が徒歩圏内なので、安心感はあります。ちかくにメディカルモールもありますし、大規模病院もあるので、困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

けんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中野坂上駅と西新宿駅の中間に位置するため、どちらの駅も便利に利用できます。丸の内線と大江戸線が利用できます。新宿駅まで歩いて行くこともできる距離で、大変便利な立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

M1123さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーも電鉄系とライフ等充実しており、帰りがけに立ち寄れる。小さな公園も目の前にあり、他にも新宿中央公園も徒歩圏内。それ以外に必要なものもすべて揃っているので申し分ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

bananawaniさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 丸ノ内線西新宿、丸ノ内線中野坂上、大江戸線中野坂上、JR大久保、西武新宿が最寄りで利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 眼の前は高層ビルや高層マンション群が立ち並び、共有スペースが整理されていて美観も良いし、治安も良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックは当然、エントランスホールにはソファが設置。宅配BOXや建物内の駐車場などもあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット やや大きめの道路に面しているので、壁や窓の防音はしっかりしており、他の部屋の気配を感じることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケットだけを見ても、道路を挟んだ目の前に「もとまちユニオン」５分圏に「ライフ」１０分圏に２４時間営業の「マルエツプチ」（といってもまあま大きい）。その他にも５分圏に「まいばすけっと」２軒。コンビニも３分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに東京医大病院あり。病院のたくさん入ったクリニックビルも多数。鍼灸院も無数にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 中野坂上駅

りひとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。
治安
5 		メリット とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年5月 西新宿駅

あーにゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤で利用してましたが、ちょっと遠いですが大江戸線の都庁前駅に徒歩で行くことができます。新宿から丸の内線に乗り換える際、荻窪方面、方南町方面どちらに乗っても必ず止まる駅なので乗り間違いも少ないのがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストア、100均があります。オフィス街ですが新宿区の中央公園が近くにあるので都心の中にありながら緑があり昼には休憩の会社員から近隣住民の憩いの場になっています。また、会社帰りに行ける20時まで受け付けてくれる病院があり重宝してます。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街なので充実感が半端ないです！ファミレスから割烹、寿司、ファーストフード、ステーキ、スタバ、定食屋さんとより取り見取りです！オフィス街で利用客が多いからか思いのほかリーズナブルなお店も多いです！もーやんカレーは1000円くらいでおなか一杯になれるのでお世話になりました。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 高校生を見かけたり、専門学校などがあるのである程度大きなお子さんであれば治安も良いですし問題ないと思います。
中央公園ではワンちゃんのお散歩されている方やジョギングしている方を見かけますが、都会にありながら緑に触れられるのでよいと思います。
治安
4 		メリット 警察署も近いのに交番もあり、大学病院もあり、新宿区でもオフィス街で整理されたエリアなので綺麗なので治安は良いです。繫華街ではないので酔っ払ってぐらぐらした人がいるとか、吐しゃ物が翌朝通勤経路になくて安心でした。
コストパフォーマンス
1 		メリット 通勤で利用していたのでスーパーはあまり行っていないのですが、自炊より毎日外食を楽しみたい街です！毎日いろいろなお店に行っても行きつくせないくらいのお店があります！新宿駅に徒歩で行けて都庁も徒歩で行けるのでいろいろな手続きも出来て経済的に余裕があれば案外住みやすいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・509文字）

2021年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ丸ノ内線の支線の始発駅です。新宿駅から１０分、中野・高円寺・荻窪までのアクセスも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにスターバックス、マツモトキヨシ、おむすび権米、デリがあり。改札外にはドトール、ロー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アゼリアテラス新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1911物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(123物件中)

中野坂上駅ランキング

位
(265物件中)
西新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,036万円

推定相場坪単価453万円/坪

推定相場㎡単価137万円/㎡

想定賃料　　24.1　～　26.6万円　 （坪賃料：12,077円～13,348円）
表面利回り　3.37％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,713 ～ 9,939万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,262 ～ 9,713万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,810 ～ 9,262万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,358 ～ 8,810万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,906 ～ 8,358万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アゼリアテラス新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 362位 / 1,543物件中
新宿区北新宿 22位 / 100物件中
中野坂上駅 31位 / 219物件中
西新宿駅 39位 / 121物件中

坪賃料ランキング

新宿区 685位 / 1,291物件中
新宿区北新宿 58位 / 89物件中
中野坂上駅 57位 / 182物件中
西新宿駅 82位 / 110物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：8,929～9,387万円

※中央値：9,158万円

予測坪単価：459万円/坪

予測㎡単価：139万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アゼリアテラス新宿の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 8階 2LDK 北西 角部屋
2 2024年10月 2024年10月 5階 1K 南 角部屋
リフォーム
3 2024年10月 2024年10月 5階 1K 南東
4 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 北西
5 2023年4月 2023年6月 5階 2LDK 南東 リフォーム
6 2023年1月 2023年1月 5階 1K 南
7 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 南 角部屋
8 2022年8月 2022年11月 4階 1R 南
9 2022年6月 2022年9月 2階 2LDK 南 角部屋
10 2022年6月 2022年9月 7階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション
11 2022年5月 2022年6月 6階 1DK 南
12 2022年4月 2022年5月 3階 1R 北西
13 2021年11月 2022年8月 4階 1R 南
14 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 北
15 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 北 リフォーム
16 2021年2月 2021年8月 7階 3LDK 北 リフォーム
17 2020年6月 2020年8月 8階 2LDK 南
18 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 西 リフォーム
19 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK 西 リフォーム
20 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 リフォーム
21 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 北
22 2017年9月 2017年11月 2階 1K 南
23 2017年9月 2017年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
24 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南 リフォーム
25 2017年5月 2017年6月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
27 2017年1月 2017年5月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
28 2017年1月 2017年4月 8階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション
29 2016年12月 2016年12月 2階 1K 南

…残り9件
平均 5階 61.27㎡ 10.33㎡ 6,583万円 ＠357万円 ＠108万円 15,070円
245円		 6,736円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アゼリアテラス新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アゼリアテラス新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■西新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35～63.68㎡｜54.03㎡ 5,335万円｜325万円/坪
3階～4階 35～63.68㎡｜42.17㎡ 4,230万円｜346万円/坪
5階～6階 32.11～83.52㎡｜54.89㎡ 6,219万円｜381万円/坪
7階～8階 60.9～83.52㎡｜78.99㎡ 8,602万円｜357万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.11～63.68㎡｜50.37㎡ 5,189万円｜348万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ 7,580万円｜300万円/坪
北・北東・北西向き 35.03～83.52㎡｜78.13㎡ 9,151万円｜386万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アゼリアテラス新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 7階 2LDK 79.2
2025年1月 5階 1K 南 35.03
2024年11月 3階 ワンルーム 南 37.34
2024年11月 4階 ワンルーム 南 37.34
2024年10月 2階 1K 南 37.34

…残り325件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アゼリアテラス新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アゼリアテラス新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35～59.77㎡｜36.34㎡ 132,361円｜12,049円/坪
3階～4階 35～79.2㎡｜38.35㎡ 140,478円｜12,170円/坪
5階～6階 35～83.52㎡｜40.65㎡ 148,280円｜12,210円/坪
7階～8階 36.29～79.2㎡｜52.73㎡ 185,425円｜11,788円/坪
9階～9階 63.38～79.2㎡｜68.88㎡ 232,357円｜11,199円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～79.2㎡｜41.58㎡ 150,157円｜12,080円/坪
東向き 35.03～78.8㎡｜49.64㎡ 170,777円｜11,516円/坪
西向き 35.03～63.5㎡｜59.85㎡ 208,733円｜11,564円/坪
北・北東・北西向き 35～83.52㎡｜37.16㎡ 137,047円｜12,266円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 244 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウス新宿タワー

    ザ・パークハウス新宿タワーの外観
    住所 東京都新宿区北新宿2丁目21番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年月 2012年1月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 301戸
    口コミ数 153
    偏差値 70
    アクセス数 29675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,446万円
    635万円
    193万円
  • 中古

    グランドテラス新宿

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目20番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年月 2004年10月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 115戸
    口コミ数 47
    偏差値 55
    アクセス数 12805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,523万円
    497万円
    151万円
  • 中古

    リビオ新宿ザレジデンス

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目19番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分
    築年月 2015年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 21
    偏差値 58
    アクセス数 12949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,773万円
    556万円
    169万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    リビオ新宿ザレジデンス     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 311万円
    割安
  • 中古

    パストラルハイム中野坂上

    住所 東京都中野区中央1丁目1番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年月 2001年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7133
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
  • 中古

    ライオンズマンション中野坂上シティ

    ライオンズマンション中野坂上シティの外観
    住所 東京都中野区中央1丁目20番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年月 1999年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 48
    偏差値 55
    アクセス数 14031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,338万円
    441万円
    134万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション中野坂上シティ     		7,698万円 459.1万円 55.42m² 2LDK 5/7階 南東 相応
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション中野坂上シティ     		7,698万円 459.1万円 55.42m² 1SLDK 5階 - 相応

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    西新宿パレスビル

    住所 東京都新宿区西新宿5丁目1番18号
    交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上11階建 地下1階
    口コミ数 17
    アクセス数 1678
  • 賃貸

    柏木の栖

    柏木の栖の外観
    住所 東京都新宿区北新宿2丁目14番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柏木の栖 101 柏木の栖 101 12.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ルビア中野坂上

    住所 東京都中野区中央1丁目1番9号
    交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 632
  • 賃貸

    Eminare

    Eminareの外観
    住所 東京都新宿区北新宿2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Eminare Eminare 13.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン淀橋

    メゾン淀橋の外観
    住所 東京都中野区中央1丁目21番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1260
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン淀橋 605 メゾン淀橋 605 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.33m² 1K 6階 西
    メゾン淀橋 303 メゾン淀橋 303 13.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.75m² 1LDK 3階 西
    メゾン淀橋 メゾン淀橋 14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.75m² 1LDK 3階 東

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 43.90㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 32票
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    シティタワー新宿
    価格 9,000万円～20,500万円
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
    階建 地上35階 地下2階建
    総戸数 428戸
    専有面積 35.68㎡～76.04㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 14票
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    パークシティ高田馬場

    パークシティ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
    階建 地上12階 地下2階建
    総戸数 325戸
    専有面積 58.02㎡～68.13㎡
    間取り 第五期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 38票
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,440万円～13,480万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～63.42㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1088
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 42.12㎡～71.32㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 3076

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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