コスモハイツ今福の外観
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コスモハイツ今福の外観
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コスモハイツ今福の外観
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コスモハイツ今福の外観
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コスモハイツ今福の外観
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コスモハイツ今福の外観
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コスモハイツ今福のエントランス
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コスモハイツ今福のエントランス
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コスモハイツ今福のその他
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コスモハイツ今福のその他
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コスモハイツ今福のその他
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コスモハイツ今福のその他
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コスモハイツ今福のその他
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コスモハイツ今福のその他
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コスモハイツ今福のその他：その他
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コスモハイツ今福のその他：その他共有部分
コスモハイツ今福の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイツ今福の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲生四丁目駅
ももんがさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である京橋の隣駅。今里筋線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多くある。住むには困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガストなど最低限のチェーンはある。古民家改装したオシャレな店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設はあると思う。子供も多い。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいとは言い難い気がする。大阪の下町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパいいかもしれない。都心にはでやすい。 |
2023年5月 蒲生四丁目駅
椿四十郎さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今里線は他の線と比べ、上り下り共に終日席が空いていることが多い。乗り換えもあるが、難波へストレスなくいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要銀行や病院があり、昔ながらの商店街もすぐ近くにあります。バス停も近くにあるので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町家を改装した飲食店が多く、お洒落なお店で美味しい料理が楽しめます。チェーン店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多いです。綺麗な区役所も駅から近く、隣に支援センターもあります。公園も多く子育てには充実した環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 十年以上住んでいますが、怖い体験はありません。スーパーも飲食店も客筋は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内では家賃相場は高めだと思います。その分、治安や交通利便の高さを鑑みると十分にコスパは良いと思います。 |
2022年11月 蒲生四丁目駅
おはなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋や心斎橋まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや薬局、商店街、病院など充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実してるので、ご飯屋さんに困ることはない。ジャンルが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有。周辺は幼稚園、保育園が多く。学校や公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい。ファミリーで賑わってるエリア。駅近くに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高すぎることもなく利便性を考えたらすごくいいと思う。住みやすい街です。 |
2022年2月 蒲生四丁目駅
5.0
【メリット】 どこに行くのも行きやすい
落ち着いていて疲れない
駅員さんも普通に優し……
コスモハイツ今福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.01 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 38.1 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.17 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.33 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.33 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～38.1㎡｜23.34㎡ | 38,678円｜5,730円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 16.33～42㎡｜25.08㎡ | 42,875円｜5,797円/坪 |
| 5階～5階 | 16.33～38.1㎡｜19.01㎡ | 30,826円｜5,658円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～38.1㎡｜27.05㎡ | 46,500円｜5,832円/坪 |
| 東向き | 16.33～42㎡｜23.1㎡ | 38,731円｜5,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
