モリビル京橋の外観
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モリビル京橋の外観
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モリビル京橋の外観
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モリビル京橋の外観
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モリビル京橋の外観
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モリビル京橋の外観
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モリビル京橋の外観
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モリビル京橋のエントランス
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モリビル京橋のエントランス
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モリビル京橋のエントランス
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モリビル京橋のその他
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モリビル京橋のその他
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モリビル京橋のその他
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モリビル京橋のその他
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モリビル京橋のその他
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モリビル京橋のその他
モリビル京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
京阪本線／野江駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
92戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリビル京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モリビル京橋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩10分、周りにスーパーやコンビニもあり生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が近くにあり、生活品の購入は選択肢が多く、かなり充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は比較的綺麗である。掃除も毎週されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋内は管理されており、家賃に比べてはかなり綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲み屋、ファーストフード店が充実しており、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | マンション目の前に中学校が2校あるので通学が楽ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
みぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理会社が2階にあり女性の一人暮らしでも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ひまわりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 日当たりがよくて解放的2階が管理会社で便利商店街が近くて便利騒音も少なく過ごしやすい築年数の割にきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
めがどんきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3分置きくらいに電車が出るため、1本乗り遅れても融通が利く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コムズガーデンという商業施設に直結している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店は多い。京阪線まで行けば多数の路面店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くにある。 高校も近くにあるため、比較的充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路があるため、その一帯は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ＪＲ線と京阪線におけるターミナル駅なので、家賃のわりに利便性は高いと思われる。 |
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 JRや京阪、地下鉄などいくつか電車が通っています。大阪駅から三駅の京橋駅ですが、カラオケや……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 駅から直結で大きなショッピングモールの京阪モールがあります。直結でホテル京阪もあり便利です……
2019年11月 京橋駅
3.0
【メリット】 商業施設が充実している。居酒屋などが特に多く、会社帰りで呑みに行く際は困らない。
モリビル京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り986件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～30㎡｜28.71㎡ | 55,857円｜6,444円/坪 |
| 3階～4階 | 18～30㎡｜21.37㎡ | 44,090円｜6,856円/坪 |
| 5階～6階 | 18～30㎡｜21.53㎡ | 44,751円｜6,899円/坪 |
| 7階～7階 | 18～23㎡｜21.26㎡ | 44,281円｜6,898円/坪 |
| 8階～8階 | 18～40.6㎡｜22.79㎡ | 47,513円｜6,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜20.83㎡ | 46,500円｜7,401円/坪 |
| 東向き | 18.83～40.6㎡｜21.73㎡ | 44,755円｜6,831円/坪 |
| 西向き | 18～30㎡｜21.51㎡ | 44,868円｜6,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
