マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:84件 中古:63件 |
賃料履歴 | 2016年~: 11件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約180万円/坪 賃料:約7156円/坪 利回り:約4.78% |
偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
プレサンスロジェKumataの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/東部市場前駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2016年5月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
育和小学校
-
中学校区域
白鷺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約620m ●「生野南公園」約610m ●「小山医院」約240m ●「大阪市中央卸売市場 東部市場」約430m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスロジェKumataの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンスロジェKumataの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東部市場前駅に対する口コミ】天王寺まで一駅、東大阪にも難波方面にも行けるので便利かと。 梅田まで行くのに200円で、天王寺が新今宮で乗り換えが必要ですが基本的には同じホームの向かいの電車に乗るだけなのでそちらも便利かと。 天王寺まで一駅と思うと良いのではないでしょうか。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東部市場前駅に対する口コミ】駅降りてすぐにコンビニとスーパーがあるのでとても便利です。東側の駅は比較的綺麗です。エレベーターもあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東部市場前駅に対する口コミ】個人店が近くにあります。居酒屋やバーが多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東部市場前駅に対する口コミ】少し歩くと小学校があります。幼稚園もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺まで一駅なので天王寺まで出やすく便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、大通りに面しているので車での行き来も便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXあり。掃除も行き届いており綺麗なマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音ガラスなので外の声が聞こえにくく良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店やコンビニがすぐ向かいにあるのでとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 掲示板で小学校のことが張り出されているので地域に密着しているなぁと思った |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東部市場前駅に対する口コミ】改札口のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、仕事帰りなどに買い物に行くのに便利です。また、今年改装工事を行いエレベーターが設置されたことによって旅行用かばんなど大きく、重たい荷物やベビーカーを持ってホームへの行き来が楽になりました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東部市場前駅
ひなのさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・エレベーターが設置され便利になった・天王寺から一駅・利用者が少なくあまり混んでいない・駅前にセブン-イレブンがある |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな施設はないが、コンビニ、飲食店、病院、介護施設、保育園などがあり少し歩くと商店街も楽しめる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | カフェとメガネ屋さんが一緒になったおしゃれなお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園や、幼稚園もあり公園も充実している。土地も安く子育て世帯がたくさん住んでいる |
治安 |
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メリット | 駅周辺はきちんと整備されていてきれいにされている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地は安い方で天王寺、平野まで自転車で行けるので住みやすい |
2023年11月 東部市場前駅
さかなさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ①大阪主要駅のうちの1つ、天王寺駅まで1駅(2分ほど)で到着。 ②エレベーターもあるので大荷物でも問題無くホームまで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くにコンビニ・スーパー・飲食店が多数、バス停乗り場があり便利。 病院や医療施設(歯医者等)も各方面に複数存在する為、何ヶ所か回ることが出来るのが安心できる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店はよく利用させてもらっており、改札を出てすぐの所にとても安くてアットホームなご飯屋さんがある。 他にもお寿司・焼肉・和食・ラーメン・居酒屋等、どこで食べるか毎回悩むほどには飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 幼稚園・学校・ちょっとした公園もあるので、親子で歩いてる場面を見ることが多い。 周り(車やバイクの音)もそれほどうるさくないので子供たちも安全に安心して通うことが出来ると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周りに住んでいる人は特に変わった人もおらず、昼間も夜間もうるさくありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃も特に高すぎることもないし、住みやすいとは思う。 |
2023年10月 東部市場前駅
niShiさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 天王寺まで1駅のため、都心部へのアクセスは非常に良い。日をまたいでも終電があるのでそこは非常に便利。少し離れてはいるが今里筋沿いにバスに乗り換えが可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ等があるので最低限は生活しやすい。病院はある。自転車があれば本や雑貨屋など近くに買い物できる施設は多いので不便に感じることは少ないと思う。何より1駅で天王寺なので買い物面では不便に感じることは少ないと思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近であれば、回転すし、たこ焼き屋、ラーメン屋、喫茶店などはある。少し歩けばマクドナルドやすき家等もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に多機能トイレがありエレベーターもあるので、バリアフリー対応になっていると思う。学校等も多いので不便に感じることは少ないと思う。公園も小規模~中規模であれば至る所にある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲み屋街が近くにあるわけではないので酔っ払いが多いなどの心配はない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に近いながらも、そこまで地価は高くないのでバランスが良いと思う。 |
2022年2月 東部市場前駅
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【メリット】 5
メリット 近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた……
プレサンスロジェKumataの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市東住吉区ランキング![]() ![]() (165物件中) |
大阪市東住吉区杭全ランキング![]() ![]() (13物件中) |
東部市場前駅ランキング![]() ![]() (31物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,094万円
推定相場坪単価180万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,326 ~ 3,404万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,172 ~ 3,326万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,017 ~ 3,172万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,862 ~ 3,017万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,708 ~ 2,862万円 | 87.5~92.5% |
プレサンスロジェKumataの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市東住吉区 | 21位 | / 136物件中 |
---|---|---|
大阪市東住吉区杭全 | 4位 | / 13物件中 |
東部市場前駅 | 4位 | / 28物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市東住吉区 | 9位 | / 42物件中 |
---|---|---|
大阪市東住吉区杭全 | 1位 | / 2物件中 |
東部市場前駅 | 2位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築8年9カ月) |
大阪市東住吉区ランキング![]() ![]() (34物件中) |
大阪市東住吉区杭全ランキング![]() ![]() (6物件中) |
東部市場前駅ランキング![]() ![]() (7物件中) |
プレサンスロジェKumataの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2016年5月) |
2階 | 東 /北 /西 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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4階 | 西 /北 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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5階 | 西 /南 /東 | ![]() |
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8階 | 東 /南 | ![]() |
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10階 | 東 /北 /西 | ![]() |
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10階 | 西 | ![]() |
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13階 | 西 /北 | ![]() |
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15階 | 東 | ![]() |
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プレサンスロジェKumataの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年12月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
10 | 2023年10月 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2023年8月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2023年8月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
17 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2023年2月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
21 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
22 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
24 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
30 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
36 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2021年10月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2020年7月 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
42 | 2020年4月 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
43 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
44 | 2019年12月 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
45 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
46 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
47 | 2019年11月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
48 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
49 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
50 | 2019年6月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
51 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
52 | 2018年10月 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2018年10月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
54 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
55 | 2018年7月 | 2019年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
56 | 2018年7月 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2018年4月 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2018年3月 | 2018年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
59 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
60 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
61 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
62 | 2017年2月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
63 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り43件 |
||||||||||||||
平均 | 8階 | 62.38㎡ | 10.95㎡ | 3,398万円 | @180万円 | @55万円 | 6,496円 104円 |
4,383円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスロジェKumataの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区杭全の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東部市場前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 57.26~68.29㎡|59.46㎡ | 2,924万円|163万円/坪 |
4階~6階 | 55.76~68.29㎡|64.52㎡ | 3,575万円|183万円/坪 |
7階~9階 | 55.76~68.29㎡|61.77㎡ | 3,418万円|183万円/坪 |
10階~12階 | 55.76~72.04㎡|61.11㎡ | 3,361万円|181万円/坪 |
13階~15階 | 63.29~63.29㎡|63.29㎡ | 3,298万円|172万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.29~72.04㎡|70.79㎡ | 4,130万円|193万円/坪 |
東向き | 57.26~65.65㎡|62.57㎡ | 3,402万円|179万円/坪 |
西向き | 55.76~68.29㎡|61.07㎡ | 3,298万円|178万円/坪 |
北・北東・北西向き | 63.29~63.29㎡|63.29㎡ | 3,580万円|186万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去9年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
プレサンスロジェKumataの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.29 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.29 | ![]() |
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2021年12月 | 10階 | 3LDK | 63.29 | ![]() |
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2019年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 63.29 | ![]() |
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2017年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.26 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェKumataの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 57.26~63.29㎡|60.7㎡ | 117,142円|6,374円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 63.29~63.29㎡|63.29㎡ | 132,500円|6,921円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 57.26~63.29㎡|61.64㎡ | 122,727円|6,573円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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