エクセル21の外観
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エクセル21の外観
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エクセル21の外観
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エクセル21の外観
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エクセル21のエントランス
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エクセル21のエントランス
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エクセル21のエントランス
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エクセル21のエントランス
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他
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エクセル21のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,447円 |
| 平均坪単価 | ＠4,618円 |
| 平均m²単価 | ＠1,397円 |
| 上位専有面積 | 50.55m²：16件 32.72m²：16件 43.73m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 1DK：20件 ワンルーム：15件 |
エクセル21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩4分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市駅元町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
桑名市立修徳小学校
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中学校区域
桑名市立光風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセル21の口コミ・評判
2020年11月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅まで非常にアクセスが良く、名古屋方面、四日市方面どちらへも出やすいのでグッド。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 桑名駅
kitacchiさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海関西線と近鉄の2路線が使える。また、それぞれ快速や特急が停車するためタイパに優れた駅と言える。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 桑名駅
きぬさやさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近新しくなり綺麗で名古屋へのアクセスも便利。近鉄線、JR線が同じなのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街もあり居酒屋は何店舗かあるので飲み会などに利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的豊富で飲み会なども参加しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば九華公園もあり学校もあるける距離にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり駅周辺は比較的綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋へのアクセスが非常に便利なので家賃や土地価格も桑名では高めかもしれませんが見合っているかと。 |
2023年10月 桑名駅
テールさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線桑名駅は特急、急行が止まるため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートなどがあり、朝やお昼ごはんを買うのに丁度いいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に飲み屋街があり、串カツ田中など安く飲める場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり、移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内でのスケボ等禁止されており、警察が巡回しているため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に一軒家が増え始め住みやすくなった。 |
2022年6月 桑名駅
ゆなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急電車も止まるため、急いでいるときなどに便利です。 快速で名古屋まで20分ぐらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中と外にファミマがあり、お土産になるものも売っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分県内に居酒屋などはたくさんあるため、夜は楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターができて、ベビーカーでも利用しやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜になっても街灯などで明るいため、歩きやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションやアパートがたくさんできている印象。家賃は駅近なら妥当だと思う |
エクセル21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.56 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.56 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 43.73 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 43.73 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桑名市駅元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.87～32.72㎡｜31.79㎡ | 53,166円｜5,531円/坪 |
| 3階～4階 | 30.87～50.56㎡｜41.67㎡ | 62,611円｜5,052円/坪 |
| 5階～5階 | 43.72～43.73㎡｜43.72㎡ | 65,166円｜4,927円/坪 |
| 6階～6階 | 30.87～50.56㎡｜40.49㎡ | 61,363円｜5,093円/坪 |
| 7階～7階 | 43.73～50.56㎡｜47.14㎡ | 68,125円｜4,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.72～50.56㎡｜47.45㎡ | 68,292円｜4,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.87～32.72㎡｜31.93㎡ | 53,230円｜5,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
