メルヴェーユの外観
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メルヴェーユの外観
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メルヴェーユの外観
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのその他：その他共有部分
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メルヴェーユのその他：セキュリティ
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メルヴェーユのその他：セキュリティ
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メルヴェーユのその他：セキュリティ
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メルヴェーユのその他：セキュリティ
メルヴェーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／備後本庄駅 徒歩11分
JR山陽本線／福山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『備後本庄駅』 JR福塩線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市南本庄2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェーユの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福山駅
ぴーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線が利用できて、バス乗り場が沢山あり、自分が住んでいる田舎でも夜遅くまで出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐのところにカラオケまねきねこや、ジャンカラ、ニューキャッスルホテル、天満屋などがあります。駅の下に本屋や服屋、雑貨屋など色んな店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルドのような有名で美味しい店が降りてすぐあります。お弁当屋や惣菜屋さんも充実しており、新幹線に乗る時は買ってから行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は沢山あり、平日の朝と夕方は色んな学生で溢れかえっています。小学生から高校生までいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内自体は綺麗で、ゴミも見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高い訳ではなく、ちょうどいいと思う。電車を逃してもすぐに次のが来るし、バスも沢山出ている。 |
2024年1月 福山駅
ここさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。 のぞみも台数多くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに病院やスーパー、商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札付近にスターバックスがあって満足。構内にはマクドナルドもある。 ファミレスもあるし充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | さんすてがひらけば綺麗なトイレが利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の治安はいいと思う。福山城も見えるし、穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前述の通り生活に必要なスーパーや病院が駅付近にあるので、利便性はいいと思う。 |
2023年9月 福山駅
ゆなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはバス停もたくさんあるので交通機関が多いため出かける際にとても都合がいいです！ とても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはサンステやてんまやなどがあるのでとても便利です。夏には夜店などもあるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 例えば駅のちかくにマックやスタバがあるので学生にとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段にはてすりなどがついているのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的にいいと思います。 駅の周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も近いのでとても通勤が楽でいいと思います。 |
2021年10月 福山駅
4.0
【メリット】 福山市で1番大きな駅です。
新幹線が止まるので遠出の旅行や出張もしやすいです。<……
メルヴェーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.12 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37.01 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 53.12 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.03 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.12 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市南本庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～53.12㎡｜37.69㎡ | 67,692円｜6,142円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～53.12㎡｜41.77㎡ | 73,200円｜5,863円/坪 |
| 3階～3階 | 30.03～37.01㎡｜33.52㎡ | 66,000円｜6,581円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～53.12㎡｜38.58㎡ | 69,481円｜6,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
