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中古

アルファゲートタワー福山駅前

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 8716
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アルファゲートタワー福山駅前の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 85件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約280万円/坪 賃料:約9543円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.10％
偏差値ランキング

福山市
130物件中の順位

アルファゲートタワー福山駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市三之丸町1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

    191戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

アルファゲートタワー福山駅前の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アルファゲートタワー福山駅前
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

221万円 割安

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アルファゲートタワー福山駅前
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アルファゲートタワー福山駅前の【賃貸】物件情報

アルファゲートタワー福山駅前 1303号室
アルファゲートタワー福山駅前 1303号室
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
320,000円・160,000円
専有面積
62.26m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 704
アルファゲートタワー福山駅前 704
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 705
アルファゲートタワー福山駅前 705
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
63.14m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1101
アルファゲートタワー福山駅前 1101
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
62.26m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1101
アルファゲートタワー福山駅前 1101
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
62.06m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1704
アルファゲートタワー福山駅前 1704
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.42m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 501号室
アルファゲートタワー福山駅前 501号室
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
350,000円・175,000円
専有面積
62.06m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前
アルファゲートタワー福山駅前
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
62.26m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1103
アルファゲートタワー福山駅前 1103
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.42m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前
アルファゲートタワー福山駅前
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.14m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 2008
アルファゲートタワー福山駅前 2008
賃料(管理費)
24万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.26m²
間取り
3SLDK
所在階
20階
向き
北
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アルファゲートタワー福山駅前 1208
アルファゲートタワー福山駅前 1208
賃料(管理費)
25万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.26m²
間取り
3SLDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【アルファゲートタワー福山駅前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 福山駅

Mさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混んでいないためやすみのひもかりようしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心ではないがわざわざ出なくても乗れるのがありがたい
飲食店の充実
5 		メリット スタバなどあるのでじゅうじつしているほうだ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろなところにすぐにいけるからあしとしてはよい
治安
5 		メリット あまりいいとはいわないがよるはあまりひとがいない
コストパフォーマンス
5 		メリット こどもなどはやすいからよいとおもうがたかい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2023年6月 福山駅

beikaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 同じ駅に新幹線も止まり、乗り換えもスムーズに行くのでとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でさんすてがあり、駅近くには天満屋というデパートがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲み屋がたくさんある。カフェもあるので男女問わず過ごしやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は住宅が少ないが、少し離れるとたくさん家族連れが住んでいる。公園も多い。
治安
3 		メリット 駅前は夜でもあかりで明るい。西口は交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこまで高くなく、家族向けのショッピングモールもあり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2021年11月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターあり、エスカレーターあり。ベンチもたくさん設置されています。駅を出てすぐに、コ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2018年2月 福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で「さんすて」という商業施設に入れる。
他には駅を出て徒歩３分程に「天満屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファゲートタワー福山駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福山市ランキング

位
(130物件中)

福山市三之丸町ランキング

位
(3物件中)

福山駅ランキング

位
(90物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,810万円

推定相場坪単価280万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料　　15.6　～　17.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,066円～10,020円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.10％
価格帯別判定 i

アルファゲートタワー福山駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,171 ～ 5,291万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,931 ～ 5,171万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,690 ～ 4,931万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,449 ～ 4,690万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,209 ～ 4,449万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福山市 1位 / 147物件中
福山市三之丸町 1位 / 4物件中
福山駅 1位 / 106物件中

坪賃料ランキング

福山市 1位 / 91物件中
福山市三之丸町 1位 / 4物件中
福山駅 1位 / 74物件中
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無料会員登録すると、アルファゲートタワー福山駅前の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

アルファゲートタワー福山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 13階 2SLDK 東
2 2024年12月 2025年1月 12階 2LDK 東
3 2024年12月 2025年3月 17階 3LDK 西
4 2024年11月 2025年1月 9階 3SLDK 北
5 2024年11月 2025年1月 10階 2LDK 東
6 2024年10月 2024年12月 13階 2LDK 東
7 2024年9月 2025年1月 19階 2SLDK 南
8 2024年9月 2024年9月 9階 4LDK
9 2024年8月 2025年1月 13階 2SLDK 東
10 2024年7月 2024年9月 16階 2LDK 東
11 2024年5月 2024年8月 13階 2LDK 東
12 2024年5月 2024年7月 9階 3SLDK 北 角部屋
平均 12階 70.27㎡ 15.97㎡ 5,944万円 ＠281万円 ＠85万円 17,390円
247円		 9,466円
134円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファゲートタワー福山駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファゲートタワー福山駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■福山市三之丸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 データなし データなし
6階～10階 58.42～85.56㎡｜78.7㎡ 6,645万円｜279万円/坪
11階～15階 62.26～63.14㎡｜62.61㎡ 5,482万円｜289万円/坪
16階～20階 62.26～78.31㎡｜71.82㎡ 5,780万円｜267万円/坪
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.91～74.91㎡｜74.91㎡ 5,900万円｜260万円/坪
東向き 58.42～63.14㎡｜61.96㎡ 5,407万円｜288万円/坪
西向き 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ 5,980万円｜252万円/坪
北・北東・北西向き 85.56～85.56㎡｜85.56㎡ 7,200万円｜278万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファゲートタワー福山駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 11階 1LDK 南 62.06
2025年3月 16階 3LDK 北 85.26
2025年2月 20階 3SLDK 北 85.26
2025年2月 11階 2LDK 西 62.26
2025年2月 21階 2LDK 東 63.14

…残り80件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファゲートタワー福山駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファゲートタワー福山駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■福山市三之丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 58.42～63.14㎡｜59.92㎡ 170,000円｜9,372円/坪
6階～10階 58.42～63.14㎡｜61.07㎡ 167,421円｜9,058円/坪
11階～15階 58.42～85.26㎡｜67.97㎡ 198,294円｜9,697円/坪
16階～20階 58.42～85.26㎡｜72.88㎡ 204,656円｜9,338円/坪
21階～25階 50～63.14㎡｜55.54㎡ 176,111円｜10,437円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.06～80.84㎡｜74.58㎡ 207,500円｜9,197円/坪
東向き 50～85.26㎡｜61.15㎡ 176,224円｜9,558円/坪
西向き 62.26～73.49㎡｜65.06㎡ 197,500円｜10,061円/坪
北・北東・北西向き 63.14～85.26㎡｜80.74㎡ 222,941円｜9,112円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 16 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サーパス福山駅ザ・ガーデン

    サーパス福山駅ザ・ガーデン
    価格 3,960万円～5,180万円
    所在地 広島県福山市東桜町39番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩6分 （約460m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 72.74㎡～89.60㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 5553
  • 新築

    ザ・マークスコート福山

    ザ・マークスコート福山
    価格 未定
    所在地 広島県福山市光南町2丁目8番1（地番）
    交通 「野上町」バス停 徒歩2分（約150m・トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線）
    階建 地上15階建
    総戸数 154戸
    専有面積 64.64㎡～87.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 665
  • 新築

    ブランシエラ福山

    ブランシエラ福山
    価格 3,590万円～5,530万円
    所在地 広島県福山市旭町3-8（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩15分
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 80.97㎡～100.31㎡
    間取り 第2期1次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1827
  • 新築

    ヴェルディ・クレール春日

    ヴェルディ・クレール春日
    価格 3,328万円～3,808万円
    所在地 広島県福山市春日町六丁目144番1（地番）
    交通 「吉田東」バス停 徒歩4分（井笠バスカンパニー）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 70.64㎡～79.00㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 2329
  • 新築

    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ

    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ
    価格 2,928万円～3,828万円
    所在地 広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
    交通 「エフピコアリーナふくやま前」バス停 徒歩2分（中国バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 101戸
    専有面積 65.76㎡～77.18㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 2815

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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