レフィシア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
716
レフィシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸本線／長浜駅 徒歩26分
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利用可能路線
『長浜駅』 JR北陸本線
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所在地(住所)
滋賀県長浜市南高田町92-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
長浜市立長浜小学校
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中学校区域
長浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィシアの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 長浜駅が最寄り駅ですが、始発の電車ですので、通勤時行きはゆったり座れることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺には、新築の戸建てが立ち並び、新婚さんが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | グレーと白のモノトーンチックな外観で、若年夫婦には人気があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周辺には、大きい建物がないため、日当たりは良いです。内装は、フローリングが濃いめの木目ですので、どんな家具をおいてもおしゃれな空間に仕上がります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店、ファーストフード、アパート等、生活に必要な建物はそろっております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校が徒歩１０分圏内にあり、サービス面では長浜を代表する学校ですので、子供も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長浜駅
わわさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくて快適です。 大都市も簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局や図書館が近くにあり便利です。駐車場めっちゃやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃあります行ったことは無い入りずらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園沢山あります山とかもあってめっちゃいいかんじ |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗です。街灯あります、学生のヤンキーがちょっと多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みずらさは感じない家が安い 大阪すぐ行ける愛知も |
2023年8月 長浜駅
とーるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 黒壁という観光地が歩いて3分くらいのところにあります！ また、平和堂(スーパー)が駅直結なので買い物をするのにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平和堂が駅直結であるので買い物をするには便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 黒壁の方に歩いていけばお店は沢山見つかると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるので便利だとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前近くに交番があるため治安は良い方だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の家賃は草津などと比べると安いと思います。 |
2023年8月 長浜駅
ちいきゃわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニもあり、駅前もいいぐらいに栄えていてとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モンデクールという地域独特のスーパーが隣接しており、東口西口どちにも近くにコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口付近には居酒屋が多いイメージです。近くに流行りのテイクアウトのカフェもいくつかあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に優れていると思われます。完璧です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでこの面は安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても平均的だと思います。 |
2023年8月 長浜駅
ああいいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーがいつも10台くらいは止まっててすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでも揃うモンデクールが駅からすぐ行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前通りには何から何でも食べられるとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園がとても多いと思もっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも全然落ちてる印象がなくて良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速が止まる割には色々なものが安く買えてとてもいいと思います。 |
レフィシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長浜市南高田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長浜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 67,750円｜3,978円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 67,750円｜3,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
