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賃貸

LEGEND111

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 632
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賃料履歴 2022年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,301円
平均坪単価 ＠5,076円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 84m²：28件 40.5m²：10件 31.5m²：9件
上位間取り 3LDK：32件 1LDK：31件 ワンルーム：11件

LEGEND111の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／二島駅 バス12分
    JR鹿児島本線／折尾駅 バス36分

  • 利用可能路線

    『二島駅』　JR筑豊本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市若松区塩屋4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 学区情報

    北九州市若松区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LEGEND111の【賃貸】物件情報

LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
9.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.53m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
西
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
12.45万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
87.64m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

LEGEND111の口コミ・評判

2024年7月

zeptoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 折尾駅からだと博多まで快速で30分で行くことができる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に存在するため、景色はとても良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは広く、きれい
収納ボックスもあるため、宅配不在時にも問題なし
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ペット可ということもあり防音性がしっかりしている
元々の部屋がすごくきれい
高階層であれば景色がすごくきれいに見える
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目の前に雑貨屋があるため気軽に行くことができる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺はすごくいい
小学校まで近く（徒歩10分以下）、設備もきれい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 二島駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 若松方面にむかう場合改札がすぐあります。
電車は1時間に2本ほど。
バス停、タクシー乗り場は駅前にあります。
ICカードがつかえます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 若松商業、高陵高校の学生さんは最寄り駅なので多数利用されてます。
から揚げのにくにく亭、お肉屋さんぽっぽやがあります。
近くには若松イオン、ドラッグストアコスモスがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前ににくにく亭というお弁当屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、学校は充実しています。程よく暮らしやすいです。
治安
3 		メリット 静かです。治安は悪くありません。国道に面してはいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はお手頃だと思います。
子育てもしやすそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2024年8月 折尾駅

優子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や快速が停車します。若松線、福北ゆたか線の乗換駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、美容室などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット スタバやケンタッキー、ミスドなど学生に人気のお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近場に高校や大学までそろっていて通いやすいです。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があります。夜も人通りがあるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安めです。学生の街なので、コスパが良くて暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年7月 折尾駅

さぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できまるし快速も止まります！
バス停もありますし駐車場もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに居酒屋やコンビニが充実してます。少し歩くとスーパーもあるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット ほんとに多くの居酒屋があります。
リーズナブルなお店が多く学生で賑わってます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 折尾駅にはエスカレーターもエレベーターもあるのでお子様連れでも安心です
治安
5 		メリット 昼はとにかく学生が多い気がします。
朝から晩まで人が多いイメージですが治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学もあり学生が多いからか一人暮らし用の物件が多い気がします。
一人暮らしにはオススメの土地です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年5月 折尾駅

ぺーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 折尾駅からは筑豊本線などの乗り換えが可能です。都会である小倉駅までが近いです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅をでるとスーパーがあり、ダイソーやミスタードーナツといったお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの飲み屋さんやご飯屋さんやがあり、落ち着いた雰囲気で楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 高校は近くに何校かあり、甲子園に出場したような高校もあるようです。勉強とスポーツと文武両道に励む学校が多いようです。
治安
3 		メリット 駅の出口は２か所ありますが、どちらから出ても静かです。レトロな雰囲気が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大学があるということもあり、家賃などは安いです。どこのアパートも３万円から４万円位で暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LEGEND111の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 3LDK 87.64
2025年1月 4階 ワンルーム 31.5
2025年1月 9階 1LDK 40.5
2025年1月 4階 3LDK 東 84
2025年1月 4階 3LDK 84

…残り83件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市若松区塩屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市若松区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.5～86㎡｜52.94㎡ 79,678円｜5,187円/坪
4階～6階 31.5～84㎡｜57.46㎡ 85,479円｜5,111円/坪
7階～8階 40.05～87.64㎡｜56.93㎡ 87,500円｜5,236円/坪
9階～10階 40.05～87.64㎡｜75.21㎡ 107,026円｜4,763円/坪
11階～12階 54.53～128.77㎡｜72.16㎡ 111,593円｜5,174円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.5～128.77㎡｜63.57㎡ 94,573円｜5,060円/坪
西向き 54.53～72.2㎡｜61.71㎡ 98,333円｜5,341円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 5 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 1 31 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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