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賃貸

LEGEND111

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 665
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 93件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 93,387円
平均坪単価 ＠5,142円
平均m²単価 ＠1,556円
上位専有面積 84m²：28件 45m²：11件 40.5m²：10件
上位間取り 1LDK：34件 3LDK：33件 ワンルーム：12件

LEGEND111の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／二島駅 バス12分
    JR鹿児島本線／折尾駅 バス36分

  • 利用可能路線

    『二島駅』　JR筑豊本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市若松区塩屋4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 学区情報

    北九州市若松区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

LEGEND111の【賃貸】物件情報

LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
LEGEND111（レジェンド111）
LEGEND111（レジェンド111）
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.84m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
9.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.53m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
西
詳細を見る
LEGEND111
LEGEND111
賃料(管理費)
11.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
84m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

LEGEND111の口コミ・評判

2024年7月

zeptoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 折尾駅からだと博多まで快速で30分で行くことができる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に存在するため、景色はとても良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは広く、きれい
収納ボックスもあるため、宅配不在時にも問題なし
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ペット可ということもあり防音性がしっかりしている
元々の部屋がすごくきれい
高階層であれば景色がすごくきれいに見える
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目の前に雑貨屋があるため気軽に行くことができる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺はすごくいい
小学校まで近く（徒歩10分以下）、設備もきれい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年8月 折尾駅

なこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都市部までのアクセスがとても良く、学生も多く利用しています！
また市営バスが多く出ているため、バス利用者も多くいらっしゃいます！
生活利便施設の充実
5 		メリット また9月29日からは更に折尾駅が新しくなり『折尾駅えきマチ一丁目』という様々な商業施設や飲食店も駅に入る予定です！
飲食店の充実
3 		メリット 折尾駅で有名なかしわ弁当や立ち食いのうどん屋さん、そして『折尾駅えきマチ一丁目』ではスターバックスなど様々なお店が整っています！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園そして学園通りとして小中高、大学と教育の地であると思います！
また産婦人科や病院も揃っているため安心して子育て出来ると思います！
治安
4 		メリット 学生が多い駅ですが溜まり場になったりゴミが散乱していることなどはありません！
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が一人暮らしをするため家賃等は比較的平均かお安い方かと思います！気軽に学生は一人暮らしできるレベルです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・389文字）

2022年5月 折尾駅

奈美恵さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が建て替えて綺麗になりました、エレベーターがついている
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院が多い、本屋、買い物が便利が良くなった
飲食店の充実
5 		メリット 東筑軒、かしわうどんが名物、駅弁かしわ飯が美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館があるよく利用していた、駅に、エスカレータが出来た、
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、駅員がいる、駅が綺麗になりました
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがある、住宅があり家族が住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・174文字）

2021年10月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅が新しくなり、とても綺麗になりました。新幹線が停まるので便利がいい。近くにはスーパー……

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（残り163文字）

2020年8月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても賑やかで、街頭などもあるため安心です。

【デメリット】……

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（残り36文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LEGEND111の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1LDK 45
2025年2月 6階 1LDK 45
2025年2月 2階 ワンルーム 31.5
2025年2月 11階 3LDK 東 87.6
2025年2月 5階 1LDK 東 45

…残り88件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市若松区塩屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北九州市若松区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.5～86㎡｜51.51㎡ 78,100円｜5,233円/坪
4階～6階 31.5～84㎡｜56.07㎡ 83,611円｜5,103円/坪
7階～8階 40.05～87.64㎡｜56.93㎡ 87,500円｜5,236円/坪
9階～10階 40.05～87.64㎡｜75.21㎡ 107,026円｜4,763円/坪
11階～12階 54.53～128.77㎡｜73.07㎡ 112,352円｜5,146円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.5～128.77㎡｜63.28㎡ 94,229円｜5,068円/坪
西向き 54.53～72.2㎡｜61.71㎡ 98,333円｜5,341円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 5 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 1 32 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レジェンド157

  • 口コミ15件
  • アクセス数1005
レジェンド157
住所 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1丁目16番12号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年2月
階建 12階建
総戸数 77戸
平均賃料 104,065円
坪賃料 4,786円

ケイズスクエア B棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数17
ケイズスクエア B棟
住所 福岡県北九州市若松区高須南1丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年5月
階建 2階建
総戸数 2戸
平均賃料 87,500円
坪賃料 3,420円

レスポアール麻生

  • 口コミ0件
  • アクセス数13
レスポアール麻生
住所 福岡県北九州市若松区高須東3丁目(地番)
交通 折尾駅 バス22分
二島駅 バス35分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年2月
階建 7階建
総戸数 20戸
平均賃料 79,800円
坪賃料 3,484円
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