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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 菅原町 > 黒崎駅前駅 > ザ・レジデンス黒崎駅南

賃貸

ザ・レジデンス黒崎駅南

アクセス数 ： 10
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ザ・レジデンス黒崎駅南の外観
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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 60,100円
平均坪単価 ＠6,464円
平均m²単価 ＠1,956円
上位専有面積 30.79m²：10件
上位間取り 1LDK：10件

ザ・レジデンス黒崎駅南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩7分
    筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『黒崎駅前駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
    『西黒崎駅』　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区菅原町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ザ・レジデンス黒崎駅南の【賃貸】物件情報

ザ・レジデンス黒崎駅南
ザ・レジデンス黒崎駅南
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.79m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
ザレジデンス黒崎駅南
ザレジデンス黒崎駅南
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.79m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
ザ・レジデンス黒崎駅南 1303
ザ・レジデンス黒崎駅南 1303
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.79m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
ザ・レジデンス黒崎駅南 1402
ザ・レジデンス黒崎駅南 1402
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.79m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 黒崎駅

きょんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が大きい割には人が少ないイメージです。人が少ないので混雑しないです。大きい駅なので、トイレも広く、綺麗なのはポイントが高いですね。自由に弾いても良いピアノがあるので賑わいで溢れている駅です。時々ピアノが上手な人が弾いてもいるので聴いています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出て直ぐコムシティがあります。ファミレスなどなんでもあるので利便性は良いです。100円均一ショップもあるので凄くありがたいと思います。少し歩きますが、近くにカラオケがあるのも若者にとっては嬉しいのではないでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 長崎出身の自分からするとサイゼリヤがあるのが嬉しいです。長崎にはサイゼリヤはないので。サイゼリヤは値段も安くて利用しやすいです。あとはクロワッサンが有名だと思います。スターバックスがあるのも若者に人気がありそうですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターがあるのは凄く良いと思います。オムツ換えシートももちろんあります。駅が大きいので、トイレの個室が大きいのがポイントが高いと感じています。コムシティがあるのは暮らしに便利な点だと思います。
治安
4 		メリット 昼は人が多く少し賑やかな印象があります。夜は居酒屋帰りの酔っ払いが少し多い印象はありますね。それでも不快に思ったことはないのが良い点でしょうか。駅も綺麗だと思いますし、灯りも他の駅と比べて多いと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットは特にないですね。それが評価点数の理由です。黒崎は起業が多いので、住むことができれば通勤時間を短縮できるのが大きなメリットだと思います。人が集まる場所なので交通手段も他の駅と比べて多めにあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2023年2月 黒崎駅

ムルさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急列車、快速列車、普通列車、すべて停車するため使い勝手がよい。主な路線は鹿児島本線。１時間に一本程福北ゆたか線の直方行きの列車が停車する。博多駅までは１時間程度、小倉駅までは20分程度で行くことができる。またアウトレットがあるスペースワールド駅までは10分程度でつくことができる。割と大きめのバスターミナルが歩いて2分くらいにあるため、バスの利用がしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出てすぐのところにスターバックスコーヒーがあり、便利に感じている。八幡西区役所が駅の隣にあり、その中にはseria、マツモトキヨシ、サイゼリア、美容院や居酒屋などたくさんのお店が入っている。20分ほど歩くとイオンタウンという商業施設があり、日常生活の買い物に困ることはないと思う。また八幡西区図書館も近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにはパン屋さんやお弁当などのチェーン店が入っており、軽く食べるにはいい場所である。個人的には駅から10分ほどの場所にあるチーズケーキ屋さんがお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 感覚的なものだが、学校は多いように感じている。駅の中にも保育園があり子育てはしやすいと思う。駅にエレベーターがあり、駅員さんが車いすの方の補助をしているのを見たことがある。ただ、自分自身が子育ての経験がないため、気づけていないところは多いと思う。
治安
2 		メリット 駅員の方は優しい人が多い。困っているときなどやさしく対応してくださった。街灯は多いほうである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性のバランスはとれていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・385文字）

2022年1月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、JR鹿児島本線の黒崎駅と直結しており、雨の日でもぬれずに連絡することができます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2021年10月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無駄に大きくもないので動きやすい。駅は特筆するほどきれいではないが、ちくでん乗り場まで雨に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ザ・レジデンス黒崎駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 12階 1LDK 南 30.79
2024年12月 14階 1LDK 南 30.79
2024年12月 8階 1LDK 南 30.79
2024年12月 9階 1LDK 南 30.79
2024年12月 6階 1LDK 南 30.79

…残り5件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 58,000円｜6,227円/坪
7階～9階 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 59,333円｜6,371円/坪
10階～12階 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 60,666円｜6,514円/坪
13階～14階 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 62,500円｜6,711円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ 60,100円｜6,453円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WIN黒崎

    WIN黒崎の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区菅原町6番9号
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮ黒崎 701 ＷＩＮ黒崎 701 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.09m² 1LDK 7階 西
    ＷＩＮ黒崎 ＷＩＮ黒崎 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 33.9m² 1LDK 7階 -
    ＷＩＮ黒崎 901 ＷＩＮ黒崎 901 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.09m² 1LDK 9階 西
  • 賃貸

    プレステージレジデンス黒崎

    住所 福岡県北九州市八幡西区菅原町1番33号
    交通 筑豊電鉄 西黒崎駅 徒歩6分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2245
  • 賃貸

    サンシャイン長崎街道黒崎

    住所 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3番18号
    交通 筑豊電鉄 黒崎駅前駅 徒歩8分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    アクセス数 739
  • 賃貸

    グレイス筒井

    グレイス筒井の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区筒井町
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス筒井 101 グレイス筒井 101 4.65万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 無 28.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アクティブ弐番館

    アクティブ弐番館の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区筒井町
    交通 筑豊電鉄 西黒崎駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティブ弐番館 アクティブ弐番館 5.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 51.6m² 2LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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