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賃貸

メゾンドポラリス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1418
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 141件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 56,326円
平均坪単価 ＠4,522円
平均m²単価 ＠1,368円
上位専有面積 38.6m²：97件 38.65m²：21件 39m²：17件
上位間取り 1LDK：109件 1DK：27件 3LDK：4件

メゾンドポラリスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／熊西駅 徒歩2分
    筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩6分
    JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『熊西駅』　筑豊電鉄　
    『西黒崎駅』　筑豊電鉄　
    『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    北九州市立筒井小学校

  • 中学校区域

    北九州市立熊西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

メゾンドポラリスの【賃貸】物件情報

メゾンドポラリス
メゾンドポラリス
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.6m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
メゾンドポラリス
メゾンドポラリス
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.6m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンドポラリスの口コミ・評判

2024年12月

lalalさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅徒歩10分で、日々の通勤が楽です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット たてのものすぐ下が交番で、安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数そこまで古くないので、外観はきれいです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく、広い部屋。家賃の割には面積が広い
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニは5分徒歩圏内にあります

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 黒崎駅

れこばさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRで小倉、博多はもちろん、筑豊方面に路面電車とバスを使用して行くことができるため、全方位を網羅している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、ショッピング施設、その他施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 北九州の有名チェーンはもちろん、個人経営店のクオリティが高い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設の数が多く、最寄りがターミナル駅なので高校以降の進学の際も選択肢が非常に広い。
治安
2 		メリット 遅くまで空いている飲食店も多く、車通りも多いため街全体は夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸は駅から少し離れるだけでかなりリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2022年7月 黒崎駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近新しくなって乗り換えなど便利で好きです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校の通勤、仕事の通学で利用します。
コンビニと食べ物くらいですかね。あると言えば
飲食店の充実
5 		メリット パンとかコンビニとかうどんとかありますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 折尾駅は充実してるのでいいと思う。
エレベーターもあるしちゃんと色々な人が活用できる
治安
5 		メリット とても綺麗でいいです！トイレも綺麗です！酔っ払いは見た事ないですね（
コストパフォーマンス
5 		メリット タクシーもいっぱいあるし便利ですね
土地の値段などは分かりません
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2021年10月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北九州市では小倉に次ぐ大きな駅です。昔に比べるとさびれましたがそれでも駅前にはいくつかの施……

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（残り133文字）

2021年10月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停車。
数年前に改装されて清潔。
トイレの数が比較的多い。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドポラリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1LDK 南 38.6
2025年1月 6階 1LDK 南 38.6
2024年12月 7階 1LDK 南 38.6
2024年12月 4階 1LDK 南 38.6
2024年11月 3階 1LDK 南 38.6

…残り136件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区熊西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.87～39㎡｜38.2㎡ 52,647円｜4,557円/坪
3階～4階 33.65～39㎡｜38.56㎡ 54,654円｜4,686円/坪
5階～5階 38.6～39㎡｜38.71㎡ 55,720円｜4,758円/坪
6階～6階 38.6～39㎡｜38.62㎡ 56,045円｜4,797円/坪
7階～7階 38.6～79.04㎡｜45.96㎡ 64,318円｜4,731円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.87～79.04㎡｜39.71㎡ 56,326円｜4,707円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 125 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グラン ア ピエ

    グラン ア ピエの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3番5号
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランアピエ グランアピエ 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 38.81m² 1LDK 2階 -
    グランアピエ グランアピエ 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 38.81m² 1LDK 4階 南
    グランアピエ グランアピエ 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 38.81m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーバンハイツ南台

    住所 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5番19号
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩3分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2176
  • 賃貸

    ハイムジェラード

    ハイムジェラードの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1番20号
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムジェラード（セキスイハイム） 201 ハイムジェラード（セキスイハイム） 201 5.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.33m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グレイス筒井

    グレイス筒井の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区筒井町
    交通 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス筒井 101 グレイス筒井 101 4.65万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 無 28.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アクティブ弐番館

    アクティブ弐番館の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区筒井町
    交通 筑豊電鉄 西黒崎駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティブ弐番館 アクティブ弐番館 5.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 51.6m² 2LDK 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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イルモディフィカ

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イルモディフィカ
住所 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年8月
階建 5階建
総戸数 22戸
平均賃料 73,823円
坪賃料 6,987円

エムサンハイツ

  • 口コミ9件
  • アクセス数540
エムサンハイツ
住所 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6番13号(地番)
交通 東静岡駅 徒歩10分
静岡駅 徒歩13分
新静岡駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 71,972円
坪賃料 4,667円

ルシダ静岡

  • 口コミ0件
  • アクセス数48
ルシダ静岡
住所 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目(地番)
交通 静岡駅 徒歩11分
新静岡駅 徒歩17分
日吉町駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年1月
階建 4階建
総戸数 20戸
平均賃料 65,679円
坪賃料 7,935円
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