アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3の外観
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アルファコート蕨3のエントランス
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アルファコート蕨3のエントランス
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アルファコート蕨3のエントランス
アルファコート蕨3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩4分
JR埼京線／戸田駅 バス12分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
120戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファコート蕨3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アルファコート蕨3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルファコート蕨3の口コミ・評判
2024年9月
みかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 徒歩200m以内にスーパー(24h)、ドラッグストアなど必要な商店・施設が揃っていてとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋の設備等は新しく見た目は問題なく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸田駅
JTさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷まで一本で行くことができ、赤羽での一回乗り換えで上野・東京方面に行くこともできる。また、武蔵浦和乗り換えでの武蔵野線利用も利用しやすい。 西口に新しくロータリーができたので、バスやタクシーの利用、自家用車での送り迎えはしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にオリンピック、オーケー、ヤオコーとスーパーが3カ所。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートの3種のコンビニがある。オーケーの入っている複合ビル、T-FRONTEにはダイソー、ツタヤ、ノジマなどもあり、日常の買い物は一通りできる。 駅近に大きな病院はないが、T-FRONTE内や周辺にクリニックなどはいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ブロンコビリー、モスバーガー、どん亭、くら寿司、スシロー、鳥貴族といったチェーン店は多くあり充実している。 新・函館市場、スープカリーシーエスといった地元のお店も多い。 すき家、松屋、なか卯といったお店もあるので深夜でも飲食できる。 にくいち 戸田店では神戸牛のお弁当をリーズナブルに買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さくら草保育園、グローバルキッズ戸田駅前保育園、カトレア幼稚園、おひさま保育園など駅近に複数ある。 新曽北小学校、新曽中学校、翔陽高等学校など学校も充実している。 通常のトイレは駅のM2Fにあるが、多機能トイレは1Fにあるためベビーカーなどでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅西口に交番がある。飲み屋はあるが歓楽街といったものはなく、夜出歩く人も多くないので治安はそれほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はワンルーム・ファミリータイプともに都心への時間がそれほど変わらない同じ埼京線の都内の駅、浮間舟渡、北赤羽と比べ安い。 |
2024年1月 蕨駅
yoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心主要駅（東京、新宿、池袋など）に 出かけやすい。 西口にはバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武ストア、ライフ、ローソン、セブンイレブンなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキング、吉野家、なか卯、松屋、ガスト、サイゼリアなど飲食には困らないくらい程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりに点在していると思う。 少しあるくが蕨市民公園が広いので子供を連れて行きやすい。 学校や保育園の数は普通だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に西口、東口ともに交番がある。 駅前は明るいので危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとなりの川口に比べると少し安いと思う。 生活するのに不便な場所ではないので個人的には好き。 |
2023年11月 戸田駅
ゆんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで乗り換え無しで行ける。また、駅前にバス停とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。また、スーパーやコンビニなど日用品は基本的に何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。調べれば調べるだけ、新しいお店やカフェなどを見つけることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校など教育施設が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある為、何かあったらすぐに寄れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。また、駐輪場が近くにあるため少し離れたところに住んでいても駅は利用しやすい。 |
2021年11月 蕨駅
3.0
【メリット】 駅の改札の前に期間限定の店舗が出店するブースがあり、近場では買えないフルーツ大福の弁才天や……
アルファコート蕨3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 23.01 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.01 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 23.01 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 24.54 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 22.85 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.99～24.54㎡｜23.11㎡ | 77,714円｜11,116円/坪 |
| 3階～4階 | 22.85～24.54㎡｜23.07㎡ | 77,729円｜11,140円/坪 |
| 5階～6階 | 22.85～23.04㎡｜22.97㎡ | 79,133円｜11,387円/坪 |
| 7階～8階 | 22.85～24.54㎡｜23.05㎡ | 80,327円｜11,519円/坪 |
| 9階～9階 | 22.99～24.54㎡｜23.17㎡ | 80,666円｜11,507円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.85～24.54㎡｜23.06㎡ | 79,033円｜11,328円/坪 |
| 西向き | 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ | 83,000円｜11,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
