ララプレイス梅田東シエスタの外観：ララプレイス梅田東シエスタ 外観
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ララプレイス梅田東シエスタのエントランス：ララプレイス梅田東シエスタ エントランス
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ TVモニターホン
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ エレベーター
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ オートロック
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ メールボックス
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ ロビー
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ 外観
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ 宅配ボックス
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ララプレイス梅田東シエスタのその他：ララプレイス梅田東シエスタ 駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 137件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ララプレイス梅田東シエスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
-
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ララプレイス梅田東シエスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ララプレイス梅田東シエスタの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪の中心梅田から５分で病院、日本一長い商店街の天神橋筋商店街まで近く高層マンションも多く最高の住環境です。駅を降りて１分で安くておいしいすし店、イタリアン、ラーメンなどのお店が多く繁栄している商店街でも日本一だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
あきらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目の前にライフがあり、品数も多いので重宝します。外食も近辺にいくらでもあるので、発掘する楽しさもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ホーム違いにはなりますが地下鉄堺筋線の他に阪急線や地下鉄谷町線など複数路線が乗り入れる駅なので、とても便利です。大きな商店街と隣接している駅なので出口によっては雨にも濡れず、お店もたくさんあるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近い。大通から一本入っているので静か。スーパーが近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
nyankoromochi25さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく飲み屋が多いのでグルメ・お酒好きの人には天国のようです。梅田へも徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅上にスーパーがあり、コンビニもたくさんあって買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六最大の魅力です。毎日外食しても行き尽くせないのでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校があり、年に数回行事をして盛り上がっているようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、比較的安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店が多い、梅田へのアクセスがいいのが最高。 |
2022年9月 天神橋筋六丁目駅
あんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの主要な場所もほぼ一本で行ける。また、京都にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、安いスーパーや薬局が多い。商店街もあり、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中やそれ以外でも居酒屋などは多く、またおいしい。食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにあり、保育園や公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も近くにあり、駅も整備されている。夜も遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い場所である割には家賃は安い。 |
2022年3月 天神橋筋六丁目駅
3.0
【メリット】 日本一長い商店街といわれる、天神橋筋商店街の端に位置しています。
そのため、散策……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 この駅から南に向かって日本一長い商店街である天神橋筋商店街が伸びていて、買い物好きには楽し……
ララプレイス梅田東シエスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(508物件中) |
大阪市北区本庄東ランキング
位(20物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(123物件中) |
ララプレイス梅田東シエスタの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年5月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 26 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2019年2月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2019年2月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2018年1月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2017年7月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 32 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | 23.83㎡ | 4.01㎡ | 1,580万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 7,085円 297円 |
1,967円 82円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス梅田東シエスタの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区本庄東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,500万円｜213万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ | 1,645万円｜232万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 21.06～25.5㎡｜24.12㎡ | 1,543万円｜212万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.06～25.5㎡｜24.23㎡ | 1,579万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ | 1,580万円｜223万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ララプレイス梅田東シエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 23.25 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23.25 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 西 | 23.25 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.55 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス梅田東シエスタの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.25～25.5㎡｜24.1㎡ | 56,316円｜7,713円/坪 |
| 4階～6階 | 23.25～25.55㎡｜24.12㎡ | 61,006円｜8,368円/坪 |
| 7階～8階 | 23.25～25.5㎡｜23.83㎡ | 61,097円｜8,484円/坪 |
| 9階～10階 | 23.25～25.55㎡｜23.85㎡ | 61,366円｜8,508円/坪 |
| 11階～12階 | 23.25～25.5㎡｜24㎡ | 61,794円｜8,513円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ | 57,033円｜8,044円/坪 |
| 西向き | 23.25～25.55㎡｜24.14㎡ | 60,501円｜8,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.25～23.44㎡｜23.39㎡ | 58,897円｜8,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
