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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 片町 > 大阪城北詰駅 > ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴ

賃貸

ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 108
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ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの外観：ラ・フォルム天満橋EAST
  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの外観：ラ・フォルム天満橋EAST
  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの外観：ラ・フォルム天満橋EAST　外観
  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの外観：物件の外観です
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  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴのエントランス：ラ・フォルム天満橋EAST
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  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴのエントランス：建物の内部です
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  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴのエントランス：建物の内部です
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  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴのその他：その他共有部分
  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴのその他：その他共有部分
  • ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴのその他：セキュリティ
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賃料履歴 2024年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 99,633円
平均坪単価 ＠9,280円
平均m²単価 ＠2,808円
上位専有面積 35.38m²：9件 35.35m²：4件 35.3m²：2件
上位間取り 1LDK：15件

ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『大阪ビジネスパーク駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区片町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの【賃貸】物件情報

ラ・フォルム天満橋EAST
ラ・フォルム天満橋EAST
賃料(管理費)
9.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.38m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ラ・フォルム天満橋EAST 202
ラ・フォルム天満橋EAST 202
賃料(管理費)
9.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・97,000円
専有面積
35.35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ラ・フォルム天満橋EAST
ラ・フォルム天満橋EAST
賃料(管理費)
9.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.38m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ラ・フォルム天満橋EAST 402
ラ・フォルム天満橋EAST 402
賃料(管理費)
9.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・99,000円
専有面積
35.35m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの口コミ・評判

2024年4月

Heiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 特に無いが、強いて上げるとすれば天井が高い。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 大阪ビジネスパーク駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋が近いのでJRや京阪などの電車が利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でビルがあるためアパレルや飲食はそれなりに豊富にある
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のビルには飲食店が多く入っており飽きることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪城公園があり緑が豊富なので子育てには良さそう
治安
5 		メリット 飲み屋が少ないため酔っ払いなどは少なく静か
コストパフォーマンス
3 		メリット ビジネス街なので詳しくはないが物価はそこまで高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年9月 大阪ビジネスパーク駅

ライムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最寄駅は大阪メトロビジネスパーク駅のエリアは、各沿線京橋駅には徒歩で行けます。奈良や京都や関西国際空港や和歌山にも出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪モールも徒歩や自転車で行きます。京橋駅付近の商店街には業務スーパーやサンコーの激安スーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 雑誌で紹介されているお店も多いです。韓国料理のお店やインド料理のお店ワードたくさんあります。全般的に値段は高いですが鴫野方面に行くとインド料理ジャイロなどのお手軽なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的小学校から中学に行ってる子が多いです。近隣には城星学園や追手門学院もあります。


　
治安
5 		メリット 大阪メトロ大阪ビジネスパーク駅付近は治安は良い方と思います。ホテルニューオータニもあり高尚な人が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の繁華街京橋が近いだけあって物価は高めです高級感はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2021年10月 大阪ビジネスパーク駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗です。近くに大阪城ホールや、OBPなどがあるので、観光にもビジネスにも便利で……

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（残り174文字）

2021年10月 大阪城北詰駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京橋駅のオマケのような駅。京橋・ビジネスパークの西側に行きたい時こちらから行った方が近いこ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フォルム天満橋ＥＡＳＴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 35.38
2025年1月 2階 1LDK 南 35.38
2025年1月 2階 1LDK 35.38
2024年7月 12階 1LDK 南 35.35
2024年6月 12階 1LDK 南 35.38

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区片町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪城北詰駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.38～35.38㎡｜35.38㎡ 96,500円｜9,017円/坪
4階～6階 35.3～35.38㎡｜35.36㎡ 98,000円｜9,162円/坪
7階～9階 35.38～35.38㎡｜35.38㎡ 99,500円｜9,297円/坪
10階～11階 35.38～35.38㎡｜35.38㎡ 98,000円｜9,157円/坪
12階～13階 35.3～35.38㎡｜35.34㎡ 102,083円｜9,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.3～35.38㎡｜35.36㎡ 99,678円｜9,319円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    T・missionINCRYSTALOSAKA

    T・missionINCRYSTALOSAKAの外観
    住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ・ｍｉｓｓｉｏｎ　ＩＮ　ＣＲＹＳＴＡＬ　ＯＳＡＫＡ 1002 Ｔ・ｍｉｓｓｉｏｎ　ＩＮ　ＣＲＹＳＴＡＬ　ＯＳＡＫＡ 1002 10.6万円
    (14,000円)    		 無 120,000円 30.84m² 1DK 10階 北
    T・mission IN CRYSTAL OSAKA 1002 T・mission IN CRYSTAL OSAKA 1002 10.9万円
    (14,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² 1DK 10階 北
  • 賃貸

    アーバネックス大阪城北

    アーバネックス大阪城北の外観
    住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス大阪城北 アーバネックス大阪城北 8.15万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ポワソンマルシェ

    ポワソンマルシェの外観
    住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポワソンマルシェ ポワソンマルシェ 7.6万円
    (6,000円)    		 20,000円 200,000円 31.79m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ビバーチェ片町

    住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目1番23号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 592
  • 賃貸

    プレデュシャトー2

    住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目1番33号
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2132

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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