ディクス梅田東レジデンスの外観
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ディクス梅田東レジデンスの外観
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ディクス梅田東レジデンスの外観
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ディクス梅田東レジデンスの外観
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ディクス梅田東レジデンスの外観
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ディクス梅田東レジデンスのエントランス
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ディクス梅田東レジデンスのその他：その他共有部分
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ディクス梅田東レジデンスのその他：その他共有部分
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ディクス梅田東レジデンスのその他：セキュリティ
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ディクス梅田東レジデンスのその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 175件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ディクス梅田東レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 専有面積
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディクス梅田東レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディクス梅田東レジデンスの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅周辺には、日本一長いといわれる「天神橋筋商店街」があります。大阪らしい安くて美味しい飲食店や、スーパー、個人経営の食料品店、衣服関係の店など、その商店街で生活のものすべてが揃ってしますので、とても便利な環境です。大阪の中心の梅田駅、大阪駅にも地下鉄でわずか３分ほど。自転車でも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出口が多く、利用方面に傘なしでアクセスでき雨の日は便利です。駅から直結で天神橋筋商店街に行けます。商店街には飲食店や商店が多数あるので、グルメにショッピングと一日楽しめるスポットです。夜間でも人通りは多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
yyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へ乗り換え無しで2駅(所要時間5分程度)で行ける。 堺筋線への乗り換えも可能なので利便性はそこそこ高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが豊富にあり、マンションも多く建てられているので、生活利便性は高い。 そもそも梅田が近いので基本なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに天満があるので様々なジャンルの店が豊富にある。特に飲み屋。 ファミレスなどのチェーン店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天六で降りる高校生をよく見かけるので、通学には適していると思う。 公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天六の駅自体は綺麗。昼間はあまり騒がしくなく比較的平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで自転車圏内だが、家賃はそこまで高くなく、割とおすすめ。 業務スーパーもあるのでコスパはいい。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 乗り換え駅として、日本一の長さの天神橋筋商店街への入り口として の需要を満たし賑やかな場所……
2020年3月 天神橋筋六丁目駅
3.0
【メリット】 近くに阪急オアシス、サンディなどのスーパーがあり、食材や日用品を買うことができます。日本一……
2018年9月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線と阪急線の乗り入れがあり、北へ行くのも南へ行くのもアクセス良好。東梅田まで……
ディクス梅田東レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | STUDIO | ||||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年8月 | 6階 | STUDIO | ||||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年4月 | 6階 | STUDIO | ||||||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 26.59㎡ | 4.06㎡ | 1,981万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 6,184円 232円 |
1,840円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディクス梅田東レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区長柄中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～26.88㎡｜26.16㎡ | 1,696万円｜214万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.04～30.25㎡｜27.36㎡ | 2,187万円｜265万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.9～26.8㎡｜25.57㎡ | 1,835万円｜238万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.9～26.88㎡｜25.66㎡ | 1,848万円｜239万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 2,300万円｜275万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ディクス梅田東レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 30.25 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 26.88 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 26.88 | |
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…残り170件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディクス梅田東レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～26.88㎡｜26.34㎡ | 64,012円｜8,040円/坪 |
| 3階～4階 | 25.08～30.25㎡｜26.8㎡ | 66,762円｜8,236円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～30.25㎡｜26.75㎡ | 68,797円｜8,508円/坪 |
| 7階～8階 | 25.05～30.25㎡｜26.71㎡ | 68,530円｜8,485円/坪 |
| 9階～9階 | 25.08～30.25㎡｜26.84㎡ | 69,958円｜8,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.05～30.25㎡｜26.56㎡ | 66,987円｜8,341円/坪 |
| 西向き | 25.8～30.25㎡｜27.69㎡ | 69,331円｜8,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
