エスリード北梅田第２の外観
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エスリード北梅田第２の外観
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エスリード北梅田第２の外観
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エスリード北梅田第２のエントランス
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エスリード北梅田第２のエントランス
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エスリード北梅田第２のエントランス
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エスリード北梅田第２のエントランス
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エスリード北梅田第２のその他：その他
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エスリード北梅田第２のその他：その他
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エスリード北梅田第２のその他：その他
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エスリード北梅田第２のその他：その他共有部分
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エスリード北梅田第２のその他：その他共有部分
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エスリード北梅田第２のその他：セキュリティ
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エスリード北梅田第２のその他：セキュリティ
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エスリード北梅田第２のその他：ロビー
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エスリード北梅田第２のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 257件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約174万円/坪 賃料:約8087円/坪 利回り:約5.60％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エスリード北梅田第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎1丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ本庄店」約650m ●「豊崎東公園」約200m ●「ファミリーマート豊崎二丁目店」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード北梅田第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード北梅田第２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は中津駅です。また、梅田駅、大阪駅も徒歩15分もあれば着ける距離です。大阪の中心街に位置する場所の立地なので、利便性が高いです。また、中心街からかなり近いわりには非常に閑静な場所でもあります。徒歩5分圏内にスーパーもあるため、生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 管理人さんが駐在していますので、ゴミ置場が清潔に保たれています。また、中心街に位置しているにも関わらず閑静な場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
比較的スペースの広いエレベーターのため、多くの荷物を運ぶことも可能です。 また、オートロックなので防犯面では安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
防音がしっかりしているため、普段の生活で必要以上に気を使う心配がないため精神的にも暮らしやすいです。 外のテラスはお日様がよく当たるので、洗濯物も乾かしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ショッピングモールなどの様々な施設は中心街に位置しているため、色々あります。例えば、ジャンカラやドンキホーテ、HEPなど、梅田駅周辺にあるものは全て徒歩圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに病院や薬局があるので、いざというときにも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神、地下鉄と複数の路線が使えて便利どこに行くのも便利かつ、何でも揃うため生活に困ることはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】病院が複数あり大変便利。ドラッグストアも多い。街灯が多いため、夜でも道は暗くない。また、交番も多く、人の目も多いため、何かあっても助けを呼びやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】朝早くから夜遅くまで店が開いているため、いつでも食事ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターが多く、周辺施設は子供連れでも便利に過ごせる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんの電車が走っている駅。駅の中には凄く安くて美味しくて有名なミックスジュースのお店がある。知る人ぞ知るお店。通るときには必ず寄りたくなります。電車の時刻表とかもまとめて見れるようになってるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多くの路線が走っており、どこへでもいけるのでとても便利です。地下には梅田駅があり、とても栄えています。飲食やファッションなど店がたくさんあるのもメリットだと思います。またデパートも隣接しているので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪駅
maicoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の出発点。大きな駅舎で建物も美しく写真撮りに来られる人もいる。 ＪＲ、大阪メトロ、阪神など乗り継ぎできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でカフェやエキナカにコンビニ、ラーメンや、551もあり便利。 下には紀伊国屋書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下にはカフェ、居酒屋、レストラン、ラーメン、スイーツなどひととおりそろうから便利。フードホールも遅くまでやっていて好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあって、千里線の方はベビーカーが入れるトイレはなかったような気が。トイレ自体きれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多いが治安はよいと思う。変質者もみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のど真ん中なので家賃は高いと思う。キタエリアは開発されていてマンションも多く建っている。 |
2022年8月 大阪駅
miiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線まで徒歩すぐで移動可能。 駅構内に買い物出来る施設が多数。 カフェや食事ができるお店も多数ある。 新快速が止まる。 駅周辺だけで丸1日楽しめると思う。 少し歩けば飲み屋街もある。 タクシー乗り場もあり、便利。 子供が走り回れる広場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルショップ、雑貨屋も沢山ある。 デパ地下までも近いので お土産やお惣菜など様々な物も揃う。 商店街ら辺まで行けば飲み屋が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニング、ランチ、ディナー カフェから飲み屋まで 物凄い数のお店がある。 スイーツ屋さんも沢山ある。 高級なお店からリーズナブルなお店まであり どんなシチュエーションでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ変えの台や授乳スペースなど 様々な場所にあり 子供連れにも優しい。 エレベーターの台数も多いし エレベーター内が広い所が多いので すぐ乗れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は全体的に物凄く綺麗。 飲み屋街も多い。 お店も多いので夜でも十分明るい。 商店街や飲み屋街も綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りだけで何でも揃うので物凄く便利だと思う。 どこに行くにも様々な路線があるので便利。 |
2022年8月 大阪駅
ととろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので、他の駅などの乗り換えにも利用でき、本数も多い。周辺に店舗も多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどはすぐ近くにある。都心なので、アパレルや書店などは少し移動すれば利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに飲食店がある。少し歩くともっとあるので、飲食店には困らないように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレに多機能トイレがある。エレベーターの設置もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、人気がないところが少ないため、犯罪が減ると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅のため、あらゆる交通手段が選べるため通勤や移動には大変便利。 |
2021年11月 大阪駅
5.0
【メリット】 全体的に綺麗で迷子になるくらいとても広い。看板も多いのでそれを頼りに歩くと大体辿り着くこと……
エスリード北梅田第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(36物件中) |
中津駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,047万円
推定相場坪単価174万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,126 ～ 1,152万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,073 ～ 1,126万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,021 ～ 1,073万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 969 ～ 1,021万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 916 ～ 969万円 | 87.5～92.5％ |
エスリード北梅田第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 341位 | / 464物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 24位 | / 34物件中 |
| 中津駅 | 65位 | / 95物件中 |
| 中崎町駅 | 61位 | / 77物件中 |
| 西梅田駅 | 178位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 261位 | / 405物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 22位 | / 31物件中 |
| 中津駅 | 48位 | / 85物件中 |
| 中崎町駅 | 53位 | / 78物件中 |
| 西梅田駅 | 128位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エスリード北梅田第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2021年4月 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 29 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 31 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 32 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 33 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 35 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 36 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 39 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 1R | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 40 | 2018年2月 | 2018年4月 | 8階 | 東 | ||||||||||
| 41 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 42 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 43 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 45 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 46 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 47 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 48 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 49 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 50 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 51 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 52 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 53 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 54 | 2015年5月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 55 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 56 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 57 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | 18.69㎡ | 3.97㎡ | 915万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 5,490円 293円 |
4,085円 218円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード北梅田第２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.33～20.04㎡｜18.72㎡ | 943万円｜167万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.33～20.04㎡｜19.69㎡ | 866万円｜145万円/坪 |
| 6階～7階 | 18.33～20.04㎡｜18.48㎡ | 907万円｜162万円/坪 |
| 8階～9階 | 18.33～20.04㎡｜19.18㎡ | 975万円｜168万円/坪 |
| 10階～11階 | 16.93～20.04㎡｜18.35㎡ | 890万円｜161万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.93～20.04㎡｜18.68㎡ | 912万円｜162万円/坪 |
| 西向き | 18.33～20.04㎡｜18.89㎡ | 976万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスリード北梅田第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 18.33 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 18.33 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 18.33 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 18.33 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.33 | |
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…残り252件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード北梅田第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.93～20.15㎡｜18.58㎡ | 46,418円｜8,264円/坪 |
| 4階～5階 | 16.93～20.15㎡｜18.5㎡ | 44,846円｜8,009円/坪 |
| 6階～7階 | 16.93～24.75㎡｜18.49㎡ | 46,842円｜8,388円/坪 |
| 8階～9階 | 16.93～20.15㎡｜18.45㎡ | 47,016円｜8,433円/坪 |
| 10階～11階 | 16.93～21.84㎡｜18.4㎡ | 46,128円｜8,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.33～18.33㎡｜18.32㎡ | 45,125円｜8,139円/坪 |
| 東向き | 16.93～24.75㎡｜18.49㎡ | 46,653円｜8,348円/坪 |
| 西向き | 18.33～20㎡｜18.53㎡ | 45,468円｜8,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
