Fortunato扇町の外観
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Fortunato扇町の外観
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Fortunato扇町のその他：その他共有部分
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Fortunato扇町のその他：その他共有部分
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Fortunato扇町のその他：展望
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Fortunato扇町のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,590円 |
| 平均坪単価 | ＠10,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,172円 |
| 上位専有面積 | 39m²：9件 38.86m²：6件 39.37m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
Fortunato扇町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浪花町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Fortunato扇町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Fortunato扇町の口コミ・評判
2024年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどもすぐ近くにいくつもあり、すぐ目の前が商店街なのでなんでも揃います。居酒屋やチェーン店なども充実してるので、外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
あんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街すぐのところにあり、交通の便はとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はもちろん、近くにはスーパーやコンビニなどたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数えきれないほどの店舗がある。居酒屋からイタリアンまで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。公園は駅周辺にはないが、少し歩けばある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天神祭の時は駅周辺はかなり賑わっていた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いところに住んでいることもあり、生活はしやすい。自転車があればさらに過ごしやすい。 |
2023年7月 天神橋筋六丁目駅
さきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線がいっぱいある 梅田など繁華街に近いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな食べ物屋さんがある スーパーある 病院ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さん多い 賑わっている いいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレある 子育てしている人が多いからすみやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗 交番は近い うるさくはない 昼は人が多いから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いものおおい 八百屋さん、お菓子屋さん、薬局は良いもので安い |
2023年3月 天神橋筋六丁目駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から谷町線で5分でアクセスできる利便性が良いです。通勤時間は混んでますがそれ以外は意外と座れたりするので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分で日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六でオススメのお店はなんといっても中華料理の十八番。ボリューミーで値段もかなり安いのでここに来ると絶対通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには浜学園の教室が多く子どもを塾に通わせたいなら向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人で賑わっているのでその点は犯罪防止になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても梅田まで近い！家賃も大阪の都心部の中では比較的安いと思います。 |
2022年9月 天神橋筋六丁目駅
あんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの主要な場所もほぼ一本で行ける。また、京都にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、安いスーパーや薬局が多い。商店街もあり、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中やそれ以外でも居酒屋などは多く、またおいしい。食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにあり、保育園や公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も近くにあり、駅も整備されている。夜も遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い場所である割には家賃は安い。 |
Fortunato扇町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | 39.37 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.37 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 西 | 38.86 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | 38.86 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区浪花町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.86～39.37㎡｜38.99㎡ | 121,600円｜10,310円/坪 |
| 4階～6階 | 38.86～39.37㎡｜39.05㎡ | 123,500円｜10,454円/坪 |
| 7階～9階 | 39～39.37㎡｜39.12㎡ | 125,333円｜10,590円/坪 |
| 10階～12階 | 38.86～39.37㎡｜39.01㎡ | 125,500円｜10,634円/坪 |
| 13階～15階 | 38.86～39.37㎡｜39.02㎡ | 127,500円｜10,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39～39.37㎡｜39.13㎡ | 124,642円｜10,530円/坪 |
| 西向き | 38.86～38.88㎡｜38.86㎡ | 124,500円｜10,590円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
