コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
-
コンフォリア江坂の外観
コンフォリア江坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩20分
阪急千里線／豊津駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
192戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォリア江坂の口コミ・評判
2024年2月
masaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
江坂駅から徒歩約5分のマンションです。 大阪メトロ御堂筋線で、江坂駅から新大阪駅までは約5分、梅田駅までは約12分、なんば駅までは約22分と非常に便利です。また大阪メトロ御堂筋線で千里中央期経由、モノレールで伊丹空港へのアクセスも便利です。 マンションから江坂駅の間にコンビニエンスストアがあります。また江坂駅周辺には数多くの飲食店、スーパー、ドラックストア、ディスカウントストアがあり、たいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 江坂駅周辺は住宅街ですので、治安は良く、また江坂駅近くに江坂公園、図書館もあります。近くに川もありますが、ランニングをしたり、春にはお花見をしたりも出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、ロビー、内装共にお洒落なマンションでです。セキュリティもしっかりしており、マンション入り口と玄関にモニターがあり、エレベーター内にも監視カメラがあります。教養部には、宅配ボックス、駐輪場、立体駐車場、ゴミ捨て場があります。ゴミは曜日に関わらず、いつでも出すことが可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 家具家電付きのマンションで、主に使用するテレビ・冷蔵庫も大きく、ベッドやソファーも付いていますので、設備は充実しています。玄関のライトがセンサ式ですので、夜に帰宅しても自動でライトが付くのは良いです。お風呂は温度設定、追い炊き等が可能で、乾燥機能もありますので、洗濯を干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
坂駅周辺には数多くの飲食店、スーパー、ドラックストア、ディスカウントストア、コンビニエンスストアがあり、たいへん便利です。 お弁当屋、クリーニング屋、ユニクロ、ハンズ、百均もありますので、何でもそろっている街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 住宅街ですので、公園、学校、病院、消防署なども揃っていますので、非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たろうマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 生活に必要なものは周辺に全て揃っていて、全く不便を感じない。特にコインランドリーが真横にあるのがありがたかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 江坂駅から近いのでかなり便利。チェーン店や個人店など様々。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江坂駅
アチアチひろみ5さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江坂駅は大阪駅や新大阪に近く、御堂筋線なのでどこに行くのにも便利です。大阪へは、タクシーでもそこまで高くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはダイエーや東急ハンズがあり、生活用品は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には安価な居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、フォルクがあるので、大人から子供まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、とてもキレイで広い公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 御堂筋沿線なのにとても静かです。 ビジネス街なので治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思います。大阪の下町ぐらいの物価です。 |
2023年10月 江坂駅
つみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線へのアクセスが良い 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や公共施設など生活するのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は大体あるので行く店がないとかはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江坂駅の近くに、公園に併設して図書館がある点がいい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も人が多いという点では安心かもしれない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・利便性を考えると住みやすいと思う。 |
2022年9月 江坂駅
ままさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪を南北に横断する御堂筋線なので、どの沿線にも乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズやドンキホーテ、スーパー、コンビニなど日常に必要なものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から隠れた名店が多数存在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに比較的大きな公園や図書館がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街で街灯もしっかりあるので、暗くて怖いと思うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも地元で揃うので便利である。自転車で少し移動すればディスカウントストアもある。 |
2022年7月 江坂駅
hinaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線の終点および北大阪急行と連結して千里中央まで行けるため、利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋、病院、アパレル店などが駅チカの徒歩圏内に揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的オフィス立地なこともあり、飲食店やキッチンカーなども豊富にあり、食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内はスロープやエレベーターがあり便利。近くには江坂公園があり、多くの家族連れでにぎわっている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街灯がしっかりついているので安全。最近はコロナもあり、酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は不動産屋さんを見る限りはそこまで高くはない印象で、コスパは悪くない。 |
コンフォリア江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 25.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 33.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 26.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 25.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27.79 | |
|
|
|
|
|
|
…残り253件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市広芝町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊津駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.79～33.84㎡｜27.21㎡ | 80,826円｜9,834円/坪 |
| 4階～6階 | 23.79～33.84㎡｜27.86㎡ | 86,296円｜10,261円/坪 |
| 7階～9階 | 23.79～33.84㎡｜29.69㎡ | 91,366円｜10,202円/坪 |
| 10階～12階 | 23.79～33.84㎡｜27.73㎡ | 88,081円｜10,498円/坪 |
| 13階～15階 | 23.79～33.84㎡｜28.36㎡ | 92,295円｜10,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.79～33.84㎡｜28.58㎡ | 89,387円｜10,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.79～33.84㎡｜28.3㎡ | 88,557円｜10,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
