メゾンセンリーユの外観
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メゾンセンリーユの外観
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メゾンセンリーユの外観
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メゾンセンリーユのエントランス
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メゾンセンリーユのその他：その他
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メゾンセンリーユのその他：その他共有部分
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メゾンセンリーユのその他：その他共有部分
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メゾンセンリーユのその他：その他共有部分
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メゾンセンリーユのその他：その他共有部分
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メゾンセンリーユのその他：その他共有部分
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メゾンセンリーユのその他：その他共有部分
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メゾンセンリーユのその他：セキュリティ
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メゾンセンリーユのその他：セキュリティ
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メゾンセンリーユのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,613円 |
| 平均坪単価 | ＠8,662円 |
| 平均m²単価 | ＠2,621円 |
| 上位専有面積 | 30.62m²：18件 30.3m²：15件 38.4m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1K：25件 1LDK：21件 |
メゾンセンリーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩6分
阪急千里線／豊津駅 徒歩21分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市片山町3丁目198-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンセンリーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンセンリーユの口コミ・評判
2021年6月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅Jr吹田駅から約徒歩5分でマンションの横にはスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大阪のベッドタウンになるので、若い夫婦や子どもも多く活気がある町です。 ですが、騒がしくなく住みやすい場所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック完備で宅配ボックスが外からもオートロックの中から出し入れができます。 駐輪スペースも充分にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
バルコニーの仕切りが高いので洗濯を干しても外からは見えません。 浴室乾燥付きで雨の日も洗濯の心配はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にスーパーがあります。駅からの帰り道にもパン屋やコンビニがあり不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子ども世帯の多い地域になります。病院や介護施設といった福祉も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 吹田駅
nさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪から5分、大阪から10分という好立地です。神戸や京都も30分で行けるためファミリー層におすすめです。セブンイレブンやシュークリーム屋さんも駅構内にあり、便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や大学、スーパー、古いですが商業施設もあり、暮らす分には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスド、ケンタッキーや松屋などの有名チェーン店もあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、児童館も近くにある為子どもをよく見る。バス停もあるので送迎の様子もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や町自体はとても綺麗。商店街は古い感じはするが風情がある感じでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住んでいるが、私が住んでいるところはお得感がある。駅周辺に色々ある為困らない。 |
2023年3月 吹田駅
カズさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、買い物などが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり、帰りに立ち寄って買い物するのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがありマクドナルドやケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 吹田駅周辺には、病院が多く便利。済生会病院の送迎バスもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 吹田駅周辺は昔ながらの家が多く、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格は安いとは、思いませんが医療がしっかりしている？ |
2021年12月 豊津駅
5.0
【メリット】 朝、晩の通勤ラッシュ時にはとても多くの人が利用しています。しかし階段での混雑などがなくスム……
2017年10月 吹田駅
4.0
【メリット】 一番のメリットは各駅停車で新大阪駅まで２駅、大阪駅まで３駅なところ。住宅街なのにこのアクセ……
メゾンセンリーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 38.4 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30.62 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 37.48 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 30.4 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市片山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.3～38.4㎡｜30.97㎡ | 75,733円｜8,100円/坪 |
| 3階～4階 | 30.3～38.4㎡｜31.32㎡ | 76,684円｜8,116円/坪 |
| 5階～6階 | 30.3～38.4㎡｜35.42㎡ | 83,666円｜7,873円/坪 |
| 7階～7階 | 30.3～38.4㎡｜33.05㎡ | 82,653円｜8,300円/坪 |
| 8階～8階 | 105～105.7㎡｜105.25㎡ | 250,000円｜7,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.3～105.7㎡｜35.43㎡ | 86,527円｜8,126円/坪 |
| 東向き | 37.48～37.48㎡｜37.47㎡ | 93,000円｜8,203円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
