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賃貸

アンフィニ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 337
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アンフィニの外観
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賃料履歴 2014年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,666円
平均坪単価 ＠7,248円
平均m²単価 ＠2,193円
上位専有面積 48m²：4件 34.56m²：4件 34.74m²：3件
上位間取り 1K：13件 1LDK：8件 2DK：5件

アンフィニの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／吹田駅 徒歩5分
    阪急千里線／吹田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市片山町1丁目11-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    吹田市立千里第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立片山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アンフィニの【賃貸】物件情報

アンフィニVI 102
アンフィニVI 102
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
30.22m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
アンフィニVI
アンフィニVI
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
29.56m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
アンフィニVI
アンフィニVI
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
29.56m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アンフィニIII 303
アンフィニIII 303
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
48m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アンフィニの口コミ・評判

2023年8月

ワタワタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR吹田駅まで徒歩２分くらい　　最高の立地状況
また、適度に駅から離れており、閑静な住環境があります。
近くにコンビニやスーパーがあります
さらに　線路沿いは岸辺駅千里丘駅へ続く遊歩道があり、ランニングに最適です。
出張が多く新幹線利用が多い方は、新大阪にも７分です　すごく便利がいいです。
また北新地からタクシー３000-4000円で帰宅することが可能です。
駅の南口には　イオンもあります。地下には立ち飲みもあって楽しいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ハザードマップ　赤じゃない　大丈夫
閑静な住宅街です
駐車場もある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット きれいにされてます　駐車場もきれい　ゴミ捨て場もきれいです
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築10年以上経過しておりますが、内装きれいにされてます。
いいかんじです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 可もなく不可もなく　近くに阪急オアシス　ユニクロ　abcマートなどあります　飲み屋もあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園　や自然がありいいとおもいます　図書館もあるし最高よ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 吹田駅

ASKAさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道本線の吹田駅は、大阪の大阪駅まで3駅10分以内、新幹線が発着する新大阪駅までは2駅、京都駅までも一本で行ける、通勤にも観光にも便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結した大型商業施設・スーパーがある為、食品は勿論衣服や雑貨まで購入出来ます。駅を出ると昔ながらの商店街が広がっており、専門店やチェーン店等並び立っています。また、近くに大病院があり、内科や歯科等あらゆる診療所も点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの寿司屋から、おしゃれなバーやチェーンのファーストフードまで幅広い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には多目的トイレがあり、エレベーターやスロープも完備されています。駅の周辺には市立も含み幼稚園や、保育園、小学校が複数あります。
治安
4 		メリット 駅の周辺には商店街が続いているので歓楽街は無く、あまり酔っ払いも見掛けません。街灯も等間隔で立っており、道路も広く交通量が多いのであまり暗くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街とイオン、業務スーパーが建ち並び銀行も複数あるので利便性が高く、新たに一軒家や分譲マンションも建っていっているので住宅街が広がっていっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2023年6月 吹田駅

nさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪から5分、大阪から10分という好立地です。神戸や京都も30分で行けるためファミリー層におすすめです。セブンイレブンやシュークリーム屋さんも駅構内にあり、便利がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や大学、スーパー、古いですが商業施設もあり、暮らす分には全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マックやミスド、ケンタッキーや松屋などの有名チェーン店もあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、児童館も近くにある為子どもをよく見る。バス停もあるので送迎の様子もよく見かける。
治安
5 		メリット 駅や町自体はとても綺麗。商店街は古い感じはするが風情がある感じでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に住んでいるが、私が住んでいるところはお得感がある。駅周辺に色々ある為困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2021年11月 吹田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 人口の多い吹田市の主要駅。新大阪から2駅で、大阪までも10分くらい、アクセスはとても良いで……

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（残り166文字）

2021年11月 吹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンや大きな商店街もあり、生活する分にはとても便利です。また、飲食店はチェーン店、……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンフィニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 2階 1LDK 南 34.74
2020年10月 2階 1LDK 南 34.56
2020年5月 2階 1LDK 南東 34.6
2020年4月 2階 1LDK 南東 34.56
2020年3月 2階 2DK 48

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市片山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～29.56㎡｜24.65㎡ 49,833円｜6,723円/坪
2階～2階 22～48㎡｜34.31㎡ 71,571円｜7,087円/坪
3階～3階 22～48㎡｜34.75㎡ 79,000円｜7,589円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～48㎡｜31.38㎡ 70,058円｜7,360円/坪
東向き 22～48㎡｜32.22㎡ 64,444円｜6,873円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48～48㎡｜48㎡ 83,000円｜5,716円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンフィニ6

    アンフィニ6の外観
    住所 大阪府吹田市片山町1丁目14番4号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンフィニVI 102 アンフィニVI 102 6.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 30.22m² 1K 1階 -
    アンフィニVI アンフィニVI 6.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 29.56m² 1K 1階 南
    アンフィニVI アンフィニVI 7万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 29.56m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    OPH吹田片山

    住所 大阪府吹田市片山町1丁目21番1号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩7分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 46
    アクセス数 2679
  • 賃貸

    コスモライフ片山

    住所 大阪府吹田市片山町1丁目5番24号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2911
  • 賃貸

    CosmoLife KATAYAMA

    住所 大阪府吹田市片山町1丁目5番24号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 278
  • 賃貸

    サーフアイランドサンセバスチャン

    サーフアイランドサンセバスチャンの外観
    住所 大阪府吹田市片山町4丁目1番15号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サーフアイランドサンセバスチャン サーフアイランドサンセバスチャン 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.31m² 1K 4階 北
    サーフアイランドサンセバスチャン 603 サーフアイランドサンセバスチャン 603 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.31m² 1K 6階 南
    サーフアイランドサンセバスチャン 603 サーフアイランドサンセバスチャン 603 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1K 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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