KM江坂の外観
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KM江坂の外観
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KM江坂の外観
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KM江坂の外観
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KM江坂の外観
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KM江坂の外観
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KM江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のエントランス
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KM江坂のエントランス
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KM江坂のエントランス
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KM江坂のエントランス：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のエントランス：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のその他
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KM江坂のその他
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KM江坂のその他
KM江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KM江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KM江坂の口コミ・評判
2024年3月
エリカフェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅前にスーパーや薬局・飲食店、銀行など概ねそろっており、100均やユニクロもあってちょっとした買い物には困りません、とても便利です。御堂筋線で一本で梅田に出ることができ、新大阪駅までも2駅、関西国際空港へも乗車時間は1時間ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅からの間に江坂公園には図書館が一緒に有り、街頭も多いです。治安が悪い印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックでエレベーターもあるので十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広くはないですがバスとトイレが別ですし、ベランダからは広く学校のほうを向いているので日当たりもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間のスーパーやそのほか近くで行けるスーパーが5店舗ほどあり、薬局も複数店あるので日常の買い物に困ることはありません。また有名なラーメン屋があったり、おしゃれなカフェもあり、休みの日もぶらぶらできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 江坂公園が近く図書館がありゆっくりできます。病院も近くに数件あり、選ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江坂駅
もあさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、心斎橋、難波などの主要都市へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが発展しており、東急ハンズなど買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な店舗があり、有名どころだとスシローの本店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くの商業施設があるので物の調達には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になっても街全体が明るいところはメリットになるかなと |
2022年7月 江坂駅
タイプNさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅から徒歩15分、電車で5分程度の場所に位置しているので便利です。電車の待ち時間は5分から10分程度で、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。駅内部には新しく出来たコンビニや綺麗なトイレがあるので、突然の入用があっても対応することが出来ます。他にもエレベーターやエスカレーターもあるので、足の悪い方や妊婦さんも気兼ねなく利用することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはホテルやコンビニ、100均ショップ、病院、スーパー、銀行など商業施設が多くあり、色んな方のニーズに合う過ごしやすい環境があるので色々と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | びっくりドンキーやVORKSといったファミレスやマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店。他にも居酒屋やラーメン屋、韓国料理や本格的なイタリアンなお店もあります。お持ち帰りに対応しているお店や出前に対応している店、弁当屋などもあるので内食も可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れますが、団地や公園もあるので子供達が遊ぶことが出来ます。学校も比較的近くにあるみたいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人の行き来が多いので、比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都会という事でやや高めですが、日常生活を考えると特に不便な事は少ないです。 |
2021年12月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅前も栄えており、何をするにも便利。
駅自体もきれいだし、夜でも安心して利用でき……
2021年10月 江坂駅
4.0
【メリット】 商業施設や飲食店が充実しており、なにか探す際には江坂にくれば揃うというイメージがある。
KM江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.25 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～23.25㎡｜23.18㎡ | 54,606円｜7,790円/坪 |
| 3階～4階 | 21～23.25㎡｜23.17㎡ | 55,830円｜7,966円/坪 |
| 5階～5階 | 22～23.3㎡｜23.17㎡ | 57,425円｜8,195円/坪 |
| 6階～6階 | 22.4～23.25㎡｜23.21㎡ | 57,797円｜8,233円/坪 |
| 7階～7階 | 23～23.25㎡｜23.22㎡ | 60,941円｜8,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23.25㎡｜22.75㎡ | 61,285円｜8,909円/坪 |
| 東向き | 22～23.3㎡｜23.2㎡ | 56,989円｜8,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 53,500円｜7,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
