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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 矢田 > 矢田駅 > Rパレス矢田

賃貸

Rパレス矢田

アクセス数： 64

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Rパレス矢田の外観：外観・土地

Rパレス矢田の外観：外観・土地
Rパレス矢田のエントランス：エントランス
Rパレス矢田の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 44件
平均賃料相場	58,204円
平均坪単価	＠6,322円
平均m²単価	＠1,913円
上位専有面積	30.48m²：10件 30.69m²：9件 30.5m²：9件
上位間取り	1LDK：44件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Rパレス矢田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩7分
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩23分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩25分
利用可能路線
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2021年3月
総戸数
15戸
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Rパレス矢田の【賃貸】物件情報

Ｒパレス矢田

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.42m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月あびこ駅

あびんこマンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ファミリーが多くて治安が良い。商店街もそこそこ充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがたくさんある。イオン、行スー、ライフなど、
飲食店の充実	4	メリット	寿司、焼肉、居酒屋など一通り揃ってる。安くてうまい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園の数もわりとある。小学から中学、高校まで揃ってる？
治安	5	メリット	夜も人が少ないが、安心な雰囲気がでている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築でもかなり安い。ワンエル9万円ほど。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2024年2月あびこ駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺駅までは約10分、なんば駅までは約15分、梅田駅までは約25分ほどで着き、大阪の主要な駅には乗り換えなしで行ける点が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局やスーパー、病院やジム、居酒屋やラーメン屋さんなどかなりの充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	比較的リーズナブルな居酒屋がたくさんあり、何軒も飲み歩きができるので楽しい街です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園などは比較的多くあると思います。
治安	2	メリット	駅から近い場所に交番があり、検問なども行っているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋沿線で交通の便はいいわりに、家賃や土地は比較的安いように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2022年10月あびこ駅

めっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんば、天王寺、梅田へのアクセス良好でラッシュ時は２～３分に一本のペースで電車が来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	住宅街から近く、駅前には商店街やスーパーがそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店などが揃っているうえに、安くて美味しい居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園等もそろっており、子育て世帯が住むにも良い環境。
治安	4	メリット	駅前は夜でも明るく、飲食店が多い割には週末でも酔っ払いが多いとは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると家賃はとてもリーズナブルに感じた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2019年9月あびこ駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】あびこ中央商店街など昔ながらの雰囲気があり、大阪市立大学や阪南高等学校など複数の学校があり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Rパレス矢田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	北	30.42
2024年11月	1階	1LDK	北	30.5
2024年11月	1階	1LDK	北	30.89
2024年11月	1階	1LDK	北	30.48
2024年11月	1階	1LDK		30.42
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区矢田の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場矢田駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区矢田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.42～30.89㎡｜30.58㎡	57,452円｜6,211円/坪
2階～2階	30.42～30.89㎡｜30.61㎡	57,666円｜6,229円/坪
3階～3階	30.42～30.89㎡｜30.58㎡	59,323円｜6,412円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.42～30.89㎡｜30.58㎡	58,204円｜6,291円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	44	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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