フジパレス幸大

賃料(管理費): 6.5万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 33.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 6.55万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 33.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 7.3万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・130,000円

専有面積: 43.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

賃料(管理費): 7.3万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・130,000円

専有面積: 40.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

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2023年12月針中野駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。
治安	4	メリット	駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2023年12月針中野駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	去年かに塗装し直してきれいになりました。やばいくらいで使いたくなかったトイレは、新しくなってきれいになりました。ホームのイスも転落防止に向きを変えてあります。エレベーターもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	針中野商店街は下町って感じ。ここにしかないお店もあるし、チェーン店もある。
飲食店の充実	3	メリット	商店街には店内飲食やテイクアウト、いろいろあります。駅のマクドはきれいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	長居公園まぁまぁあるけば着きます。大きいです。
治安	3	メリット	駅前にはそれなりに街灯あります。駅周辺はゴミもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街の八百屋とかは安いと思う。色々比較して色んなところで安いのを買えば安く暮らせそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2023年11月針中野駅

らなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺が近く、10分ほどで到着する。電車の本数が多い上、近くに地下鉄があるのだが歩いて5分程でつく。朝、夕方は混むが、休日昼に時間がかかってもいいから電車座っていたい！天王寺に行きたいが、電車の中が混んでいるのが苦手な人にはもってこいな程人がいない。駅が改装した為キレイ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駒川商店街が近い。改札から出たすぐの場所にマクドナルドがある。近くのビックエコーがめちゃくちゃ安い。
飲食店の充実	5	メリット	洋食、中華、和風なんでもありますお惣菜屋さんも多いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街の中で迷子が出たら色んな人が親を探してくれるような場所です
治安	3	メリット	昼は賑やかで活気がある街灯多し歓楽街はない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価がめちゃくちゃやすいのでおすすめです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年10月針中野駅

りっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	天王寺から10分で行ける距離で気軽にお出かけがしやすい。現在、改装工事を行っており前より駅が綺麗になっていた。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にスーパーや商店街があるのでお店はたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の中にちょこちょこお店があるので自分の食べたいジャンルが選べる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から５分くらいのところに公園があるので遊ぶところはある。
治安	4	メリット	どの時間帯も静かなのでとても過ごしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安いお店が多いので節約はしやすい。適度に日用品を買える場所があるので生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

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フジパレス幸大の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1LDK	南	33.36
2025年2月	3階	1LDK	西	40.67
2025年1月	3階	1LDK	西	43.47
2025年1月	2階	1LDK	南	33.36
2025年1月	2階	1LDK	南	33.36
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区中野の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場駒川中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東住吉区中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.36～40.67㎡｜38.01㎡	70,083円｜6,117円/坪
2階～2階	33.36～40.67㎡｜38.01㎡	71,333円｜6,230円/坪
3階～3階	33.36～43.47㎡｜39.83㎡	73,357円｜6,108円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.36～33.36㎡｜33.36㎡	66,400円｜6,580円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.1～43.47㎡｜40.71㎡	73,454円｜5,966円/坪
北・北東・北西向き	40.1～40.1㎡｜40.1㎡	74,000円｜6,101円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り