ノースグランヴィア北畠の外観
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ノースグランヴィア北畠の外観
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ノースグランヴィア北畠の外観：ノースグランヴィア北畠 外観
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ノースグランヴィア北畠の外観：外観・土地
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ノースグランヴィア北畠のエントランス：エントランス
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ノースグランヴィア北畠のエントランス：ノースグランヴィア北畠 エントランス
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ノースグランヴィア北畠のその他：その他共有部分
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ノースグランヴィア北畠のその他：その他共有部分
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ノースグランヴィア北畠のその他：セキュリティ
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ノースグランヴィア北畠のその他：セキュリティ
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ノースグランヴィア北畠のその他：セキュリティ
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ノースグランヴィア北畠のその他：セキュリティ
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ノースグランヴィア北畠のその他：セキュリティ
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ノースグランヴィア北畠のその他：ノースグランヴィア北畠 その他共用部
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ノースグランヴィア北畠のその他：ノースグランヴィア北畠 オートロック
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ノースグランヴィア北畠のその他：ノースグランヴィア北畠 ロビー
ノースグランヴィア北畠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩3分
阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩12分
阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『姫松駅』 阪堺電軌上町線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東天下茶屋駅』 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
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中学校区域
大阪市立阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースグランヴィア北畠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノースグランヴィア北畠の口コミ・評判
2023年10月
みそっかすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅やバス停も徒歩圏内。 天王寺や梅田もアクセスがしやすく、便利の一言です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺環境はとてもいいです。 北畠という場所柄、夜も静かで、幹線道路から外れているおかげで道路の音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックもなく、外観も雑草だらけで管理会社は放置なので、メリットをかけません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋割りは普通。可もなく不可もなく。 家賃並みといえば十分満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は少ないが、ライフがあるので買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので実感はないですが、小中学校は近いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西田辺駅
Quopayさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田などの街に一本でいける利便性、 また、新大阪、伊丹、関西空港にも一本以内の乗り継ぎで行けるので交通面でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、医療機関、飲食店、コンビニ、ジムが2つ以上あるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、イタリアン、和食など多彩なお店があります。チェーン店もあれば、地元の店もあり、値段も安いので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く存在しており、塾も多数あるエリアですので、状況に応じて使い分けできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方に聞いても治安がいいとの話を聞いており、確かに犯罪など聞かないので治安もいいエリアだとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中では利便性の割にお得なエリアだと認識しています。 都会な感じが苦手だけど、アクセスがいい場所を希望する方にはちょうどいい場所だと思います。 |
2022年2月 姫松駅
4.0
【メリット】 有名人の結婚の引き出物にも使われた有名ケーキ店があります。緑豊かな公園や動物病院、絵画教室……
2020年1月 西田辺駅
4.0
【メリット】 大阪の主要都市である「梅田」「心斎橋」「なんば」「天王寺」に乗り換えなしで行ける。
2019年8月 西田辺駅
4.0
【メリット】 大阪の中心部梅田から直通で20分、新大阪からも25分の便利な駅です。駅周辺はひと通りの飲食……
ノースグランヴィア北畠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.4 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.15 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 55.19 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 55.19 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.15 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区北畠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.4～55.19㎡｜47.34㎡ | 77,208円｜5,410円/坪 |
| 2階～2階 | 33.4～55.19㎡｜46.36㎡ | 75,500円｜5,426円/坪 |
| 3階～3階 | 33.4～55.19㎡｜45.41㎡ | 76,117円｜5,602円/坪 |
| 4階～4階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 85,000円｜5,091円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.4～55.19㎡｜46.24㎡ | 76,500円｜5,518円/坪 |
| 東向き | 33.4～55.15㎡｜39.86㎡ | 65,500円｜5,463円/坪 |
| 西向き | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 65,000円｜5,596円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.4～55.19㎡｜53.64㎡ | 86,181円｜5,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
