パテオ長居の外観：外観・土地
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パテオ長居の外観：外観・土地
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パテオ長居の外観：外観・土地
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パテオ長居の外観：外観・土地
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パテオ長居のエントランス：エントランス
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パテオ長居のエントランス：エントランス
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パテオ長居のエントランス：エントランス
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パテオ長居のエントランス：エントランス
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パテオ長居のその他：敷地内/建物
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パテオ長居のその他：敷地内/建物
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パテオ長居のその他：部屋画像_その他
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パテオ長居のその他：部屋画像_その他
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パテオ長居の室内：その他部屋・スペース
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パテオ長居の室内：その他部屋・スペース
パテオ長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩4分
JR阪和線／長居駅 徒歩5分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パテオ長居の【賃貸】物件情報
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パテオ長居の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄長居駅とJR長居駅まで、徒歩10分もあれば行けます。御堂筋線なので主要駅である梅田駅、難波駅、天王寺駅に乗り換えなしで出られます。坂もなく、平行な道です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の裏手にあるので、基本は静かです。車の出入りも少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃業者がいるので、エントランスは綺麗です。監視カメラ、オートロック、エレベーターが1基あります。郵便受けと、駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たり良好です。部屋も一人暮らしにしてはかなり広く、物が増えても安心です。トイレとお風呂も別々です。鳩がよくベランダに来ていましたが、鳩避けネットをマンション全体からかけているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニは徒歩5分もあれば行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校、保育園は徒歩10分もあれば行けます。病院も徒歩10分内にあります。近くに府営住宅もあるので、公園も沢山あります。長居公園もとても広く遊べる場所が沢山あるので、ファミリーにも人気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 長居駅
norichanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は５時台過ぎから、終電は午前０時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は３～６分に、昼間は５～８分に、夕方は３～６分にそれぞれあります。駅の上り方面（梅田方面）ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。 都市駅としては、十分に機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東５分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。 |
2021年12月 長居駅
5.0
【メリット】 電動車椅子での介助の駅員は親切丁寧いいと思います。また現状では駅における段差解消はJRでは……
2021年11月 長居駅
3.0
【メリット】 公園と直接つながっているので、利用しやすいです。最近はエレベーターが普及されたので、お年寄……
2021年10月 長居駅
4.0
【メリット】 駅近くに商店街や飲食店があり便利で非常に住みやすい。地下鉄もあって一本で梅田、なんば、天王……
パテオ長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.9 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～28.2㎡｜25.24㎡ | 48,218円｜6,327円/坪 |
| 3階～3階 | 24.9～28.2㎡｜25.14㎡ | 46,523円｜6,118円/坪 |
| 4階～4階 | 23～28.2㎡｜25.96㎡ | 47,033円｜6,005円/坪 |
| 5階～5階 | 24～28.2㎡｜25.51㎡ | 46,324円｜6,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～28.2㎡｜25.49㎡ | 47,157円｜6,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.9～28.02㎡｜25.42㎡ | 44,833円｜5,832円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
