グランツ大元駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1180
グランツ大元駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩8分
JR宇野線／備前西市駅 徒歩28分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩28分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『備前西市駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区西古松1丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立大元小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ大元駅前の口コミ・評判
2018年1月
hsv9999さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 水道代が無料なのと、ポストがとてもきれいでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近く通勤がとても便利に感じた事がしいていうなら |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外から見るととてもきれいですが、中は。。。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通の設備でなにも特徴はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 岡山駅から一駅しかないので、アクセスがとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一人暮らしの人ばかりなので、基本しずかな環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 岡山駅
もちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や特急が止まり、山陽山陰では主要な駅です。バスも本数がありますしタクシーも呼びやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設や駅チカがあるので観光やお出かけにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 県内外問わす有名店が入っていました。お寿司屋さんがとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 並の駅ぐらいにはエレベーターやエスカレーターがついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るく、何か問題があるようには見えなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光でしか行っていないのて家賃等はわからないが岡山駅周辺なら交通の便も良いし住みやすそう。 |
2022年11月 岡山駅
さくらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まります。四国へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅周辺に多く、飲食店も充実しています。駅から徒歩圏内に大きな病院やクリニックも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるさんすて岡山に複数の飲食店が入っていて、テイクアウトも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはおむつ替えシートや授乳室があり、ベビーカーでも利用しやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番があり、警官が巡回していて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は利便性が高く、学生や単身向けの手頃な賃貸もあります。 |
2021年10月 岡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺には自転車やバイク用の駐車場がたくさんあります。 岡山駅への移動はとても便利です。駅……
2021年2月 岡山駅
5.0
【メリット】 四国につながり、東海道、山陽新幹線の全ての列車が停車する大きな駅です。商業施設も近隣に多く……
グランツ大元駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 19.2 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区西古松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 28,700円｜4,942円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～23.44㎡｜19.8㎡ | 29,357円｜4,919円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～23.45㎡｜19.73㎡ | 29,875円｜5,019円/坪 |
| 4階～4階 | 19～23.45㎡｜20.53㎡ | 28,894円｜4,696円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～23.45㎡｜19.83㎡ | 29,066円｜4,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
