ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 239件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
ダイアパレス弓之町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩10分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区弓之町8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
55戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス弓之町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス弓之町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅構内には「さんすて岡山」「岡山一番街」があり、洋服屋や雑貨屋、化粧品店、飲食店が充実しているので、立ち寄ってショッピングを楽しめます。また少し足をのばせば「イオンモール岡山」にもアクセスできるため、ショッピングエリアがコンパクトにおさまっている印象です。連休は観光客で賑わっており、混雑していることも多いです。駅前はカラオケや居酒屋、コンビニがあるので夜でも人通りが多く、女性でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【柳川駅に対する口コミ】市内までも近くて、電車の本数もあります。飲食店やスーパーがあり、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【柳川駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや衣料品店などがあります。駅前も広々とした歩道があって、綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【柳川駅に対する口コミ】ラーメン屋やレストランなどがあるところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【柳川駅に対する口コミ】駅周辺に保育園や中学校があるところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】どこの線へもスムーズに移動ができる。とてもいいですJRなので、そこまで安いとも思いませんし、高くもないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内にはたくさん商業施設やお土産を置いてあるお店があります。昼間はそこまで悪くないと思います。 危ない人もそんないません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ある程度の種類はあるとおもいます。困りはしません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】小さいお子さんが通学に使ってるのもよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅舎自体が比較的新しくて綺麗。 岡山土産等は一通り揃っている上、飲食店や雑貨店等も満足出来る数が出店している。それでいて比較的コンパクトな為、回りやすい。 駅前の地下商店街も充実しており、特に女性向けの服飾関係は多い様に感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岡山駅
kyongさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れているので、ここ岡山駅から色々な方面へと電車で行けるのでかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅から直結でイオンに行けたり、駅近辺は地下が充実しているので雨の日にも行動しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅近辺で飲食に困ることはないくらい多くの飲食店があります。ビル内で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会的な部分と田舎の部分の割合がいいように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺などはちゃんと明るく、夜遅くなっても不安になることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から若干離れると家賃も比較的お手頃で、スーパーも多いです。 |
2023年2月 岡山駅
こばさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺にはバスなどの交通機関が多く岡山駅から近くの店に行くには困らないし電車数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはビックカメラや食料品店など生活に必要なものを買える場所のほかにカラオケなど娯楽系の店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下から近くの岡山イオンまで行くことができる。イオンの中には飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもエレベーターもあり、小さい子どもを連れた親もちょくちょく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に巡回している警備員がいる。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに会社や学校もあり食料品店も歩いて行けるくらいの距離にある。 |
2022年6月 岡山駅
ももたろうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道・バス・路面電車、そしてタクシーすべてはここからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべてが駅周辺に集約されている感じで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地方なのであまり店舗は多くありませんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンパクトにまとまっており学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故はありますが事件は多くないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんだかんだいっても田舎なので高くありません。 |
2020年2月 岡山駅
3.0
【メリット】 快速電車が止まり、新幹線にものれて移動が便利になります。駅からはバスも複数の路線が走ってい……
ダイアパレス弓之町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡山市北区ランキング
 位(314物件中) |
岡山市北区弓之町ランキング
位(6物件中) |
柳川駅ランキング
位(9物件中) |
ダイアパレス弓之町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 21.26 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 21 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 22.61 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.61 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.96 | |
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…残り234件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス弓之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区弓之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.96～23㎡｜21.77㎡ | 34,378円｜5,226円/坪 |
| 3階～4階 | 20.96～22.61㎡｜21.65㎡ | 34,500円｜5,271円/坪 |
| 5階～6階 | 19.45～22.61㎡｜21.47㎡ | 35,637円｜5,504円/坪 |
| 7階～8階 | 19.45～22.61㎡｜21.53㎡ | 36,551円｜5,621円/坪 |
| 9階～10階 | 20.96～22.61㎡｜21.57㎡ | 37,914円｜5,815円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.45～22.61㎡｜21.47㎡ | 35,900円｜5,558円/坪 |
| 東向き | 19.45～23㎡｜21.82㎡ | 35,615円｜5,402円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.45～22.61㎡｜21.11㎡ | 36,450円｜5,715円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
