フジパレス山之内の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線/杉本町駅 徒歩5分
南海高野線/我孫子前駅 徒歩19分
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内4丁目10-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フジパレス山之内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フジパレス山之内の口コミ・評判
2024年3月
シビア丸幸雄さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪和線杉本町駅から徒歩2分程度。駅から程よく離れているため騒音も少ないです。近くの大学生も騒がしくなく、落ち着いたところです。小楽亭という中華料理屋さんがおいしいです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 杉本町駅
まさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通過待ちで止まるので急ぐことがあまりないこと |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 交番が駅のすぐそばにあるのは安心感がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近くにご飯屋さんもコンビニもあるのでいいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターは改札までであるので、楽できる |
治安 |
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メリット | 交番が近くにあるので安心できるところです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高くもなく安くもなくちょうどいいとおもう |
2023年3月 我孫子前駅
nnehndさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部(難波駅)まで一本でアクセスできる 通勤時間帯も比較的混雑しない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の目の前にスーパー、コンビニがある 駅周辺に飲食店が数軒ある 駅周辺に病院が数件ある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くにたこ焼き屋さんがあり、お好み焼きも合せて美味しいです。 持ち帰りとイートインがどちらもできて、小さなお店ですがいつも繁盛しています。 また改札を出てすぐの所にコンビニもあり、周辺にマクドナルドもあるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周辺(徒歩圏内)には保育園、幼稚園が1カ所ずつ有り。 少し歩くと公園やスーパーなどがある。 駅はスロープが設置されている。 |
治安 |
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メリット | 娯楽施設が少なく住宅地なので、一日を通して静か。 夜遅くても、酔っ払いや不良などもほとんど見かけない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近のマンションは治安がいいこともあり、いつも物件の譲渡の募集をしている。 |
2021年10月 杉本町駅
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【メリット】 大学が近いです。
交番がすぐ近くにあって何かあればすぐかけつけてくれます。
2019年2月 杉本町駅
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【メリット】 駅前にコンビニが1件、徒歩3分以内に2件ございます。 別名大阪市立大学前とも言うように、大……
フジパレス山之内の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 33.6 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 33.6 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 33.6 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.14 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 30.63 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.6~37㎡|34.8㎡ | 62,400円|5,930円/坪 |
2階~2階 | 28.14~36.05㎡|32.85㎡ | 61,000円|6,161円/坪 |
3階~3階 | 33~33.6㎡|33.45㎡ | 61,750円|6,103円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.63~30.63㎡|30.63㎡ | 59,500円|6,422円/坪 |
東向き | 33.6~33.84㎡|33.64㎡ | 61,666円|6,061円/坪 |
西向き | 28.14~33.6㎡|32.38㎡ | 60,300円|6,177円/坪 |
北・北東・北西向き | 34.35~37㎡|35.85㎡ | 63,750円|5,880円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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