エクレール帝塚山の外観
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エクレール帝塚山の外観：エクレール帝塚山 外観
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エクレール帝塚山の外観：エクレール帝塚山 外観
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エクレール帝塚山の設備：エクレール帝塚山 外観
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エクレール帝塚山のエントランス：エクレール帝塚山 エントランス
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エクレール帝塚山のその他
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エクレール帝塚山のその他：エクレール帝塚山 ロビー
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エクレール帝塚山のその他：エクレール帝塚山 外観
エクレール帝塚山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／帝塚山駅 徒歩3分
阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩6分
阪堺電軌上町線／帝塚山四丁目駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／東粉浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『帝塚山駅』 南海高野線
『帝塚山三丁目駅』 阪堺電軌上町線
『帝塚山四丁目駅』 阪堺電軌上町線
『東粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山西3丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
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中学校区域
大阪市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクレール帝塚山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 粉浜駅
ななしさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利です その間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できます また七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます 少し休憩したい時などによく利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件でも手頃な価格で住めます また周辺にスーパーも多いです |
2023年11月 帝塚山駅
あおばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まりません。朝方学生で混みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が目の前にあるのでいいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどのちょっとしたものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても高級住宅街なので綺麗で大きい家ばかり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。悪い方などはみたことすらありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりいいところはみうけられませんでした。 |
2023年8月 粉浜駅
こはまっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波へ5分程度天王寺梅田、南方面へ行くのも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にスーパーがあり近くに商店街があり便利です診療所なども多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり食材はなんでも揃い美味しいお店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごちゃごちゃとしていなく落ち着いた街です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は近所の人の目があり安全に暮らせるアットホームな街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪主要部やどこにでも行きやすく都心ほど家賃や物価が高くない |
2020年2月 粉浜駅
3.0
【メリット】 駅の近くに商店街がありますし、24時間のスーパーもあるので、買い出しなどの買い物をする際は……
エクレール帝塚山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.71 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.71 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.71 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.71 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.71 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区帝塚山西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.71～59.71㎡｜59.71㎡ | 87,000円｜4,817円/坪 |
| 2階～2階 | 59.71～59.71㎡｜59.71㎡ | 90,000円｜4,983円/坪 |
| 3階～3階 | 59.71～59.71㎡｜59.71㎡ | 88,285円｜4,888円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.71～59.71㎡｜59.71㎡ | 88,200円｜4,884円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
