グランパシフィックプラムスクエアの外観：外観写真（昼）
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グランパシフィックプラムスクエアの外観：外観写真（昼）
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グランパシフィックプラムスクエアの外観：外観写真（昼）
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グランパシフィックプラムスクエアのその他：エントランス
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グランパシフィックプラムスクエアのその他：ベランダ
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グランパシフィックプラムスクエアのその他：洗濯機置場
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グランパシフィックプラムスクエアのその他：眺望
グランパシフィックプラムスクエアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩13分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区梅南3丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパシフィックプラムスクエアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天下茶屋駅
こがさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いっぱい食べ物屋さんがあって良かった。またどれも美味しかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても内科外科共に充実しています。病院もいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どれも上手い。ハズレがないと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山ある。子供たちが遊べるところがいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい方だと思います。悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は天王寺から離れてることもあって安いです。 |
2024年3月 天下茶屋駅
ぴーすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目以降で阪急電車に乗り入れしており、京都へアクセスが良い。また、天下茶屋駅は南海電車の駅もあり、アクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカナートや業務スーパー、百均、ココカラファインがあり仕事帰りに買い物しやすい。また、診療所も多いので賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナッツがあり、小腹が空いた時に立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が多く、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は他の区に比べると悪いのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思います。市内にも関わらずスーパー等の値段設定は安い気がします。 |
2024年1月 花園町駅
みーみーさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の繁華街である難波は６分位､梅田は２０分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、スーパー、コンビニ、スポーツジム、銀行、クリニック、ドラッグストアなどが揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多い。チェーン店から個人経営の飲食店まで豊富。洋食屋さんから町中華、飲み屋さんまで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、物価が安いので子育てに必要な物が手頃に入るくらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯や人通りは多いので人目につかない所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的繁華街に近い所だが家賃や物価は安いし、生活に必要な施設は揃っている方である。 |
2023年7月 天下茶屋駅
インコさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームがあまり混んでないので楽。地上に上がったらマクドナルドなどがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーやマクドナルドがあるので自分は結構便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるからとてもいい。自分はとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校などがあるからいいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは知らないが周りにスーパー、郵便局、小学校などがあるからまぁいいとおもう。 |
グランパシフィックプラムスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.1 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.33 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.06 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.33 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区梅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.01～40.33㎡｜40.19㎡ | 74,000円｜6,086円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.33㎡｜40.15㎡ | 76,923円｜6,334円/坪 |
| 3階～3階 | 40.06～40.33㎡｜40.22㎡ | 74,769円｜6,146円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～40.07㎡｜40.06㎡ | 75,000円｜6,189円/坪 |
| 東向き | 40～40.33㎡｜40.23㎡ | 75,200円｜6,179円/坪 |
| 西向き | 40.01～40.33㎡｜40.19㎡ | 75,600円｜6,219円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
