クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観：クリアクレセント住之江 外観
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クリア・クレセント住之江の外観：外観
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クリア・クレセント住之江のエントランス
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クリア・クレセント住之江のエントランス
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クリア・クレセント住之江のエントランス：クリアクレセント住之江 エントランス
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クリア・クレセント住之江のその他
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クリア・クレセント住之江のその他
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クリア・クレセント住之江のその他
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クリア・クレセント住之江のその他
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クリア・クレセント住之江のその他：TVモニターホン
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クリア・クレセント住之江のその他：クリアクレセント住之江 オートロック
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クリア・クレセント住之江のその他：クリアクレセント住之江 モニター付きインターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,659円 |
| 平均坪単価 | ＠6,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 65.18m²：79件 65.03m²：36件 66.17m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：179件 |
クリア・クレセント住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩12分
大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩12分
大阪メトロ南港ポートタウン線／南港口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
103戸
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小学校区域
大阪市立新北島小学校
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中学校区域
大阪市立新北島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クリア・クレセント住之江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリア・クレセント住之江の口コミ・評判
2024年3月
bigさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
駅まで遠くはない。 なんばまでは近い。(御堂筋線) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 言うほど治安は悪くは無いと思う。近くに公園は多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがめちゃくちゃいい人。掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 中はリノベーションされていて割ときれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
すぐ近くにスーパーがある。 美味しくてリーズナブルなパン屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション内に悪い人はいない。小さい子を連れた家族も多い。コミュニケーションはとりやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 住之江公園駅
zootoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので絶対に座れます。寝過ごしたら駅員さんが起こしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐドンキホーテがあり買い物が楽しくなります。キリン堂やマツモトキヨシもあります。駅チカで楽しめることがたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や天下一品、木曽路、吉野家など飲食店が充実しています。りくろーおじさんのパンやケーキが揃う大きな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば図書館もあります。公園やプールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば警察署があったり、人が多いので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテやスーパーの物価が安いのですみやすいです。 |
2021年10月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 終点駅なので出発する際はあらかじめ人が乗っていないので確実に座ることができる。駅を出ると近……
2018年12月 南港口駅
2.0
【メリット】 商業施設としては、駅から徒歩2～3分程度のところにデイリーカナート南港店やファミリーマート……
2018年10月 住之江公園駅
1.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多数あり、一人暮らしでも毎日の食べるものには困りません。ドラッグストアー……
クリア・クレセント住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.03 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.03 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.03 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.18 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区新北島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■住之江公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65～66.17㎡｜65.21㎡ | 108,002円｜5,475円/坪 |
| 4階～5階 | 62.03～66.17㎡｜65.11㎡ | 114,186円｜5,799円/坪 |
| 6階～7階 | 65～66.17㎡｜65.23㎡ | 113,833円｜5,768円/坪 |
| 8階～9階 | 65～66.17㎡｜65.26㎡ | 114,189円｜5,785円/坪 |
| 10階～11階 | 65～66.2㎡｜65.35㎡ | 119,162円｜6,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.03～66.2㎡｜65.23㎡ | 113,582円｜5,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.18～65.18㎡｜65.18㎡ | 120,500円｜6,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
