レオパレス浜風の外観：外観・土地
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レオパレス浜風の外観：外観・土地
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レオパレス浜風のエントランス：エントランス
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レオパレス浜風のエントランス：ロビー
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レオパレス浜風のその他：敷地内/建物
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レオパレス浜風のその他：部屋画像_その他
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レオパレス浜風のその他：部屋画像_その他
レオパレス浜風の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立鴨居小学校
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中学校区域
横浜市立東鴨居中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス浜風の【賃貸】物件情報
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【レオパレス浜風の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス浜風の口コミ・評判
2019年2月
もんもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 飲食店、病院関係が充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鴨居駅
ららぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線の鴨居駅は急行が停車する駅です。横浜駅へ30分以内にいけ、神奈川県の大動脈的な路線になる為アクセスはとても良いです。改札までは階段やエスカレーターを上がるのみで非常にスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鴨居駅はなんと言っても、ららぽーと横浜の最寄駅で、駅から徒歩10分以内にららぽーとが有り商業施設は申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと内には様々な飲食店があり、有名なお店も充実しております。飲食店の種類では困る事はまずありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校など豊富です。公園も有り、駅周辺には鶴見川が流れており、河川敷でBBQも出来るため、子供連れのご家族もたくさん遊びに来ているほど、充実してり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にららぽーと以外は居酒屋が少しあるくらいで、酔っ払った方が騒ぐなどほぼ見かけません。河川敷は夜でもランニングしている方やたそがれている方がおり、昼とはまた違った形の良さがあります。治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や家賃は平均的な相場と同じで、ららぽーとの最寄駅と考えるとリーズナブルだと感じます。 |
2023年11月 鴨居駅
あゝさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、みなとみらい、丹沢、山梨方面まで、どこへ出るにもそこそこ便利。新幹線の新横浜まで五分は近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にダイエー、まいばすけっと、ドラッグストア三軒あり、駅前にマクドナルド等飲食店多数。コンビニもいろいろある。川向こうに、ららぽーと横浜があり、たいていのことは鴨居で用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや牛角、CoCo壱番屋、すき家や松屋、ガスト、バーミヤンの他、居酒屋チェーンもいくつかある。地元の飲食店も数多く、駅近の鳥みきは日本酒で有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が多数あるが、どこも満員。幼稚園もある。小学校、中学校もあって、塾も多数ある。交通便利なので、鴨居から電車で進学塾に通う児童生徒も少なくない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。パトロールも多い。店舗が多く人通りが多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ららぽーと横浜で家賃や住宅価格が上がったが、鴨居は鴨居なので物価は比較的安いと思われる。 |
2023年10月 鴨居駅
シンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でとまることと駅の周りに食べ物屋さんやスーパーなどがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、皮膚科、歯医者など近くにたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店がいろいろある。 マクドナルドや牛角など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり子育てや暮らし系の施設はないが、 病院ならある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署がある。 夜でもそこまで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段などはわからないが、 家賃は少し安い気がする。 |
2022年10月 鴨居駅
のーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く、横浜線が通ってるのでどこに行くにも困ることはないです。また、駅前にタクシー乗り場とバス停があるので、交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、コンビニ、病院、その他諸々生活に必要な施設は全て揃っています。徒歩15分くらいでららぽーと横浜にも行けるので何の不便もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、居酒屋、カフェ、ファミレスなどたくさんあります。駅をロータリー側に降りたパン屋さんはとても美味しいです。駅から離れても徒歩圏内にはメロンパン専門店や、一日数組限定の天ぷら屋さんなど、グルメの人も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校はいくつかあります。バスを利用しますが高校もあり、子供たちをよく見かけます。公園も多く、子供を連れて遊ぶには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に交番があるので大きなトラブルを見かけたことはありません。駅前の車やバス、タクシーなどの交通量が多いですが、誘導してくれる警備員さんがいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は戸建ても多く建っており、ファミリー層が増えています。駅から少し離れればお手頃で借りられる部屋もあります。 |
レオパレス浜風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区鴨居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,129円｜10,503円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,250円｜10,523円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 65,287円｜10,862円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,844円｜10,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
