港北ガーデンホームズの外観：外観
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港北ガーデンホームズのエントランス
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港北ガーデンホームズのその他
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港北ガーデンホームズのその他
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港北ガーデンホームズのその他：眺望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:54件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約213万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
港北ガーデンホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／センター南駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩12分
JR横浜線／新横浜駅 バス10分
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利用可能路線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
茅ヶ崎台小学校
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中学校区域
茅ヶ崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港北ガーデンホームズの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
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港北ガーデンホームズの【賃貸】物件情報
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港北ガーデンホームズの口コミ・評判
2019年4月
さえちゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
センター南と都筑ふれあいの丘の中間地点。どちらとも急げば10分以内で行けるので、通勤にはとても便利。 10月には最寄りの駅ビルにパスポートセンターもできるらしい。 2路線使えるので、片方が止まってももう一方で通勤、通学が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
電線が地中化されているので街並みはスッキリしている。公園、遊歩道が隣接している。特に遊歩道は何キロも続き、ジョギング、散歩にはもってこい。 センター南は区役所、図書館、警察署、消防署も徒歩圏内でなんでもそろっている。 ふれあいの丘には地区センターがあり、温水プールが安く利用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
今年エレベーター交換済み モニタ付きインターフォン エントランスはオートロックで各棟に別れていて、エレベーターは各階2、3世帯ごとに1機ついている。 共用玄関は自動扉 宅配ボックスの設置を検討中 毎日掃除をしてくれるので、ゴミ一つ落ちていない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
全ての部屋にトイレが2つ 天井がとても高く、部屋もとても広いので開放感がある 玄関もとても広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
２駅利用できるので、通勤がえりの買い物には困らない 10分以内にスーパーが4件、15分以内には6件ある。 駅そばには百貨店、ホームセンターなどがあるため、わざわざ電車に乗って買い物に行くということはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校は3分くらいの距離。中学は15分位。幼稚園は子どもの足でも5分以内。保育園は1分。 センター南、ふれあいの丘共に医療機関が豊富。センター南には中核病院もあり、救急も対応している。年末年始、ゴールデンウィークも開業しているクリニックがあるため、小さい子どもがいる家庭も安心。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
かばちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで緑も多く、歩道と車道が分離しているなど、のびのびと子育てをしたい方には最高の環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
マイケルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 見晴らしが素晴らしい。生活が便利。部屋が広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【センター南駅に対する口コミ】とってもいい町。綺麗なんですよ。街が。降りてすぐアニヴェルセルの結婚式場があり、港北SCって映画館も入ってるおおきなショッピングモールもあります！ロピアっていう安いスーパーもあります。公園も近くにあり緑豊かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新横浜駅
gさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線や副都心線、目黒線などに直通してる 新横浜から乗れば座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにミスドがある 駅ビルに飲食店いっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバある おらが蕎麦はリーズナブルでおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは多くて広いから子育てに向いてると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はどの出口も変わらず良くも悪くもない |
2022年2月 新横浜駅
5.0
【メリット】 近くにホテルや商業施設か沢山あります。新幹線を乗る前に時間が潰せて良いです。
駅……
2022年1月 新横浜駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っているため、お菓子等のお土産は一通り揃っていて買うのに最適です。あとは生活用品……
2021年6月 新横浜駅
4.0
【メリット】 駅周辺には横浜スタジアムやラーメン博物館などがあり、駅から歩いて行けます。新幹線、在来線、……
港北ガーデンホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎南ランキング
位(36物件中) |
センター南駅ランキング
位(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,726万円
推定相場坪単価213万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,306 ～ 8,499万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,919 ～ 8,306万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,533 ～ 7,919万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,147 ～ 7,533万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,760 ～ 7,147万円 | 87.5～92.5％ |
港北ガーデンホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市都筑区 | 153位 | / 354物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区茅ケ崎南 | 13位 | / 25物件中 |
| センター南駅 | 50位 | / 100物件中 |
| 都筑ふれあいの丘駅 | 25位 | / 63物件中 |
| 新横浜駅 | 83位 | / 152物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
港北ガーデンホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年12月 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年9月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2019年9月 | 2020年10月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年4月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 37 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2016年1月 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2016年1月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2016年1月 | 2016年11月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2014年12月 | 2015年1月 | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2014年12月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | 124.81㎡ | 21.03㎡ | 5,653万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 12,218円 97円 |
22,419円 179円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港北ガーデンホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区茅ケ崎南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 120.74～138.39㎡｜130.05㎡ | 5,965万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 113.94～133.93㎡｜118.36㎡ | 5,182万円｜145万円/坪 |
| 7階～9階 | 113.94～154.4㎡｜140.31㎡ | 5,935万円｜141万円/坪 |
| 10階～12階 | 113.94～125.64㎡｜122.38㎡ | 6,180万円｜167万円/坪 |
| 13階～14階 | 121.37～125.85㎡｜123.76㎡ | 5,513万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 113.94～154.4㎡｜124.81㎡ | 5,653万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
港北ガーデンホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 122.14 |  |
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| 2019年5月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 122.14 | |
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| 2017年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 122.14 | |
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| 2016年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 122.14 | |
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| 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 123.64 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港北ガーデンホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区茅ケ崎南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 123.64～123.64㎡｜123.64㎡ | 175,000円｜4,679円/坪 |
| 7階～9階 | 122.14～122.14㎡｜122.14㎡ | 209,250円｜5,664円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 122.14～123.64㎡｜122.44㎡ | 202,400円｜5,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
