フィエルメンテの外観
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フィエルメンテの外観
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フィエルメンテの外観
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フィエルメンテの外観
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フィエルメンテの外観
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フィエルメンテの外観
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フィエルメンテの外観
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フィエルメンテのエントランス
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
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フィエルメンテのその他
フィエルメンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩1分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本3丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立東中本小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィエルメンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィエルメンテの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 中央線であって、大阪の中心部まで5駅ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は確実にいいです。騒音もほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはおしゃれで掃除が行き届いています。自転車も出しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は問題なく、部屋は明るい感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きいスーパーが近所に２つあります。それぞれ徒歩5分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育所には5分から10分以内で行けます。少し歩けば大阪城公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑橋駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田もなんばもどちらも行きやすく、 地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街になっており、 静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。 ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はそれなりに飲食店がある。 地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央大通りを境に、 城東区と東成区に分かれており どちらも小中学校が多いので 子供も通わせやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、 酔っ払いも少ないので 特に治安が悪いと感じたことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃は高過ぎず、 交通の便もとても良いので住みやすいと思います。 |
2023年6月 緑橋駅
トモさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使えて便利 1駅隣に行くと路線も広がる JRだと隣の鴫野や森ノ宮 今里だと千日前線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットはいろんな種類があって買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやお惣菜屋さんがある 居酒屋もポツポツある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く感じる 駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても街灯があって暗くなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の割に家賃はお手頃だと思う 自転車があればひと通りのところには行けて便利 |
2022年3月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 大阪城公園前駅で降りると大阪城ホールが近いですが、この駅で降りると大阪城公園周辺の緑が多い……
2020年1月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設はKOHYO、やよい軒、松屋など。飲食店、居酒屋がメイン。夜の店は一切ない。……
フィエルメンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.76 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.06 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.06 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 32.53 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.76 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.42～30.42㎡｜30.42㎡ | 64,000円｜6,955円/坪 |
| 3階～4階 | 30～33.06㎡｜32.5㎡ | 65,384円｜6,652円/坪 |
| 5階～6階 | 30.42～33.06㎡｜32.76㎡ | 65,142円｜6,575円/坪 |
| 7階～7階 | 30.42～33.06㎡｜31.97㎡ | 67,117円｜6,943円/坪 |
| 8階～8階 | 32.76～55㎡｜36.99㎡ | 75,285円｜6,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～55㎡｜32.59㎡ | 66,585円｜6,767円/坪 |
| 西向き | 30.42～50.22㎡｜34.88㎡ | 70,833円｜6,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
