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ジュネーゼ梅田北プラウディアの外観
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ジュネーゼ梅田北プラウディアの外観
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ジュネーゼ梅田北プラウディアの外観
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ジュネーゼ梅田北プラウディアの外観
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ジュネーゼ梅田北プラウディアの外観:ジュネーゼ梅田北プラウディア 外観
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ジュネーゼ梅田北プラウディアの外観:ジュネーゼ梅田北プラウディア 外観
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのエントランス
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのエントランス
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのエントランス:ジュネーゼ梅田北プラウディア エントランス
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのその他:その他
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのその他:その他
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのその他:その他
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのその他:その他
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのその他:その他共有部分
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ジュネーゼ梅田北プラウディアのその他:その他共有部分
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
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賃料履歴 | 2013年~: 307件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
ジュネーゼ梅田北プラウディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/中津駅 徒歩7分
JR大阪環状線/大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネーゼ梅田北プラウディアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネーゼ梅田北プラウディアの口コミ・評判
2023年8月
やーこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄駅は阪急中津で徒歩10〜12分程度です。電車を使わなくても自転車または徒歩で15分圏内で梅田まで行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
梅田スカイビルの近くです。 大通りに面しているので治安も不安に思ったことはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロック、宅配ボックス完備で便利。管理人さんは常駐ではありませんが、週に何度か来て清掃など綺麗にしていただいています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 2口コンロ、独立洗面台など、一人暮らしでも充実した設備で困らないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩3分以内にスーパー(ライフ)あり、近いのでとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 都心部なので、徒歩または自転車圏内で病院やスーパーなど、生活に必要な場所にはすぐ行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】lucuaにすぐいけたり大きく乗り換えの表示が書いてありとてもよい。基本的に都会ということもあり、とても良いと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】lucuaやヨドバシカメラ色々なところがすぐ行ける。、旅行の人も多く、あまり不快に思ったことはない |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】フレンチ、イタリアン、中華たくさん食べるものがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターや、おむつ替えシートはたくさんあり助かる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ホームは最近新しくなり、大型のビジョンがあってとても明るく、電車待ちの時間もビジョンに流れる映像を見たりして退屈になりません。ホームドアが設置されているので、人が多い時間帯でも安全に歩けるかなと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても有名な駅で有名百貨店がいくつも近くにあります。近くには飲食店や買い物できる場所がすごいたくさんあるので楽しめます。ホテルもたくさん近所にあるので仕事や観光に便利です。人が多いのでにぎわっています |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪駅
大阪駅さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車が来て待つ時間が少ない、駅の近くにご飯屋さんがいっぱいある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いっぱいお店があって、色んなところを楽しめる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があって、色々なご飯を楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などが周りにあまりなさそう。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗、 駅の近くに交番があって安心 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高そうだけど、住みやすそうだからいいと思う。 |
2023年9月 大阪駅
パンダスクールさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRや阪急との接続が可能で、利便性は高い駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度や商業施設の豊富さは問題ないです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実度は継続されていて、問題ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境の充実度は普通程度だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は交番が地下にもあるので、安心して過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内ではコスパに関しては普通程度だと思います。 |
2023年8月 大阪駅
Yuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 短い時間で電車が来るので時間に合わせて乗りやすい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにたくさんのお店があるのでとても利用しやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行きやすいお店が沢山ありました手軽に入店できます |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お出かけしやすいです交通機関が発達しているのでどこでもイケます |
治安 |
5 |
メリット | 環境はとても綺麗でしたトイレなどもすごくきれいでした |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が発達しているのですごくいいなとおもいます |
2022年1月 大阪駅
【メリット】 ホームは最近新しくなり、大型のビジョンがあってとても明るく、電車待ちの時間もビジョンに流れ……
ジュネーゼ梅田北プラウディアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
19 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
20 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
21 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
22 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
23 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
24 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
27 | 2016年1月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2015年7月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2015年1月 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
…残り9件 |
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平均 | 7階 | 20.13㎡ | 3.19㎡ | 1,184万円 | @196万円 | @60万円 | 10,150円 504円 |
2,000円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼ梅田北プラウディアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区大淀北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 20.25~20.39㎡|20.33㎡ | 1,190万円|194万円/坪 |
5階~6階 | 20.25~20.25㎡|20.25㎡ | 1,100万円|179万円/坪 |
7階~8階 | 18.26~22.87㎡|20㎡ | 1,199万円|200万円/坪 |
9階~9階 | 20.25~20.39㎡|20.32㎡ | 1,150万円|187万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.25~20.25㎡|20.25㎡ | 1,112万円|181万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.26~22.87㎡|20.07㎡ | 1,222万円|202万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ジュネーゼ梅田北プラウディアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.39 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 20.39 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 20.39 | ||||||||
2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 20.39 | |||||||
…残り302件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼ梅田北プラウディアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区大淀北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20~20.39㎡|20.3㎡ | 54,202円|8,824円/坪 |
3階~4階 | 20~20.39㎡|20.31㎡ | 52,745円|8,584円/坪 |
5階~6階 | 20~20.39㎡|20.31㎡ | 52,559円|8,553円/坪 |
7階~8階 | 20~22.87㎡|20.33㎡ | 53,623円|8,722円/坪 |
9階~9階 | 20.25~20.39㎡|20.29㎡ | 54,105円|8,812円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.2~20.39㎡|20.28㎡ | 53,346円|8,694円/坪 |
東向き | 20~20.25㎡|20.14㎡ | 53,042円|8,706円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~22.87㎡|20.34㎡ | 53,174円|8,642円/坪 |