倉敷サンコーポの外観
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倉敷サンコーポの外観
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倉敷サンコーポの外観
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倉敷サンコーポの外観
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倉敷サンコーポの外観
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倉敷サンコーポのその他：その他
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倉敷サンコーポのその他：その他
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倉敷サンコーポのその他：その他
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倉敷サンコーポのその他：その他
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倉敷サンコーポのその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 114件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約61万円/坪 賃料:約4171円/坪 利回り:約8.24％ |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
倉敷サンコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市石見町1-37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
92戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
老松小学校
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中学校区域
倉敷西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「三井アウトレットパーク倉敷」約330m ●「倉敷みらい公園」約180m ●「倉敷中央病院」約1200m ●「アリオ倉敷」約320m ●「イオンモール倉敷」約2200m ●「天満屋倉敷店」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
倉敷サンコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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倉敷サンコーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
倉敷サンコーポの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】近くに美観地区などの観光施設があり、他にも天満屋なども近いので行ってみて損はないと思います。マンションが多い。値段は、高いがいい場所である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】天満屋があり問題は、ない。他にも、近くにコンビニが多数ある。昼も夜も、酔っぱらいなどはいない。近くには、交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】近くアリオがあるので店内には、たくさんの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】近くに保育園があったり、小学校もあるので困りはしない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】なんと言っても超有名観光地倉敷市であるため、レンガ畳の歩道はほかの駅とは一線を画すオシャレ感を醸し出しています。美観地区へは徒歩数分で行けることもありたいへん利用者の数が多いと思いますが、そこまでの混雑感もないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
すいんきょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古いが管理はまずまずで、怪しい人の出入りは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】伯備線、水島臨海鉄道に乗り換えることができる重要なアクセスポイントです。快速電車もとまります。駅の裏も表も商業施設で賑わっています。アウトレットモール、商店街もちかく買い物がたくさん出来て便利です。夜も駅の周りは明るく、商店街を抜けてかえれば安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 倉敷駅
まちゃまちゃさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこに２０分無料の駐車場がある。ホテルや店も充実している。駅から歩いて三井アウトレットパークに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設としてはアリオ倉敷が歩いていける距離。居酒屋や他の店もすぐ近くにあるので住みやすいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などは安くておいしいお店が多いと思う。全国的に展開しているはなの舞や白木屋などもあるし，個人経営のものもある。ジビエ料理を出しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近が区画整理されたばかりなので，以前と比べると道も安全かもしれない。すぐそばに交番もあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにありすぐに対応してくれるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は総合的に考えると住みやすい値段設定だと思う。 |
2024年4月 倉敷駅
もずくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、高速バス乗り場がある、伯備線と水島臨海鉄道に乗り換え出来るところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通の天満屋、アリオがあるところは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直通のショッピングモールがあるので、マクドナルドなどのチェーン店が多い。商店街の方に行けば倉敷ぶっかけうどんのふるいちもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、スロープなどはだんだん整備が進んで綺麗になってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 県内の主要駅の1つにしては、ナンパやしつこいキャッチが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅前ということを考慮すると妥当な値段だと思う。岡山駅ほどギラついていないので住みやすいと思う。 |
2023年1月 倉敷駅
むーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗。駅周辺にアリオ、天満屋、さんすてなどあり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は多い。イオンやアリオなど必要最低限の施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェなど充実しているほうだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などの施設は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は少なくはないと思う。駅前にも交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に、とても住みやすい地域だと思う。 |
2022年1月 倉敷駅
5.0
【メリット】 駅はとても広くどの乗り場に行けばいいかも分かりやすくてとても助かる。また駅員さんもとても親……
倉敷サンコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市石見町ランキング
位(1物件中) |
倉敷駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格881万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 947 ～ 969万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 903 ～ 947万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 859 ～ 903万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 815 ～ 859万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 771 ～ 815万円 | 87.5～92.5％ |
倉敷サンコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 倉敷市 | 90位 | / 106物件中 |
|---|---|---|
| 倉敷市石見町 | 1位 | / 1物件中 |
| 倉敷駅 | 65位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
| 倉敷市 | 68位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 倉敷市石見町 | 1位 | / 1物件中 |
| 倉敷駅 | 53位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
倉敷サンコーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 7階 | 3DK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年8月 | 2024年7月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 18 | 2019年10月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年9月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2018年8月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2018年8月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | 60.69㎡ | 10.79㎡ | 1,109万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,439円 122円 |
1,250円 20円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷サンコーポの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市石見町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.72～67.42㎡｜56.92㎡ | 1,123万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 28.35～58.62㎡｜46.48㎡ | 927万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.42～94.03㎡｜59.28㎡ | 940万円｜50万円/坪 |
| 7階～8階 | 50.21～94.03㎡｜71.36㎡ | 1,270万円｜61万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～94.03㎡｜60.48㎡ | 1,112万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
倉敷サンコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 53.46 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 2DK | 南東 | 39.69 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 50.21 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 50.21 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷サンコーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷市石見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.46～71.28㎡｜60.82㎡ | 59,928円｜3,231円/坪 |
| 3階～4階 | 25.42～63.63㎡｜35.33㎡ | 46,014円｜4,640円/坪 |
| 5階～6階 | 36.55～94.03㎡｜52.37㎡ | 58,214円｜3,715円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～50.21㎡｜39.36㎡ | 56,375円｜4,761円/坪 |
| 9階～9階 | 53.46～94.03㎡｜75.32㎡ | 80,952円｜3,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～94.03㎡｜50.55㎡ | 58,685円｜4,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
