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賃貸

ブライトコートI

総合評価：

3.0 アクセス数： 81

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブライトコートIの外観

ブライトコートIのその他：その他共有部分
ブライトコートIのその他：その他共有部分
ブライトコートIのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,176円
平均坪単価	＠3,296円
平均m²単価	＠997円
上位専有面積	61.18m²：11件 61.2m²：6件
上位間取り	3DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブライトコートIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR伯備線／総社駅徒歩16分
JR吉備線／東総社駅徒歩29分
JR伯備線／清音駅徒歩31分
利用可能路線
『総社駅』　JR伯備線　JR吉備線　井原鉄道　
『東総社駅』　JR吉備線　
『清音駅』　JR伯備線　井原鉄道　
所在地(住所)
岡山県総社市駅南1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
総社市小学校学区総社市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブライトコートIの【賃貸】物件情報

ブライトコート　I 301

賃料(管理費): 6.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ブライトコートIの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【清音駅に対する口コミ】山に近い地にあり、ホームからは雄大な自然景色を楽しむことができます。田舎の地にあるため利用者は日中もそう多くはありません。静かに落ち着いて電車を待つことが出来ます。駅の両側へとスムーズに抜けられる作りなのが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月総社駅

さまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	岡山へも倉敷へも行きやすいこと。商業施設が近くにある。
生活利便施設の充実	2	メリット	車を停める駐車場があるので利用しやすい。近くに商業施設もある。
飲食店の充実	3	メリット	地元の居酒屋やパン屋がたくさんある。洋食屋も増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市自体が子育て王国として頑張っている。制度も充実している。
治安	3	メリット	人口が少ないので夜はすぐ静かになる。暴走族等は居ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーもあり、岡山市まで近いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年6月総社駅

みちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車してくれるやくもがある電車の中が広い
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに沢山お店があって便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	沢山飲食店があって便利だと思います。色んな人が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多くて通いやすいのではないかと思います。
治安	5	メリット	治安は少し良いと思う。良いとまではいかない。
コストパフォーマンス	5	メリット	たくさん家があって良いと思います。住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年7月清音駅

urizaruさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井原線の始発駅ではないのですが、実質的なターミナル駅になっている。駅は、何もないので乗り換えもわかり易い。
生活利便施設の充実	1	メリット	以前はコンビニがあったが、現在ではパン屋ぐらいしかなく、飲み屋等がないのでたまり場がなく治安はわるくない
飲食店の充実	1	メリット	地元では有名なパン屋が、駅に隣接している。開店時間には、にぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には多機能トイレが設置されており、階段には手すりがついており、配慮が施されている。
治安	5	メリット	先にも述べましたが、飲み屋等の繁華街やたまり場もなく、基本民家が立ち並んでおり治安は良いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	山陽本線ほどではないが、３０分に１本ぐらい電車があり、倉敷及び岡山まで短時間で行くことが出る立地であるのに対して、家賃は安価である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年7月総社駅

xmaho33さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山駅までの電車が、伯備線と桃太郎線の2種類あり比較的短時間の間隔で電車が来る。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに大きな病院があったり、駅前に飲食店や美味しいパン屋さんがある。
飲食店の充実	3	メリット	総社市内で有名なトングウというパン屋さんが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターがある。保育園はたくさんある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。歓楽街はなく、酔っ払っている人はあまり見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の西側には新しい家がたくさん建っている。近くに郵便局やスーパーなどもあり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライトコートIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南	61.18
2024年7月	2階	3DK	南	61.18
2024年6月	2階	3DK		61.18
2024年1月	3階	3DK	南	61.18
2024年1月	2階	3DK	南	61.2
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝総社市駅南の賃料相場青線＝総社市の賃料相場清音駅の賃料相場総社駅の賃料相場東総社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■総社市駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■総社市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■清音駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.18～61.18㎡｜61.18㎡	57,000円｜3,080円/坪
2階～2階	61.18～61.2㎡｜61.18㎡	60,000円｜3,242円/坪
3階～3階	61.18～61.2㎡｜61.18㎡	58,428円｜3,157円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.18～61.2㎡｜61.18㎡	59,176円｜3,198円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	17	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール21-A

住所	岡山県総社市駅南1丁目20番2号
交通	JR伯備線総社駅徒歩14分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール21−Ａ 201	5.9万円 (2,200円)	無	1ヶ月	57.07m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ナーシサス

住所	山口県下松市駅南2丁目1番2号
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナーシサス A0202	6.3万円 (4,000円)	30,000円	70,000円	65.97m²	2LDK	2階	-

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賃貸

FUGL

住所	岡山県総社市駅前2丁目8番70号
交通	JR伯備線総社駅徒歩1分
築年数	2023年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＵＧＬ 102	5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48m²	1K	1階	東

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賃貸

マチェール

住所	岡山県総社市中央1丁目18番1号
交通	JR伯備線総社駅徒歩9分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マチェール 203	4.6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	32.4m²	1K	2階	南

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賃貸

シャン・クルーセ

住所	岡山県総社市中央1丁目4番21号
交通	井原鉄道総社駅徒歩9分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・クルーセ	5.8万円 (3,300円)	無	無	57.02m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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